۶ دلیل برای افزایش قیمت چوب و الوار در سال 2021
قیمت چوب و الوار به دلایل متنوع و مختلفی در سال ۲۰۲۱ افزایش خواهد یافت وه در این مقاله با دلایل آن آشنا خواهیم شد
آتش‌سوزی‌های گسترده جنگلی
آتش سوزی های گسترده جنگلی را می‌توان بزرگترین چالش و مشکل در تهیه و تولید چوب و الوار دانست. این روند هر سال یا شدت و در مقیاس بزرگتری اتفاق داده است. و این روند با قدرت بیشتری هم در سال ۲۰۲۱ ادامه خواهد داشت.
این آتش سوزی‌های گسترده جنگلی منجر به کاهش تعداد درختان و در نتیجه کاهش تولید خواهد شد. درست در سالی که با افزایش تقاضا برای قیمت چوب و الوار مواجه هستیم. کاهش عرضه و تولید هم وجود خواهد داشت که این منجر به افزایش قیمت چوب و الوار در بازار خواهد شد.
افزایش ساخت و ساز املاک
رشد مثبت اقتصادی در اواخر سال ۲۰۲۰ و اوایل سال ۲۰۲۱ در کنار ارائه وام‌های ارزان قیمت و افزایش قیمت و روند مثبت و رو به رشد بازار املاک منجر به افزایش ساخت و ساز املاک در بازار شده است.
این افزایش ساخت و ساز تقاضا را برای چوب و الوار در بازار افزایش داده و منجر به افزایش قیمت چوب. الوار در سال ۲۰۲۱ خواهد شد.
افزایش تقاضا برای رنوویشن و زیباسازی خانه
رنوویشن و زیبا سازی به یک روند و ترند در بلزارراملاک تبدیل شده است. علت اصلی افزایش رنوویشن و زیباسازی املاک در افزایش امکانات برای خانه خود است. و یا افزایش امکانات برای فروش خانه خود با قیمت بالاتر در بازار املاک کخومنجر نی‌شود رنوویشن و زیباسازی املاک به یک گزینه مطلوب تبدیل شود.
برای سال ۲۰۲۱ هم رنوویشن و زیباسازی املاک بیش از همیشه رونق خواهد داشت. و ما شاهد افزایش استفاده از چوب و الوار و تقاضا برای چوب و الوار در با ار هستیم و خواهیم یود.
افزایش تورم در اقتصاد کشور
تورم در اقتصاد کشور و شهر تورنتو رو به رشد است. در حال حاضر تورم در سطح یک درصد قرار دارد.و این میزان برای دو تا سه درصد برای سطح کشور هدفگذاری شده است.
افزایش تورم در سطح اقتصاد منجر به افزایش قیمت در تمامی انواع کالاها خواهد شد. و بردن شک چوب و الوار هم که در تقاضای بسیار بالایی در بازار برخوردار هستند. دچار افزایش قیمت ناشی از افزایش تورم در سطح اقتصاد کشور خواهند شد.
برای سال ۲۰۲۱ بانک مرکزی هدف گاری افزایش تورم را قرار داده است. و با توجه به وجود واکسیناسیون گسترده و مدیریت این بیماری که منجر به افزایش رشد اقتصادی می‌شود این روند قطعا وجود خواهد شد. و شاه و افزایش سطح عمومی قیمت‌ها در تمامی کالاها و خدمات از جمله چوب و الوار خواهیم بود.
افزایش تقاضا برای شهرک‌های ویلایی
شهرک‌های ویلایی به شدت طرفدار پیدا کرده‌اند. با توجه به وجود تمایل بسیار زیاد برای خرید خانه‌های با امکانات بسیار بیشتر و متراژ بیشتر طی یکسال گذشته که پاندمی کرونا به آن شکل داده است. شهرک‌های ویلایی و ویلاهای داخل آن به شدت طرفدار پیدا کرده‌اند.
این بدان معنا است که شاهد افزایش ساخت و ساز شهرک‌های ویلایی و ویلاهای داخل آن و همین طور رنوویشن این ویلا‌ها در سال ۲۰۲۱ خواهیم بود.
و بسیار جالب توجه است می آن استفاده از چوب و الوار با توجه به ساختار و کارکرد آنها در این شهرک‌های. ویلایی و ویلاهای آن بسیار بالا است. و این میزان استفاده تقاضایی بسیار بالا را ایجاد می‌کند. که حتما منجر به افزایش قیمت برای چوب و الوار خواهد شد.
برنامه‌های گسترده توسعه شهری
وجود برنامه‌های گسترده توسعه شهری به معنی ساخت و ساز است. و ساخت و ساز هم در املاک تجاری و مسکونی در کنار پارک و زیرساخت‌های شهری مدرن به معنای استفاده از چوب و الوار است.
در سال ۲۰۲۱ این برنامه‌های توسعه شهری بیشتر از هر زمان دیگری وجود دارد. و منجر به رشد و توسعه شهر و مناطق مختلف خواهد شد. این میزان ساخت و ساز انواع مختلف یاره به معنای استفاده گسترده از چوب و الوار متنوع و مختلف است.
این حجم عظیم از رشد و توسعه شهری و ساخت سازه افزایش گسترده‌ای را در میزان استفاده از چوب و الوار ایجاد خواهد کرد. و منجر به افزایش تقاضا برای چوب و الوار خواهد شد. و این به معنای افزایش قیمت چوب و الوار در بازار است.
تمامی این عوامل در کنار یکدیگر به علاوه این مورد خاص روی هم منجر به افزایش و پیشی گرفتن تقاضا بر عرضه می‌شود. که قیمت چوب و الوار از نتایج اولیه آن است.
کلام آخر
چوب و الوار بخش بسیار مهمی از قیمت املاک را به خود اختصاص می‌دهد. چوب و الوار به عنوان یکی از مهمترین مصالح ساختمانی همواره از تقاضای بسیار بالایی در بازار املاک برخوردار است.
از ساخت و ساز گرفته تا رنوویشن و زیباسازی املاک چوب و الوار کاربرد‌های بسیار متنوعی را داشته و از این لحاظ در میان مصالح ساختمانی منحصر به فرد است.
در این مقاله در ارتباط با دلایل افزایش قیمت چوب و الوار در بازار املاک تورنتو صحبت کردیم. چوب و الوار بین ۵ تا ۱۰ درصد و حتی بیشتر می‌توانند بر روی قیمت املاک تاثیر بگذارند. از این رو چوب و الوار و قیمت چوب و الوار از اهمیت بسیار بالایی برای بازار املاک و بازار املاک تورنتو برخوردار است.
