۵ کار مهمی که برای خرید موفق خانه خود باید انجام دهید
با این ۵ کار مهم موفقیت را در خرید خانه برای خود در بازار املاک تورنتو ایجاد کنید
وقتی در بازار املاک تورنتو حضور دارید. باید بدانید که در بازاری بسیار وسیع و گسترده هستید. که برای موفقیت در این بازار باید از قبل برنامه ریزی کرده و متناسب با این برنامه عمل کنید.
برای داشتن خرید موفق در بازار املاک تورنتو هم باید این ۵ کار بسیار مهم را انجام دهید. در این مقاله با ۵ کار بسیار مهم که باید برای خرید موفق خانه خود انجام دهید آشنا می‌شویم.
تعیین بودجه خود برای خرید خانه
اولین کاری که برای خرید موفق خانه باید انجام دهید تعیین بودجه خود برای خرید خانه است. همانطور که مطلع هستید در حال حاضر متوسط قیمت املاک در شهر تورنتو بیش از یک میلیون دلار است.
با توجه به این مورد بایستی در گام اول نوع خانه خود و بودجه خود را تعیین کنید. در تعیین این بودجه می‌توانید علاوه بر پول نقدی خود، بر روی وام مسکن هم حساب کنید. که البته متناسب با توان مالی شما و اینکه چه اعتبار و توان پرداختی دارید تعیین می‌شود.
انتخاب مشاور املاک حرفه‌ای
در گام دوم انتخاب مشاور املاک مجرب از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. مشاور املاک مناسب می‌تواند متناسب با بودجه شما خانه‌های بسیار مناسبی را به شما معرفی کرده و از طریق تخصص خود با یک قیمت مناسب خانه من خوب را برای شما خریداری کند.
این کار بسیار مهم و اساسی است. و در انتخاب یک مشاور املاک مناسب باید نکات زیر را مد نظر داشته باشید:
- حتما اطمینان حاصل کنید مشاور املاک مورد نظر شما دارای سابقه موفق در خرید خانه است و از تجربه مناسب در این زمینه برخوردار است.
- همکاری با یک گروه املاک که در آن مشاور املاک به همراه تیم خود خدمات مختلف و کاملی رادبه شما ارائه می‌دهد از اولویت اول برخوردار است.
- سوالات متنوع از اطلاعات به روز بازار املاک تورنتو را از مشاور املاک مورد نظر خود بپرسید. یک مشاور املاک باکیفیت حتما مجهز به آخرین آمار و اطلاعات است. و از آخرین قیمت‌ها در محله‌های تحت پوشش خود به صورت کامل و دقیق مطلع است.
- برای خرید موفق خانه خود حتما نیاز به مشاور املاکی دارید که بتواند به خوبی صحبت کرده و از مهارت خرید و فروش بسیار بالایی برخوردار است. از این رو در انتخاب مشاور املاک دقت به این مورد بسیار مهم است.
انتخاب بهترین محله ممکن
در شهر تورنتو و منطقه‌های اطراف آن محله‌های بسیار مناسب و متنوعی وجود دارند. و البته که شما باید در انتخاب محله خود بود که خود را در نظر داشته باشید. اما برای انتخاب محله مورد نظر خود نکات زیر را مد نظر داشته باشید:
- حتما سعی کنید در انتخاب محله، محله ای را انتخاب کنید که در آنوسیستم حمل و نقل عمومی متنوع و نزدیک وجود دارد. و این مورد را در اولویت اول خود قرار دهید.
- وجود فضاهای سبز و پارک‌های متنوع از نیازهای ضروری زندکی مدرن و البته یک محله مناسب است. که بایستی مد نظر خود قرار دهید.
- وجود مراکز خرید و فروشگاه‌های بزرگ در نحله و نزدیک به خانه هم از مواردی است که باید مورد توجه شما باشد. و در انتخاب محله مناسب برای خانه خود آن را مد نظر داشته باشید.
توجه به هزینه‌های خرید خانه
برای خرید خانه علاوه بر خود خانه که هزینه خاص خود را دارد. هزینه‌های دیگری هم وجود دارد که باید در ذهن داشته باشید. این هزینه‌‌ها عبارت‌اند از هزینه لند ترانسفر تکس که هزینه انتقال مالکیت زمین به شما است.
هزینه مهم دیگری که باید مد نظر داشته باشید هزینه اینسپکشن و بررسی خانه است. و این هزینه هم بسیار مهم و ضروری است. و توجه به این مورد و هزینه کامل برای انجام کار حرفه‌ای پیش نیاز خرید موفق خانه در این بازار املاک است.
برنامه ریزی برای جابجایی و خرید لوازم مناسب خانه
یک نکته بسیار مهم این است که هنگام خرید خانه باید از یک وکیل مجرب بهره گرفته و با نظر وکیل خو مو اقدام به امضای قرارداد و خرید خانه مورد نظر خود کنید.
برای جابجایی خانه هم بهتر است به خوبی برنامه ریزی کرده از سرویس کاملا حرفه‌ای در این زمینه برای جابجایی خانه خود استفاده کنید. و اگر هم قصد خرید لوازم منزل جدید برای خود را دارید سعی کنید از قبل با برنامه ریزی این خرید را انجام داده و به موقع در خانه جدید خود قرار دهید.
با انجام تمامی این ۵ کار برای خرید خانه خود می‌توانید موفقیت را در بازار املاک تورنتو تجربه کرده و از خرید موفق خانه خود لذت ببرید.
