پیش‌بینی بازار املاک تورنتو برای شش ماه آینده
روند رشد معاملات با قدرت ادامه دار خواهد بود و قیمت‌ها کم نوسان
یکی از گزارش‌هایی که به تازگی درباره اقتصاد کانادا منتشر شده است. نشان می‌دهد که میانگین ثروت خانواده‌های کانادایی در یک سال و نیم اخیر که از پاندمی کرونا سپری شده افزایش قابل توجهی داشته و تقریبا دو برابر شده است.
علت اصلی این رشد ثروت خانواده‌های کانادایی را باید در افزایش قیمت املاک و افزایش قیمت در بازارهای مالی در کنار افزایش تورم دانست. که منجر به ایجاد ثروتی بیشتر از یک میلیون دلار به طور متوسط برای هر خانواده کانادایی شده است.
گزارش TRREB هم از وضعیت بازار املاک و پیش‌بینی این نهاد نشان می‌دهد که تا پایان سال ۱۱۵ هزار معامله انجام خواهد شد و میانگین قیمت املاک در بازار املاک تورنتو یک میلیون و ۷۰ هزار دلار خواهد بود.
پیش‌بینی برای شش ماه آینده
هم اکنون نیمی از سال ۲۰۲۱ را سپری کرده‌ایم. و شش ماه تا پایان سال ۲۰۲۱ باقی مانده است. طی یکی دو ماه اخیر به دلیل سیاست جدید دولت و بانک مرکزی کانادا که شرایط دریافت وام مسکن را سخت‌تر کرده است. شاهد نزولی شدن قیمت‌ها در حد یکی دو درصد در ماه هستیم.
به نظر می‌رسد برای یکی دو ماه آینده هم شاهد این روند نزولی با شیب بسیار کم و یا ثابت ماندن قیمت خواهیم بود. و اما بعد از این مدت و بازگشایی کامل اقتصاد و پایان رسیدن واکسیناسیون گسترده جامعه در کنار افزایش مهاجرت و سفرها و رشد جمعیت دوباره شاهد بالا رفتن قیمت املاک باشیم.
آنچه مسلم است این است که بازار املاک تورنتو از جذابیت بسیار بالایی برخوردار است. و با ریکاوری کامل اقتصاد و کاهش نرخ بیکاری و افزایش درآمدها، افزایش تقاضا برای دریافت وام مسکن و خرید خانه اوج خواهد گرفت و بازار املاک تورنتو به مسیر صعودی خود بازگشته و این روند را ادامه خواهد داد.
