به این ۳ دلیل برنامه‌های Justin Trudeau دولت لیبرال کم اثر خواهد بود
دولت لیبرال پیشنهادهایی مانند شفاف سازی نظام پیشنهاددهی و کمک به خانه اولی‌ها داده بود، اما این برنامه‌ها بسیار کم اثر خواهد بود
دولت لیبرال به رهبری Justin Trudeau برنامه‌های مختلفی را برای حمایت از صاحب خانه شدن اقشار مختلف برای انتخابات قبل ارائه کرده بود. هدف از این برنامه‌ها، کمک به خانه اولی‌ها و به خصوص جوانان برای صاحب خانه شدن و خرید خانه توسط اقشار مختلف اعلام شده است. اما خواهیم دید که به ۳ دلیل بسیار مشخص، این برنامه‌های حمایتی بسیار کم اثر خواهد بود.
افزایش هزینه‌های زندگی، برنامه‌های حمایتی دولت لیبرال را کم اثر خواهد کرد
یکی از نگرانی‌های جدی در خصوص افزایش هزینه های زندگی در حال حاضر، افزایش قیمت مواد خوراکی، انرژی و اجاره بها است. با افزایش شدید هزینه‌های زندگی در کنار افزایش تورم، برنامه‌های حمایتی دولت لیبرال به رهبری Justin Trudeau بسیار کم اثر خواهد شد.
داغ شدن بیشتر از همیشه بازار املاک، برنامه‌های حمایتی دولت فدرال لیبرال را کم اثر خواهد کرد
سال ۲۰۲۱ سال رکوردزنی میزان فروش خانه در کانادا است. تقاضا در سطح بسیار بالایی قرار دارد و روز به روز بر این تقاضا هم افزوده می‌شود. با داغ شدن بازار، bidding war شدت خواهد گرفت و قیمت‌ها بیش تر و بیشتر خواهد شد.مقاله کم ارائه شده توسط دولت لیبرال به رهبری Justin Trudeau بسیار کم اثر خواهد بود. از طرفی، همین حالا هم بدهی‌های دولت بسیار بالا است و نمی‌تواند این مبالغ را افزایش دهد چرا که منجر به کسری بودجه شدید دولت و افزایش تورم خواهد شد.
سرمایه گذاران ثروتمند بازار املاک را در اختیار خود دارند و برنامه‌های دولت بسیار محدود خواهد بود
برنامه‌های دولت لیبرال برای کمک به صاحب خانه کردن جوانان و خانه اولی‌ها، بسیار محدود خواهد بود چرا که بیشتر از یک سوم تمامی املاک در اختیار سرمایه گذاران ثروتمند است که صاحب چندین خانه هستند و به این راحتی، تسلیم برنامه‌های دولتی برای چشم‌پوشی از سودهای خود نخواهند شد.
کلام آخر: کار دولت لیبرال بسیار سخت خواهد بود
با افزایش تورم و نیاز به رشد اقتصادی در کنار افزایش هزینه‌های زندگی و مواد غذایی و داغ شدن بازار املاک، برنامه‌های دولت لیبرال برای حمایت از صاحب خانه شدن اقشار ضعیف بسیار سخت خواهد بود.باید دید آیا برنامه‌های جدیدی توسط دولت فدرال ارائه خواهد شد؟ یا وضعیت صاحب خانه شدن برای افراد کم درآمد سخت و سخت تر خواهد شد.برای اطلاع از آخرین وضعیت بازار املاک تورنتو و دیدن تحلیل‌های اختصاصی گروه املاک اینگورکس، کافی است عضو کانال تلگرام اینگورکس شوید.
