چرا در دوران پاندمی کرونا تمایل مردم به خرید خانه‌های با متراژ بزرگتر افزایش یافته است؟
یکی از اتفاقات بسیار مهمی که در دوران کرونا اتفاق افتاده است خرید سریعتر و در عین بزرگتر خانه است. بررسی دلایل این موضوع جالب و نهم موضوع این مقاله است
یکی از تحقیقات جدیدی که توسط موسسات تحقیقاتی در همکاری با ترب صورت گرفته است. نمایان کرده است که در دوران پاندمی کرونا خرید های املاک با سرعت بیشتری انجام گرفته است. و در عین حال متراژ خانه‌های خریداری شده هم افزایش یافته است. و به همین دلیل هم میزان معاملات خانه‌های دیتچد در صدر بازار املاک کانادا و تورنتو قرار دارد.
در این مقاله نگاهی داریم به دلایل این موضوع که چرا اولا خرید خانه توسط مردم سریعتر انجام شده است. و دوما چرا خرید خانه‌های با متراژ بزرگتر افزایش قابل توجهی داشته است.
چرا در دوران پاندمی کرونا خرید املاک سریعتر شده است؟
تحقیقاتی که اخیرا توسط ترب و موسسات تحقیقاتی منتشر شده است. نشان داده است که در دوران پاندمی کرونا خرید خانه در مدت زمان سریع‌تری انجام شده است. اما دلایل این موضوع چیست؟
برای این مورد می‌توان به دلایل زیر اشاره کرد:
- در دوران کرونا بخشی زیادی از فرآیند خرید خانه آنلاین شده است. بدین صورت که صحبت و مشاوره و همکاری با مشاور املاک و همینطور بازدید از خانه به صورت مجازی و تورهای سه بعدی مجازی انجام می‌شود. ار این رو میزان رفت و آمدها کم شده است. و با روند آنلاین انجام این کارها با سرعت بسیار بیشتری انجام شده است.
- در دوران پاندمی کرونا فضای اینترنت و دیجیتال بسیار بیشتر مورد توجه قرار گرفته است. و از این رو تبلیغات دیجیتال مارکتینگ نسبت به تبلیغات سنتی از اهمیت بسیار بیشتری برخوردار شده است. و به همین دلیل فرآیند تبلیغات و آشنایی متقاضیان با املاک سرعت گرفته است. و منجر شده است که دارید خانه با سرعت بسیار بیشتری انجام شود.
- انتخاب وام مناسب و فرآیند تخصیص وام هم توسط بانک‌ها با سرعت گرفتن فرآیندهای دیجیتالی سریعتر شده است. و خود منجر به سریعتر شدن فرآیند خرید خانه شده است.
- اپن‌هاوس‌ها که زمان زیادی را از طرفین برای خرید خانه می گرفت هم در دوران پاندمی کرونا یا به صورت کلی منحل شده است. و یا به صورت مجازی و آنلاین برگزار می‌شود. که این منجر به کوتاه شدن زمان این کارها و انتخاب سریعتر خاته توسط مردم شده است.
از طرف دیگر به یک نکته هم بایستی توجه کرد. و آن اینکه در دوران پاندمی کرونا که شرایط عادی و معمولی نیست. مردم دنبال این هستند که زودتر خانه خود را خریداری کرده و پروتکل‌های بهداشتی را برای حفظ سلامت خود و خانواده خود به صورت کامل انجام دهند. و این مورد هم در کوتاه‌تر شدن فرآیند خرید خانه در بازار املاک تورنتو بسیار تاثیر گذار و مهم بوده است.
چرا در دوران پاندمی کرونا تمایل مردم به خرید خانه با متراژ‌های بزرگ افزایش یافته است؟
طبق آخرین اطلاعات ترب در اوایل امسال قیمت خانه‌های دیتچد بیش از ۳۰٪ افزایش یافته است. و این مورد به خوبی نشان می‌دهد که تمایل مردم به خرید خانه‌های ویلایی و با متراژ بزرگتر از افزایش قابل توجهی برخوردار بوده است.
برای این مورد می‌توان به دلایل زیر اشاره کرد:
- یکی از مواردی که منجر شده است تا خانه با متراژ‌های بزرگتر اهمیت پیدا کند. وجود فضای کافی برای کار و زندگی در خانه است. در دوران کرونا کار ریموت به روش اصلی کار در جهان تبدیل شده است. و وجود فضای کافی برای کار و زندگی در خانه از اهمیت بسیار بیشتری برخوردار شده است.
- کرونا محدودیت‌های شدید اجتماعی را ایجاد کرده است. و در خانه ماندن برای مدت طولانی به یک عرف رایج در جهان تبدیل شده است. و این بدان معنا است که بایستی خانه فضای مناسبی برای کارهای مختلف داشته باشد. و از این رو است که خرید خانه با متراژ‌های بزرگتر بسیارراهنیت مقدار کرده است و تقاضا برای آن به شدت افزایش یافته است.
- در کنار متراژ بزرگتر نکته دیگری هم اهمیت پیدا کرده است. و آن وجود امکانات بیشتر در خانه است. و برخورداری از حیاط و باغ زیبا و مناسب برای خانه هم به یکی از موارد اصلی برای خرید خانه تبدیل شده است. چرا که ماندن در خانه نیاز به وجود فضای طبیعی در خانه را به یک مورد بسیار مهم تبدیل کرده است.
تمامی همین دلایل هم منجر شده است تا شهرک‌های ویلایی اطراف شهر تورنتو هم افزایش پیدا کند و از تقاضای بسیار بیشتری برخوردار باشد. چرا که در این شهرک‌ها خانه‌ها از تمانی امکانات برای کار و زندگی و تفریح برخوردار هستند. و مکان‌های ایده‌آل برای زندگی و مناسب در دوران پاندمی کرونا محسوب می‌شوند.
کلام آخر
در دوران پاندمی کرونا تمایل مردم به خرید خانه‌های با امکانات بیشتر و متراژ بزرگتر به یک روند بسیار پایدار تبدیل شده است. و این روند همانطور که آمار و اطلاعات هم نشان می‌دهد ادامه دار خواهد بود. و روندهای جدیدی را در بازار املاک تورنتو شکل خواهد داد.
