پیش بینی بازار چوب و الوار برای سال ۲۰۲۱

29آبان1399
0 نظر

 

در این مقاله به بررسی و پیش بینی بازار چوب و الوار به عنوان مهمترین مصالح ساختمانی در بازار املاک کانادا می پردازیم

پیش بینی بازار چوب و الوار برای سال ۲۰۲۱

خرید ملک کانادا

بازار چوب و الوار در سال ۲۰۲۰ شاهد افزایش قیمت های بسیار شدیدی بوده است. به نحوی که حتی شاهد افزایش قیمت ۱۰۰ دلاری آن در طی یک هفته بودیم. عوامل بسیار متنوع و مختلفی دست به دست هم دادند و به طرز واقعا جالبی روی هم آمدند تا بازار چوب و الوار را که به عنوان مهمترین مصالح ساختمانی در بازار املاک کانادا است ملتهب کنند. پاندمی کرونا در ‌کنار آتش سوزی های گسترده منجر به کاهش تولید و عرضه چوب و الوار در بازار املاک گشت. در کنار این مورد افزایش تقاضا برای ساخت و ساز و رینوویشن و بازسازی خانه هم منجر به افزایش تقاضای برای چوب و الوار در بازار شد که این دو مورد در کنار هم منجر به افزایش شدید قیمت چوب و الوار در بازار املاک شدند. 

 

در این مقاله قصد داریم تا با بررسی عوامل و متغیرهای تاثیرگذار بر روی قیمت چوب و الوار به بررسی و پیش بینی بازار چوب و الوار در سال ۲۰۲۱ بپردازیم. 

پیش بینی بازار چوب و الوار برای سال ۲۰۲۱

 

آتش سوزی های گسترده جنگلی

 

در سال ۲۰۲۰ شاهد آتش سوزی های گسترده ای بودیم به نحوی که طی این آتش سوزی ها میلیون ها اصله درخت به صورت کلی نابود شد و از بین رفت. این آتش سوزی های گسترده در آمریکای شمالی منجر به کاهش حدود ۵ درصدی عرضه و تولید در بازار چوب و الوار در آمریکای شمالی شد. تغییرات اقلیمی و جوی و گرمایش جهانی پدیده ای است بسیار جدی و مهم که آینده بشریت را شکل خواهد داد. برای سال آینده ما شاهد توسعه و گسترش این گرمایش جهانی و تغییرات اقلیمی خواهیم بود به نحوی که عوارض و نتایج شدیدتری را با خود به همراه خواهد داشت. گرچه با انتخاب جو بایدن به عنوان رئیس جمهور آمریکا و برنامه او برای توسعه و سرمایه گذاری بر روی محیط زیست و انرژی های نو و توافقنامه پاریس برای کاهش اثرات گرمایش جهانی شاهد تغییرات گسترده ای در این حوزه خواهیم بود اما این آثار این تغییرات بلند مدت بوده و در بلند مدت ظاهر خواهد شد‌.

 

از این رو برای سال ۲۰۲۱ شاهد گسترش و آتش سوزی های جنگلی بیشتر در سطح کشور کانادا و آمریکای شمالی و در سطح جهانی خواهیم بود که این مورد منجر به از بین رفتن میلیون ها درخت خواهد شد و این آتش سوزی های گسترده جنگلی ناشی از گرمایش جهانی و تغییرات آب و هوایی منجر به کاهش تولید و عرضه چوب و الوار در بازار املاک کانادا خواهد شد که این مورد منجر به افزایش قیمت چوب و الوار در بازار املاک کانادا از جمله در بازار املاک تورنتو خواهد شد. 

پیش بینی بازار چوب و الوار برای سال ۲۰۲۱

ارزانترین خانه آرورا

پاندمی کرونا

 

در سال ۲۰۲۱ ما شاهد کاهش اثرات ناشی از پاندمی کرونا خواهیم بود. دلایل مختلفی را می توان برای این مورد ارائه ورد که از آن جمله عبارت اند از وجود داشتن پروتکل های بهداشتی کاملا آشنا برای مردم، وجود واکسن کرونا در سال ۲۰۲۱ و وجود آمادگی بسیار بیشتر و بهتر در جامعه بشری در ارتباط با نحوه مواجهه با این‌ بیماری همه گیر جهانی. در سال ۲۰۲۰ این پاندمی منجر به تعطیلی کارخانجات تولید چوب و الوار شد و حتی با بازگشایی هم این کارخانجات با حداقل ظرفیت به کار خود ادامه دادند از این رو ما شاهد کاهش تولید چوب و الوار و در نتیجه کاهش عرضه چوب و الوار در بازار بودیم که قیمت را به نحو چشمگیری در بازار افزایش داد. 

 

برای سال ۲۰۲۱ گرچه ما شاهد کاهش اثرات این پاندمی خواهیم بود اما این کاهش به معنای عدم وجود اثرات منفی ناشی از این بیماری نیست. از این رو پیش بینی می شود که در اوایل سال جدید میلادی شاهد فعالیت کارخانجات با کاهش ظرفیت های استاندارد خود باشیم که این روند به تدریج طی سال بهتر خواهد شد و شاهد فعالیت کارخانجات با ظرفیت عادی خود خواهیم بود. از این رو ممکن است در ابتدای سال جدید میلادی شاهد کاهش عرضه از این حوزه و افزایش قیمت چوب و الوار باشیم اما در ادامه می توان امیدوار به افزایش عرضه بود که می تواند روند افزایش قیمت چوب و الوار را از این ناحیه به حداقل خود برساند. 

پیش بینی بازار چوب و الوار برای سال ۲۰۲۱

 

افزایش ساخت و ساز املاک

 

با توجه به کاهش نرخ سود توسط بانک مرکزی و ارائه وام های ارزان قیمت به سازندگان و عرضه کنندگان املاک در کنار توقف فعالیت ها به علت پاندمی کرونا که در سال جدید میلادی این مورد هم به روند عرضه و ساخت و ساز املاک اضافه خواهد شد ما شاهد افزایش ساخت و ساز املاک در بازار املاک کانادا خواهیم بود. این روند افزایش املاک به خصوص در قدرت های اقتصادی کانادا و دو شهر بزرگ کانادا یعنی تورنتو و ونکوور با قدرت و سرعت و حجم بیشتری خواهد بود. افزایش عرضه و ساخت و ساز املاک به این وسعت به معنای افزایش شدید تقاضا برای چوب و الوار در بازار خواهد بود. در نتیجه برای سال ۲۰۲۱ شاهد افزایش تقاضا برای چوب و الوار از این ناحیه خواهیم بود که افزایش قیمت چوب و الوار را در بازار املاک کانادا به دلیل این تقاضا در بر خواهد داشت. 

پیش بینی بازار چوب و الوار برای سال ۲۰۲۱

ارزان ترین خانه های ریچمند هیل

افزایش رینوویشن و نوسازی

 

افزایش رینوویشن و نوسازی دلایل متعددی را دارد. به دلیل کرونا تقاضاهای جدیدی برای تبدیل کردن خانه به ویلاهای جذاب به وجود آمده است. در کنار این مورد به دلیل کاهش نرخ سود و ارائه وام های ارزان قیمت، فروشندگان و صاحبان خانه هم به بازسازی، نوسازی، و رینوویشن روی آورده اند از این رو شاهد افزایش تقاضا از این مورد هم برای چوب و الوار هستیم که منجر به افزایش قیمت چوب و الوار در بازار املاک کانادا خواهد شد. 

 

قوانین مالیات خرید خانه

 

پیام بگذارید