ویژگی‌های منحصر به فرد بازار املاک تورنتو
بازار املاک تورنتو از ویژگی‌های خاص و بسیار منحصر به فردی برخوردار است. در این مقاله با ویژگی‌های خاص و منحصر به فرد بازار املاک تورنتو آشنا خواهیم شد
بازار املاک تورنتو بازاری است بسیار وسیع و گسترده که از تمامی نقاط دنیا افراد و کسب و کار‌های بسیار زیادی را به سمت خود جذب می‌کند. اولین دلیل جذب بازیگران متنوع و گسترده در سودآوری بسیار بالای این بازار در تمامی شرایط است.
به نحوی که بازار املاک تورنتو توانسته است به خوبی در دوران‌های سخت از خود تاب‌آوری بالایی نشان دهد. و آخرین نمونه آن هم پاندمی کرونا است. در دوران پاندمی کرونا فصل مشترک تمامی اقتصاد‌های جهان کاهش رشد تولید ناخالص داخلی ملی و افزایش نرخ بیکاری بود.
و کاهش حجم عرضه و تقاضا در تمامی بازار‌ها به جز حوزه اقتصاد دیجیتال شکل گرفت. اما در بازار املاک تورنتو وضعیت به کلی متفاوت بود. و وضعیت به گونه‌ای رقم خورده است که طبق آخرین آمارها و اطلاعات شاهد رکوردهای مختلف در زمینه فروش املاک و حجم معاملات هستیم.
در این مقاله قصد داریم با ویژگی‌های خاص و منحصر به فرد بازار املاک تورنتو آشنا شویم. مطالعه کامل این مقاله شما را با بازار املاک تورنتو بیشتر آشنا خواهد کرد. و دلایل بیشتری را برای ورود به این بازار بزرگ و سودآور پیدا خواهید کرد.
بازیگران گسترده و متنوع
اولین ویژگی بسیار خاص و منحصر به فرد بازار املاک تورنتو، وجود بازیگران گسترده و متنوع در آن است. در این بازار از افراد و شهروندان تورنتو تا سرمایه گذاران حقیقی بین‌المللی حضور بسیار قوی و پررنگی را در این بازار دارند.
در کنار افراد کسب و کارها و موسسات مالی هم بخش بسیار بزرگی از این بازار را تشکیل می‌دهند. کسب و کارها و موسسات مالی متوسط و بزرگ داخلی در کنار کسب و کارها و موسسات مالی بزرگ خارجی بخش گسترده‌ای از بازار املاک تورنتو و به خصوص بازار املاک تجاری تورنتو را تشکیل می‌دهند.
در خود تورنتو هم از ملیت‌های بسیار متنوع حضور دارند. و خود افراد حقیقی هم طیف بسیار متنوعی از بازیگران را در بازار املاک تورنتو شکل می‌دهند. و افراد خارجی هم از ملیت‌های بسیار گوناگون و متنوع وارد بازار املاک تورنتو می‌شوند.
این تنوع در انواع بازیگران موجب می‌شود تا در هر شرایطی بازار املاک تورنتو در رونق باشد. چرا که شرایط کشورها و صنایع بسیار مختلف است. و در رکود یکی دیگری در اوج رونق قرار دارد. به عنوان نمونه در همین دوران کرونا اقتصاد دیجیتال با رشد و توسعه بسیار فراوانی مواجه شد.
رشد اقتصادی بسیار بالا و نرخ بیکاری بسیار کم
بازار املاک تورنتو بخش مهمی از اقتصاد تورنتو را تشکیل می‌دهد. تورنتو ننطقه‌ای بسیار وسیع و گسترده است. جمعیت بسیار متنوع و بزرگی در تورنتو زندگی می‌کنند. و اقتصاد مدرن حرف اول را می‌زند.
رشد اقتصادی در این منطقه بسیار بالا است. و همواره نوآوری و خلاقیت در این شهر حرف اول را می‌زند. بزرگترین اقتصاد کانادا موتور اقتصادی کانادا هم است. و نرخ بیکاری در این شهر بسیار پایین است.
تورنتو ار اقتصاد بسیار متنوع و گوناگونی شکل گرفته است. صنایع و خدمات متنوع اقتصاد این شهر را شکل می‌دهند و بینه و بانکداری در کنار اقتصاد دیجیتال هم بخش مهمی از اقتصاد تورنتو را تشکیل داده اند.
رشد بالای اقتصادی به همراه نرخ بیکاری کم که به دلیل وجود افراد متخصص است. منجر می‌شود تا بازار املاک تورنتو بسیار پررونق بوده و همواره رو به رشد و توسعه باشد. کمتری جایی است که از چنین قابلیت‌های متنوعی مانند بازار املاک تورنتو برخوردار باشد.
مدیریت خردمندانه اقتصادی توسط حاکمیت
یکی از مواردی که بازار املاک تورنتو را بسیار جذاب می‌کند، وجود مدیریت خردمندانه توسط دولت و حاکمیت است. به صورت خلاصه می‌توان به صورت زیر به این مدیریت صحیح اشاره کرد:
- وجود پایداری در رشد اقتصادی که ناشی از توجه دولت به سرمایه گذاری های دائمی داخلی و خارجی است.
- وجود بانک مرکزی کاملا قدرتمند و مستقل که نرخ تورم را به خوبی کنترل می‌کند. در صورتی که کاهش نرخ تورم مشکل اصلی اقتصاد باشد با سیاست‌های کمی خود منجر به افزایش تورم و حفظ ثبات می‌شود. و در صورتی که افزایش نرخ تورم مشکل اصلی اقتصاد باشد، از طریق جمع آوری پول و سیاست‌های انقباضی منجر به کاهش تورم و نقدینگی و در نتیجه حفظ ثبات در اقتصاد می‌شود.
- نرخ بیکاری در تورنتو بسیار کم است. و به دلیل رشد پایدار اقتصادی در تورنتو همواره فرصت‌های جدید و جذاب شغلی متنوع در این شهر ایجاد می‌شود. و از این رو نرخ بیکاری در پایین‌ترین سطح جهانی در این شهر قرار دارد.
- امکانات زیرساختی در این شهر بسیار مدرن و لاکچری است. و تمامی امکانات یک زندگی لاکچری و با سطح استاندارد بالا در این شهر وجود دارد. و در کنار این مورد وجود برنامه‌های دائمی رشد و توسعه سبب شده است تا این شهر همواره در حال رشد و پیشرفت و گسترش باشد. و سطح استاندارد زندگی هر ساله در این شهر افزایش پیدا می‌کند.
حفظ ثبات و پایداری اقتصادی و سیاسی ار موارد بسیار مهمی است که توانسته است بازار املاک تورنتو را به محلی بسیار جذاب و ایده‌آل برای سرمایه گذاری تبدیل کند. و در کنار آن وجود برنامه‌های مدون برای رشد و توسعه شهری هم منجر به رشد بازار املاک به صورت دائمی شده است.
سیستم قدرتمند مالی
یکی دیگر از پایه‌های اصلی و منحصر به فرد بازار املاک تورنتو وجود سیستم قدرتمند مالی است. این سیستم مالی که متشکل از بانکها و موسسات مالی کوچک و بزرگ است، همواره نقدینگی کافی برای ایجاد عرضه و تقاضا در بازار را ایجاد می‌کنند.
در مواقع بحران این سیستم مالی ارزش خود را به خوبی نشان می‌دهد. چرا که از طریق ارائه نقدینگی و تزریق نقدینگی منجر به رونق بازار شده و از دلایل تاب آوری بسیار بالای بازار املاک تورنتو است.
سطح بالای درآمدها در کنار رتبه اعتباری مناسب اکثر شهروندان و افراد تورنتو هم منجر شده است تا بیشترین استفاده از سیستم مالی برای تزریق نقدینگی به بازار املاک انجام شود. و بدین ترتیب بازار املاک تورنتو سودآوری فوق‌العاده‌ای را همیشه نصیب سرمایه گذاران خود کرده است.
کلام آخر
در این مقاله نگاهی داشتیم به ویژگی‌های بسیار خاص و منحصر به فرد بازار املاک تورنتو که جذابیت بسیار بالایی را در جهان برای خود ایجاد کرده است. آیا شما هم در بازار املاک تورنتو حضور دارید؟ و یا قصد سرمایه گذاری در بازار املاک تورنتو را دارید؟ نظرات خود را با ما و خوانندگان این مقاله در در بخش کامنت‌ها و نظرات میان بگذارید.
