۵ هزینه مهم خرید خانه که باید بدانید
با آگاهی از این ۵ هزینه مهم خرید خانه بهتر و با راحتی بیشتر در بازار املاک تورنتو خانه مناسب خود را خریداری کنید
خرید خانه نیازمند برنامه و برنامه ریزی دقیق است. و بخش مهمی از این برنامه هزینه‌های خرید خانه است که باید از آنها مطلع باشید. در این مقاله با ۵ هزینه بسیار مهم و ضروری که برای خرید خانه باید از آنها مطلع باشید آشنا می‌شویم.
بادشناختدکامل این هزینه‌ها سعی کنید برای تک به تک این موارد به خوبی و با مشورت کامل خود را آماده کنید تا در هنگام خرید خانه به سرعت و کاملا حرفه‌ای خانه مناسب و ایده آل خود را خریداری کنید.
هزینه اول: هزینه بیمه وام مسکن
در صورتی که اقدام به دریافت وام مسکن کنید. و هزینه ای که خودتان پرداخت می‌کنید برای خرید خانه کمتر از ۲۰٪ از ارزش روز خانه باشد. باید هزینه‌ای تحت عنوان هزینه بیمه وام مسکن پرداخت کنید.
مقدار هزینه این بیمه با توجه به مقدار وام و شرایط املاک و شرایط مالی و اعتباری شما متفاوت است. و در هنگام دریافت وام مسکن و در مشورت با متخصص وام و یا مشاور املاک خود می‌توانید از هزینه‌های آن مطلع شوید.
هزینه دوم: هزینه لند ترانسفر تکس
هزینه لند ترانسفر تکس هزینه انتقال ملک و زمین از فروشنده به شما که خریدار خانه هستید است. و هزینه‌ای است که در فرآیند خرید خانه همواره حضور دارد.
میزان این هزینه برای هر خانه و ملک و هر منطقه و محله متفاوت است. در مشورت با مشاور املاک خود می‌توانید از هرینه‌های دقیق آن برای خانه منتخب خود مطلع شوید.
هزینه سوم: هزینه وکیل و کارهای حقوقی
در هنگام امضای قرارداد برای خرید خانه جدید خود تسلط به تمامی بخش‌های قرارداد بسیار مهم است. برای این کار یک وکیل با تجربه را که در این زمینه دارای سابقه موفق است را انتخاب کنید.
قبل از امضای قرارداد از وکیل خود بخواهید قرارداد را به صورت کامل مطالعه کرده و تمام می اطلاعات و بخش‌های این قرارداد را به شما کامل توضیح دهد. بعد از آشنایی و تسلط کامل بر قرارداد با همکاری وکیل خود اقدام به امضای قرارداد و خرید خانه جدید خود کنید.
این هزینه به‌عنوان یک سرمایه گذاری محسوب می‌شود. و انتخاب یک وکیل حرفه‌ای بسیار با اهمیت است. در انتخاب وکیل مناسب و حرفه‌ای نکات زیر را در نظر داشته باشید:
- دارای تجربه موفق و چندین ساله در حوزه خرید و فروش املاک و شناخت کامل بازار املاک تورنتو از دید حقوقی بسیار مهم است.
- دارای حسن شهرت و مشتریان راضی هم از مواردی است که باید دقت زیادی به آن داشته باشید.
- قابلیت ارائه مشاوره کامل به شما و دقت کافی در خواندن کامل و به دقت قراردادهای املاک از نکات بسیار مهم برای یک وکیل حرفه‌ای است.
هزینه چهارم: هزینه جابجایی
برای اینکه جابجایی راحت و بدون دردسری را تجربه کنید. برنامه ریزی برای جابجایی کاری است که باید در نظر داشته باشید.
برای این کار تمامی لوازم و وسایل خود را به خوبی و کامل بسته بندی کنید. و از یک شرکت مشهور و باکیفیت که دارای سابقه موفق در این زمینه است استفاده کنید. البته استفاده از اپلیکیشن‌های باربری و جابجایی هم می‌تواند به شما در انجام کار با سرعت و دقت بالاتر کنک قابل توجهی کند.
اگر هم قصد خرید لوازم و دکوراسیون منزل را دارید. از قبل این لوازم را خریداری کرده و در خانه جدید خود قرار دهید. بدین صورت جابجایی شما بسیار سریع و راحت خواهد بود. و در کوتاه‌ترین زمان ممکن می‌توانید به زندگی عادی در خانه جدید خود ادامه دهید.
هزینه پنجم: هزینه اینسپکشن و بررسی خانه
یکی از هزینه‌های بسیار مهم خرید خانه هزینه اینسپکشن و بررسی خانه است. از طریق استخدام یک تیم متخصص اقدام به بررسی و اینسپکشن رسمی خانه کنید.
با این کار یک گزارش رسمی خواهید داشت که از تمامی امکانات و ویژگی‌های خانه مطلع شده و می‌توانید با شناخت دقیق نقاط،قوت و ضعف خانه به درستی و دقیق هزینه مناسب را پرداخت کنید.
برای این کار حتما از یک تیم متخصص که دارای سابقه و تجربه موفق ایت استفاده کنید. و این را نه یک هزینه بلکه یک سرمایه گذاری موفق برای خرید خانه خود در نظر داشته باشید.
کلام آخر
برای اینکه خریدی موفق و راحتی را تجربه کنید. اطلاع از هزینه‌های مهم خرید خانه بسیار ضروری است. در این مقاله با ۵ هزینه بسیار ضروری و مهم که باید از آنها مطلع باشید آشنا شدیم.
اگر به دنبال خرید خانه هستید و مایل به دریافت مشاوره تخصصی و کامل و دیدن خانه‌های جذاب متناسب با بودجه خود هستید با گروه املاک اینگورکس در ارتباط باشید.
