هشت دلیل برای سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا

در این مقاله با هشت دلیل اصلی که شما را به سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا ترغیب خواهد کرد آشنا خواهیم شد

سرمایه گذاری به یکی از ضروریات زندگی برای داشتن یک زندگی مناسب و پایدار برای دنیای امروز تبدیل شده است. سرمایه گذاری در خارج از کشور هم با توجه به دنیایی که در آن هستیم به یکی دیگر از ضروریات مهم برای بهره مند شدن از تمامی امکانات زندگی به صورت جهانی تبدیل شده است. یکی از حوزه های اصلی و بسیار جذاب برای سرمایه گذاری خارج از کشور و به صورت جهانی سرمایه گذاری در بازار املاک است. در این مقاله قصد داریم با دلایل سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا آشنا شویم. به صورت ویژه قصد داریم با هشت دلیل اصلی و مهم برای سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا آشنا شویم. در صورتی که شما هم قصد سرمایه گذاری در املاک در خارج از کشور را در نظر دارید و در انتخاب خود میان کشورهای مختلف در تردید هستید و یا در مرحله مقایسه و تصمیم گیری هستید پیشنهاد می کنیم که این مقاله را به صورت کامل و تا آخر مطالعه کنید تا بتوانید به خوبی و کامل با دلایل سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا آشنا شوید و دلایل سودآور بودن سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا را به خوبی بشناسید. 

اقتصاد مدرن و پایدار

کشور کانادا کشوری است مجهز به یک اقتصاد بسیار مدرن و پایدار که در آن اصول اساسی بر اساس رقابت عادلانه و به دور از سیاست کاری و منافع شخصی تعبیه شده است. اصولا کشوری است مهاجر پذیر که افراد متخصص از تمامی جهان را در خود جای داده است. اقتصاد کانادا بسیار متنوع و پویا بوده و صنایع و خدمات مختلفی توسط کسب و کارهای داخلی و خارجی در آن وجود دارند که در فضای رقابتی و کاملا شفاف در آن به رقابت برای کسب مشتری و درآمد بیشتر می پردازند. بد نیست برای آشنایی بیشتر با مفهوم اقتصاد مدرن و پایدار نگاهی به آمارها و شاخص های اصلی اقتصادی کانادا داشته باشیم.

• تولید ناخالص داخلی ملی کانادا نزدیک به دو تریلیون دلار و یا دو هزار میلیارد دلار بوده و یکی از بزرگترین و ثروتمندترین کشورهای جهان و اقتصادهای جهان محسوب می شود. 

• از کارخانجات تولیدی متنوع و مدرن که با تجهیزات فوق پیشرفته و نیروی انسانی متخصص در سطح جهانی تجهیز شده اند تا شرکت های خدماتی فوق تخصصی اقتصاد کانادا اقتصادی است بسیار بزرگ که همه حوزه های مدرن و تخصصی اقتصاد را در خود جای داده است، و از این جهت نگرانی بابت کوچک بودن کیک اقتصادی کشور وجود ندارد. 

• نیروهای متخصص از تمامی نقاط دنیا توسط برنامه های مختلف مهاجرتی و در تخصص های بسیار متنوع و گوناگون در این کشور جذب شده اند. و از این جهت هر نوع نیروی کار ساده تا تخصصی و فوق تخصصی در این کشور به فراوان وجود داشته و میانگین درآمد سالیانه هم در سطح بسیار بالایی قرار دارد. 

• پایداری اقتصاد بدین معناست که نرخ تورم در این کشور بین یک الی نهایتا سه درصد قرار داشته و تمامی کالاها و خدمات نه تنها به وفور در دسترس است بلکه قیمت ها متناسب با درآمد بوده و قیمت ها هم از پایداری بسیار کاملی برخوردار هستند. 

در کنار تمامی این موارد ارائه شده می توان به شفافیت بسیار بالای اقتصاد هم اشاره کرد، به نحوی که تمامی فعالیت های اقتصادی با شفافیت کامل به همراه آمارهای دقیق در دسترس همگان قرار دارد. اقتصاد در کانادا کاملا متکی به خود بوده و به صورت تقریبا کاملی به غیر از بخش های اساسی کاملا خصوصی در فضای عادلانه رقابتی بوده، و در عین حال دولت رفاه هم در کانادا برپا بوده و از این جهت پایداری مناسب اقتصاد را تامین کرده است. از دیگر نکات مثبت اقتصادی در کانادا هم می توان به عدم تاثیر پذیر سیاسی آن و مستقل بودن اقتصاد از سیاست به جهت پایداری در اقتصاد دانست. 

نرخ بیکاری بسیار کم و نرخ اشتغال بالا

از مولفه ها و شاخص های بسیار مهم که بایستی در هنگام سرمایه گذاری در یک کشور مد نظر داشت، نرخ بیکاری و نرخ اشتغال در یک کشور و اقتصاد آن کشور است. اقتصاد کانادا به دلیل حجم بسیار مناسب و بزرگ در کنار تخصصی بودن، و برخورداری از صنایع و خدمات متنوع و مدرن از نرخ بیکاری تک رقمی برخوردار است. در عین حال نرخ اشتغال هم در این کشور بسیار بالا بوده و فعالیت اقتصادی از پویایی بسیار زیادی در این کشور واقع شده در شمال قاره آمریکای شمالی برخوردار است. 

بخش قابل توجهی از نیروی کار در اقتصاد کانادا را مهاجران تشکیل می دهند، که این مورد به خوبی از حجم بزرگ و تنوع قوی اقتصاد کانادا در جذب نیروی کار خبر می دهد. پایین‌ بودن نرخ بیکاری در اقتصاد کانادا و بالا بودن نرخ اشتغال در اقتصاد این کشور از این جهت اهمیت دارد که نشان از تقاضای قوی در این کشور دارد، و اینکه سرمایه گذاری در هر حوزه ای در این کشور به خصوص در حوزه املاک از قابلیت نقد شوندگی بالایی به جهت حجم بالای معاملات و عرضه و تقاضا برخوردار است. 

پایداری سیاست در داخل و خارج 

در حوزه سیاست داخلی کانادا از یک سیستم مدیریتی فدرال و مبتنی بر مناطق و شهرها برخوردار است که در آن مقامات طی فرآیندهای رای گیری و پارلمانی هر منطقه و شهر انتخاب می شوند و در عین حال در حوزه ملی هم به صورت پارلمانی و مبتنی بر نخست وزیر است. از این رو کانادا از یک سیستم پارلمانی مبتنی بر فدرالیسم برخوردار است که در آن نیازها هم به صورت منطقه ای و محله ای و هم به صورت ملی در قالب دولت فدرال پاسخ داده می شود‌. در عین حال کانادا از یک سیاست کاملا شفاف و علمی برخوردار است و پایداری سیاسی آن منجر به پایداری کامل اقتصادی و استقلال اقتصاد آن از حوزه سیاست شده است. این مورد از آن جهت در اهمیت قرار دارد که شما در هنگام سرمایه گذاری در املاک در کانادا در هر شهر و منطقه ای از سیاست های آن به صورت شفاف آگاه خواهید شد، و هیچ گونه شوک سیاسی در حوزه سیاست گذاری وجود ندارد و حوزه سیاست گذاری به صورت کلی از جمله در حوزه سرمایه گذاری بسیار قابل اتکا و پایدار است. 

در حوزه سیاست خارجی هم کانادا از سیاست تعامل و دوستی با تمامی کشورهای جهان برخوردار است و در همه جای دنیا کانادا به عنوان کشوری دوست و همکار شناخته می شود. به همین دلیل شوک های خارجی در این کشور معنا ندارد و با سیاست تعامل با تمامی نقاط دنیا توانسته علاوه بر ایجاد پایداری کامل در اقتصاد و جامعه، از تمامی نقاط دنیا سرمایه گذاران در حوزه های مختلف را از جمله در حوزه املاک به سمت خود جلب کند‌. 

وجود جامعه بزرگ و قدرتمند ایرانی

حتما به خوبی آگاه هستید که در کانادا و در تمامی شهرهای بزرگ و کوچک آن جوامع ایرانی حضوری بسیار قوی و اثر گذاری دارند. در عین حال در شهرهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور هم این حضور جوامع ایرانی بسیار قوی تر و بیشتر بوده و شاهد حضور چند هزار نفری و حتی میلیونی در آینده نزدیک در این کشور مدرن هستیم و خواهیم بود. این مورد از آن جهت برای سرمایه گذاری در املاک در کشور کانادا اهمیت دارد که شما می توانید با خیالی راحت اقدام به سکونت و زندگی هم در این کشور کرده و یا در صورت سرمایه گذاری و خرید املاک از مشاوران املاک مجرب ایرانی در این مورد استفاده کنید. چه برای سرمایه گذاری و چه حتی برای زندگی در کانادا شما اصولا احساس غربت و دوری از خانه را نخواهید داشت چرا که جوامع ایرانی و محله های تمام ایرانی در این شهرها به صورت کامل و پررنگ در کانادا حضور دارند و تمامی نیازهای مالی و زندگی شما برطرف خواهند کرد از این رو می توانید به کانادا به‌عنوان خانه دوم بنگرید و در عین برخورداری از اقتصاد مدرن و قدرتمند آن در خانه هم‌ حضور داشته باشید و در محله های کاملا ایرانی زندگی کنید که طبیعتا حس غربت و دوری از ایران را تا حد زیادی برای شما برطرف خواهند کرد. 

بازار املاک بسیار بزرگ و متنوع

شما در هنگامی که تصمیم قطعی خود را گرفته اید و قصد سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا را داشته باشید، با بازاری بسیار بزرگ و متنوع مواجه هستید. در انتخاب خود شما می توانید از انواع خانه ها اعم از خانه های دیتچد که خانه هایی ویلایی و کاملا مستقل هستند تا خانه های آپارتمانی و کاندو انتخاب کنید و بر اساس سلیقه و بودجه خود اقدام به خریداری کنید. بازار املاک در کانادا بازاری جهانی است که سرمایه گذاران کوچک و بزرگ از تمامی نقاط دنیا را به سمت خود خود جذب می کند و به دلیل این‌که بخش اعظمی از اقتصاد کانادا را همین بازار املاک کانادا شکل می دهد بسیار مورد توجه مردم دو جامعه است. از چند هزار دلار تا چند ده میلیون دلار دست شما برای انتخاب بسیار باز است و در تمامی تنوع ها شما می توانید اقدام به خرید و سرمایه گذاری در خانه کنید. حتی سرمایه گذاری در خانه فقط به خانه های مسکونی محدود نبوده و بازار املاک تجاری در کانادا هم بسیار وسیع و قدرتمند است. به همین دلیل کمتری بازاری را مانند بازار املاک کانادا می توان یافت که در آن وسعت و تنوع در کنار قدرت و رونق وجود داشته باشد و به شما قدرت فراوانی در انتخاب خانه ایده آل خود برای سرمایه گذاری بدهد. 

سهولت در مهاجرت و یا سرمایه گذاری در کانادا

اصولا کانادا کشوری مهاجر پذیر بوده و از تمامی دنیا از چین گرفته تا اروپا و آمریکا و خاورمیانه و حتی آفریقا در آن افراد از تمامی نقاط دنیا گرد هم آمده و کشور کانادا را شکل می دهند. به همین دلیل کانادا را میتوان کشوری بین المللی دانست که در آن اکثر افراد مهاجر بوده و یا از فرزندان مهاجران هستند. به همین دلیل سیستم مهاجرت و سرمایه گذاری در کانادا بسیار سریع و ساده بوده و مانند دیگر کشورها از پیچیدگی برخوردار نیست. شما بعد از تصمیم گیری خود تنها کافی است با یک مشاور املاک ایرانی مستقر در کانادا تماس گرفته تا به سرعت روند سرمایه گذاری خود در بازار املاک کانادا را شروع کنید. سیستم قانونی و امنیت سرمایه گذاری در این کشور تضمین شده است، و شما از امنیت سرمایه گذاری خود در کانادا مطمئن خواهید بود. همین طور سیستم قانونی کانادا هم‌ مبتنی بر استقلال قضایی و عدالت بوده و مهاجران و سرمایه گذاران در این کشور از عدالت قضایی و امنیت بسیار بالایی برخوردار هستند. به همین دلیل بازار املاک کانادا به سرعت در دسترس شما بوده و از فرآیندهای زمانبر و طولانی سرمایه گذاری که در دیگر کشورها موجود است در کانادا خبری نخواهد بود. 

رشد اقتصادی پایدار و قدرتمند 

یکی از مواردی که در هنگام سرمایه گذاری در املاک کمتر به آن‌ توجه می شود میزان رشد و توسعه اقتصادی یک کشور و پایداری رشد اقتصادی در آن کشور است. کانادا در کنار اینکه از اقتصاد مدرن و پویایی برخوردار است، از شفافیت بسیار بالای سیاست گذاری های مالی و اقتصادی هم برخوردار است و به دلیل تعامل بسیار قدرتمند در سطح جهانی  از رشد اقتصادی بسیار مطلوب و در عین حال پایداری برخوردار است. رشد اقتصادی از این جهت بسیار مهم است که در آن فرصت های جدید خلق شده و ایجاد می شود و بازار و کیک اقتصادی بزرگ و بزرگتر می شود که به معنای افزایش سود و درآمد ناشی از سرمایه گذاری است. اقتصاد کانادا رشد اقتصادی بین ۳ الی ۴ درصد در سال را از آن خود کرده است و در آن به پایداری رسیده است و پیش بینی های اقتصادی هم حکایت از توسعه و روند قوی تر رشد اقتصادی در این کشور دارد، که چرایی مطلوبیت سرمایه گذاری در این کشور را به خوبی نمایان می کند. 

سودآور بودن بازار املاک کانادا

بازار املاک کانادا طی دهه های اخیر همواره صعودی بوده و شاهد و توسعه بوده است. این روند در آینده نزدیک و میان مدت هم پیش بینی شده و حتی در بلند مدت هم میتوان چنین روندی را انتظار داشت. به دلایل متعددی برای این افزایش قیمت دائمی املاک در کانادا می توان اشاره کرد که از آن جمله عبارت اند از توسعه دائمی بازار املاک و روند ساخت و ساز، افزایش دائمی و گسترده تقاضا و اضافه شدن تقاضاهای جدید به بازار به صورت مستمر و متناوب، و افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله چوب و الوار که از مهمترین مصالح ساختمانی در ساخت و ساز املاک در کانادا محسوب می شود. 

تمامی این موارد بدین معناست که سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا سودآوری قابل توجهی را برای شما به ارمغان خواهد آورد و از گسترش و افزایش تقاضای دائمی در این بازار این صاحبان خانه و املاک و سرمایه گذاران در املاک مسکونی و تجاری هستند که بیشترین سود و منفعت را کسب کرده و از آن خود می کنند. 

کلام آخر

در این مقاله به هشت دلیل برای سرمایه گذاری در املاک کانادا اشاره کردیم. سرمایه گذاری از اموری است که امروزه و با توجه به روندهای جهانی و زندگی در دنیای قرن بیست و یک به یک ضرورت جهت برخورداری از یک زندگی راحت و در آسایش کامل تبدیل شده است. بازارهای سرمایه گذاری متنوعی طی دهه های اخیر برای سرمایه گذاری موفق و سودآور شکل گرفته است، اما در این میان بازار املاک از قدمت و اهمیت بسیار قابل توجهی برخوردار است. املاک نه فقط یک سرمایه گذاری که پناهگاه امنی دائمی بوده و از ارزش ذاتی قابل توجهی برخوردار است. سرمایه گذاری در املاک نیازمند برخورداری از دانش و اطلاعات دقیق و بروز از بازار املاک هدف است. بازار املاک کانادا از وسعت و تنوع بسیار بالایی برخوردار است، و یکی از پیشرفته ترین بازارهای املاک در سطح جهان بوده که سرمایه گذاران بین المللی فراوان چه به صورت فرد و چه به صورت شرکتی در آن حضور دارند. برای داشتن سرمایه گذاری موفق و سودآور در بازار املاک کانادا حتما توصیه می کنیم که از مشورت و توصیه های تخصصی مشاوران املاک حرفه ای در کانادا استفاده کرده، و با بررسی تمامی شرایط و به همراه یک مشاور املاک مجرب که موفقیت شما را در اولویت اول و مهمترین مورد برای کار خود میداند اقدام به سرمایه گذاری موفق و سودآور در بازار املاک بزرگ کانادا کنید.