۱۰ کار مهمی که قبل از فروش خانه خود باید انجام دهید
یک ) خانه خود را به درستی قیمت گذاری کنید
برای اینکه خانه خود را به درستی قیمت گذاری کنید. اول باید تمامی کارهای گفته شده در این مقاله را انجام دهید و سپس خانه خود را از طریق مقایسه با دیگر خانه‌های محله و با مشورت مشاور املاک خود قیمت گذاری کنید.
یا قیمت گذاری درست و دقیق می‌توانید خانه خود را در سریعترین زمان ممکن به فروش برسانید. و از موفقیت خود در بازار املاک تورنتو استفاده کرده تا خانه‌ای بهتر را برای خود خریداری کنید.
دو ) یک مشاور املاک مجرب و حرفه‌ای انتخاب کنید
مشاور املاک مبنای کار شما در فروش خانه است. در انتخاب مشاور املاک خود تجربه در کنار فعال بودن و تخصص در دنیای دیجیتال را در اولویت خود قرار دهید.
مشاور املاک که از یک گروه کامل استفاده میکند و تمامی خدمات را به شکل کامل ارائه می‌دهد از اولویت بالایی برخوردار است.
سه ) رنوویشن و نوسازی خانه را از یاد نبرید
در شرایط امروز خریداران به دنبال خرید خانه ای هستند که کاملا سالم است. و تمامی امکانات آن به درستی کار میکند. طبق تحقیقات ترب در این شرایط مردم خرید خانه را با سرعت بیشتری انجام می‌دهند. و به دنبال خانه‌های نو و با امکانات کامل هستند.
از این اطلاعات استفاده کرده و با رنوویشن و نوسازی خانه خود، خانه خود را سریعتر و با قیمت بهتری به فروش برسانید.
چهار ) اینسپکشن و بررسی خانه را انجام دهید
می‌خواهید خانه خود را سریع و با اعتماد به نفس بالا به فروش برسانید؟ در اینصورت باید مطمئن شوید که خانه شما مشکلی ندارد. و تمامی امکانات در آن به صورت کامل درست و صحیح است ک قابلیت استفاده را دارد.
برای اینکار باید از یک تیم متخصص برای اینسپکشن و بررسی خانه خود استفاده کنید. و همین طور می‌توانید از این مورد استفاده کرده و به خریدار خود از سالم بودن خانه خود اطمینان بدهید.
انجام رسمی این کار و ارائه گزارش رسمی به خریدار به معنی این است که شما هزینه این کار را از دوش خریدار برداشته‌‌اید. و شما می‌توانید روی قیمت خانه هزینه اینسپکشن و بررسی خانه را حساب کنید.
پنج ) استیجینگ و دکوراسیون خانه را انجام دهید
هیچ چیز بهتر از یک خانه آماده در دید اول نیست. دکوراسیون به خانه شما روح و زندگی می‌دهد. به نحوی که خریدار می‌تواند به صورت کامل خود را در این خانه تصور کند.
دکوراسیون خانه اگر کامل و متناسب با خانه باشد . و از رنگ‌های مناسب و زیبا استفاده شود می‌تواند به عنوان یک ارزش افزوده مطرح شده و به خریدار تمامی این دکوراسیون در کنار خانه فروخته شود.
این به معنای این است که خریدار می‌تواند فورا از خانه استفاده کرده و معامله بعد سرعت قابل انجام است.
شش ) عکاسی و ویدیو‌سازی حرفه‌ای بسیار مهم است
در معرفی خانه به خصوص در دورانی که محدودیت های اجتماعی دیدار حضوری و فیزیکی را به کاری ساخت و خطرناک تبدیل کرده است از اهمیت رو چندان برخوردار است.
پی باید تلاش کنید خانه شما به شکل دقیق و کاملا جذاب به متقاضیان معرفی شود. و برای اینکار استفاده از این متخصص که مشاوران املاک حرفه‌ای با خود به همراه دارند و عکاسی و تصویر برداری حرفه‌ای بسیار مهم است.
در کنار این موضوع استفاده از تور مجاری و ۳۶۰ درجه خانه را هم نباید فراموش کنید. که تاثیرگذاری بسیار بالایی در فروش موفق و سریع خانه شما خواهد داشت.
هفت ) از دیجیتال مارکتینگ برای معرفی خانه خود استفاده کنید
دیجیتال مارکتینگ به معنای استفاده از اینترنت و تمامی ظرفیت‌های آن برای معرفی کالا و خدمات خود است. و در این زمینه کالای شما که خانه است باید از دیجیتال مارکتینگ به شکل گسترده برای معرفی خود استفاده کند.
استفاده از دیجیتال مارکتینگ در دنیایی که اقتصاد دیجیتال در حال تبدیل شدن به مهمترین بخش اقتصاد است و مردمی زیادی در دنیای آنلاین حضور دارند امری کاملا ضروری است که باید به شکل درست و دقیق توسط مشاور املاک مجرب و متخصص شما در این زمینه انجام شود.
همین طور استفاده از دیجیتال مارکتینگ منجر به وجود تقاضای بالا میشود. که از این مزیت می‌توانید برای فروش خانه خود با قیمت بالاتر و بهتر استفاده کنید.
هشت ) با امکانات بیشتر خانه خود را با قیمت بالاتری بفروش
در دوران پاندمی کرونا امکانات بیشتر از خواسته های اصلی مردم است. اکنون که زندگی کردن برای مدت طولانی در خانه به یک روند تبدیل شده است. و کار ریموت هم به یک فرآیند عادی تبدیل شده است.
سعی کنید از طریق قرار دادن امکانات کار و سرگرمی در خانه خانه را به جایی برای کار و زندگی و تفریح تبدیل کنید. و بدین شکل خانه خود را به یک کالای بسیار عالی و جذاب برای فروش تبدیل کنید. که موفقیت را در فروش برای شما به همراه خواهد داشت.
نه ) از تکنیک‌های مذاکره و فروش غافل نشوید
هنگام انجام معامله یکی از روش‌های موفقیت برای فروش با قیمت بهتر استفاده از روسش‌ها و تکنیک‌های فروش و مذاکره است. با همکاری مشاور املاک خود چندین مورد از این روسش‌های مذاکره را یاد بگیرید و از آن برای فروش موفق خانه خود استفاده کنید.
مطالعه کتاب‌های مهم و پرفروش در این زمینه بسیار برای شما موفقیت آمیز خواهد بود. و می‌تواند برای موفقیت کمک قابل توجهی به شما کند.
ده ) خانه خود را متمایز کنید و برای آن مزیت رقابتی ایجاد کنید
یکی از موارد بسیار مهمی که منجر به فروش سریعتر خانه شما میشود. و در عین حال می‌توانید خانه خود را با قیمتی بالاتر به فروش برسانید. استفاده از مزیت رقابتی و ویژگی‌های خاص و منحصر به فرد برای خانه خود است.
برای موفقیت در اینکار سعی کنید امکاناتی که خانه‌های محله شما ندارند و در عین حال مورد نیاز مردم است را در خانه خود تعبیه کنید. خواهید دید که خانه شما متقاضیان بیشتری خواهد داشت که حاضر هستند قیمت بالاتری هم برای چنین خانه‌ای پرداخت کنند.
