۳ سوال بسیار مهم که برای Pre-Approval وام مسکن خود باید به Lender پاسخ دهید؟
با تایید اولیه وام مسکن خود، می‌توانید از دریافت وام مسکن خود تا حد زیادی مطمئن شوید
اینکه چه مقدار وام مسکن می‌توانید در یافت کنید. و با چه نرخ سودی می‌توانید دریافت کنید. کاملا به شرایط مالی شما بستگی دارد. lenders ها به دنبال ارزیابی مالی شما هستند. و شما هر چقدر بیشتر بتوانید توانمندی مالی خود را ثابت کنید. وام بیشتری با نرخ کمتری و با دوره بازپرداخت بیشتری دریافت خواهید کرد.
باید برای pre-approval وام مسکن خود به این ۳ سوال به صورت شفاف و دقیق پاسخ دهید.
سوال اول: چک کردن credit score شما
در گام اول lender نمره اعتباری شما را چک خواهد کرد. از این طریق و متناسب با نمره اعتباری شما که از ۳۰۰ تا ۹۰۰ است. به خوبی تاریخ مالی و وضعیت سلامت مالی شما مشخص می‌شود. و می‌تواند تصمیم گیری کند که آیا شما کاندیدای خوبی برای دریافت وام مسکن هستید یا خیر، نمره اعتباری بالا خبر خوبی است. چرا که می‌توانید وام مسکن بیشتری را با نرخ بهره کمتر برای خود قطعی کنید.
سوال دوم: چک کردن employment history شما
در گام دوم lenders ها از شما درباره employers های شما سوال خواهند کرد. و اینکه در حال حاضر کجا کار می‌کنید؟ و درآمد شما چقدر است؟ هدف این است که مطمئن شوند شما از درآمد مستمر و پایداری برخوردار هستید. و می‌توانید به صورت ماهانه بدهی وام مسکن خود را سر موقع و به صورت کامل پرداخت کنید.
سوال سوم: چک کردن دارایی‌ها و بدهی‌های شما
آماده باشید تا در این مرحله مالیات بر درآمد خود، قبض بدهی‌های جاری خود، و تراکنش‌های بانکی خود را نشان دهید. همین طور میزان بدهی‌های مختلف شما از جمله بدهی دانشجویی و یا ماشین بسیار مهم هستند. هدف lender این است که نسبت بدهی به درآمد شما را متوجه شود. و توانایی شما در پرداخت بدهی وام مسکن شما را ارزیابی کند.
هر چقدر درآمد بیشتری و بدهی کمتری داشته باشید. می‌توانید از مزایای بیشتری برای دریافت وام مسکن خود برخوردار شوید.
