ده گام کاملا ضروری برای فروش حرفه‌ای خانه خود

فروش خانه یک فرایند ده مرحله‌ای است. با برنامه ریزی دقیق در این ده گام، خانه خود را به کالایی فوق جذاب برای خریداران تبدیل خواهید کرد 

فروش خانه می‌تواند یک فرآیند کاملا احساسی و استرس آفرین باشد. به همین دلیل پیروی کردن از یک فرآیند دقیق و گام به گام بسیار مهم است. در این مقاله یک فرآیند ده مرحله‌ای کاملا ضروری را برای فروش خانه معرفی می‌کنیم. با پیروی کردن از این ده گام می‌توانید فروش خانه‌ای کاملا راحت و در آرامش را تجربه کنید.

گام اول: تصمیم گیری برای فروش خانه خود

در اولین مرحله برای فروش خانه خود، مطمئن شوید که از لحاظ مالی و احساسی کاملا آماده فروش خانه خود هستید. چرا که فروش خانه یک فرآیند است. و تصمیم گیری‌های شما باید کاملا منطقی و مبتنی بر واقعیت و وضعیت موجود در بازار املاک باشد. 

گام دوم: مشاوره و انتخاب گروه و مشاور املاک حرفه‌ای

تعهدی از جانب شما برای انتخاب یک مشاور املاک خاص وجود ندارد. برای همین سعی کنید از طریق آموزش خود، و دریافت مشاوره تخصصی رایگان بهترین مشاور املاک را برای فروش خانه خود انتخاب کنید. مشاوران املاک گروه املاک اینگورکس، مشاوره تخصصی و تحلیل مقایسه‌ای از بازار املاک را به شما ارائه خواهند کرد. و با تخصص و ابزارهای خود، خانه شما را در سریعترین زمان ممکن به فروش می‌رسانند. 

گام سوم: تعیین قیمت مناسب و واقعی

اکنون که مشاور املاک خود را انتخاب کرده‌اید. agent شما به شما کمک خواهد کرد تا متناسب با شرایط بازار و محله، و شرایط و امکانات خانه خود، یک قیمت مناسب را برای ارائه به بازار تعیین کنید.

گام چهارم: آماده سازی خانه برای فروش

برای فروش خانه خود، خانه را از دید خریداران نگاه کنید. مشاوران املاک گروه املاک اینگورکس، به شما در این مرحله کمک خواهند کرد، تا خانه خود را بازرسی فنی کرده، و با استیجینگ و دکوراسیون حرفه‌ای، خانه خود را به کالایی فوق جذاب برای فروش از دید خریداران تبدیل کنید.

گام پنجم: لیست کردن برای فروش

اکنون که همه چیز آماده است. مشاور املاک شما خانه شما را وارد بازار خواهد کرد. مشاور املاک اینگورکس شما، در پشت صحنه در حال تلاش جدی برای مارکتینگ و تبلیغات خانه شما، به مشتریان بالقوه است. تا خانه شما با قدرت در بازار دیده شده، و مشتریان بالقوه با شما تماس بگیرند. 

گام ششم: نمایش خانه یا showing

خریداران بالقوه با شما یا مشاور املاک شما، برای بازدید از خانه تماس خواهند گرفت. در این موقع سعی کنید خانه خود را کاملا آماده کنید. بدین شکل خانه خود را به همراه مشاور املاک خود کاملا حرفه‌ای و جذاب معرفی کنید.

گام هفتم: پیشنهاد و مذاکره

بعد از اینکه خریداران بالقوه خانه شما را پسند کردند. مشاور املاک خریدار با مشاور املاک شما تماس خواهد گرفت، و به شما پیشنهاد یا offer ارائه خواهند کرد. در این مرحله شما برای هر پیشنهاد سه گزینه دارید. accept the offer, counter the offer, و reject the offer، برای هر مورد با مشورت با مشاور املاک اینگورکس خود، بهترین گزینه را انتخاب خواهید کرد. 

گام هشتم: Under Contract

در این مرحله شما پیشنهاد را به صورت کامل قبول کرده‌اید. و با تمامی بندهای قرارداد برای فروش خانه خود موافقت کرده‌اید.

گام نهم: Conditional Phase

از زمانی که قراردارد برای فروش خانه توسط دو طرف امضا می‌شود. conditional phase آغاز می‌شود. خریدار یک مدت زمانی را خواهد داشت تا فرآیند بازرسی فنی خانه، تامین مالی خود، و بیمه خانه و دیگر موارد ضروری را تکمیل کند. بعد از اتمام این زمان، خانه شما در مرحله فروش نهایی قرار دارد.

گام دهم: Closing

این زمان و روز انتقال پول و مالکیت از فروشنده خانه به خریدار خانه است. تمامی مدارک لازم را برای این روز آماده کنید. کافی است با مشاور املاک اینگورکس خود مشورت کنید.

برای شروع فرآیند فروش خانه خود، کافی است همین امروز با ما تماس بگیرید.