نگاهی به آینده بازار املاک

26آذر1399
0 نظر

در این مقاله نگاهی خواهیم داشت به آینده بازار املاک و تکنولوژی‌هایی که آینده بازار املاک را شکل خواهند داد

نگاهی به آینده بازار املاک

ارزان ترین خانه های نیومارکت

دنیای امروز در حال تغییر و تحول دائمی است و بازار املاک و حوزه مسکن هم از تغییرات مستمر تغییرات خاص خود را می پذیرد. دنیایی که در آن هوش مصنوعی، بلاک چین، و سیستم های ارتباطاتی موبایل در حال شکل دادن به سبک زندگی ما در آینده است، در عین حال آینده املاک و بازار املاک را هم شکل خواهد داد. در این مقاله نگاهی خواهیم داشت به آینده بازار املاک و تکنولوژی‌هایی که شکل دهنده این آینده خواهند بود. 

نگاهی به آینده بازار املاک

قراردادهای املاک مبتنی بر بلاک چین

 

یکی از موارد جذاب در آینده قراردادهای مبتنی بر بلاک چین خواهد بود. در این قراردادها از شبکه بلاک چین برای امضای قراردادها استفاده خواهد شد، به نحوی که در امکان نفوذ و هک وجود ندارد. در عین حال دسترسی غیرمجاز هم به قرارداد ممکن نخواهد بود، و بالاترین حد امنیت هم در این قراردادها به جهت کد گذاری و رمزنگاری فوق پیشرفته وجود خواهد داشت. همین طور طرفین نسخه ای از قرارداد را برای خود خواهند داشت که غیرقابل تغییر به صورت یک طرفه است. تمامی این موارد بدان معناست که در آینده ای نزدیک شاهد قراردادهای املاک مبتنی بر بلاک چین خواهیم بود، که امنیت بیشتر و فرآیندی سریعتر را برای طرفین معامله به ارمغان خواهند آورد. 

نگاهی به آینده بازار املاک

ارزان ترین خانه های ریچمند هیل

نمایش خانه از طریق واقعیت مجازی و واقعیت افزوده

 

یکی از تحولات بسیار جالبی که در آینده نزدیک شاهد آن خواهیم بود، نمایش خانه از طریق تکنولوژی‌های واقعیت مجازی و واقعیت افزوده است. در واقعیت مجازی افراد از طریق یک عینک مخصوص می توانند به صورت مجازی وارد خانه شده و به‌ صورت کامل خانه را مشاهده کنند. در عین حال از طریق واقعیت افزوده میتوان به دنیای واقعی مواردی را افزود و به نمایش گذاشت. 

 

گرچه این تکنولوژی‌ها اکنون هم در دسترس است و حتی در حوزه املاک اجرایی شده است، اما در آینده ای نزدیک شاهد گسترده شدن استفاده آن در تمامی بخش های املاک و فرآیند خرید و فروش خواهیم بود. 

نگاهی به آینده بازار املاک

استفاده از هوش مصنوعی در پیدا کردن و تجزیه و تحلیل خانه

 

یکی دیگر از موارد بسیار جذاب و کاربردی که اکنون هم شاهد آن هستیم، اما در آینده نزدیک به صورت گسترده شاهد آن خواهیم بود، استفاده از الگوریتم تیزهوش مصنوعی است در پیداکردن خانه افراد کاملا مطابق با سلیقه و میل افراد و در عین حال نمایش کامل خانه به صورت مجازی بر اساس ویژگی هایی که مخاطب در نظر دارد. در عین حال تکنولوژی بینایی ماشین و تحلیل داده به کمک حوزه بازرسی و اینسپکشن خواهد آمد و با بررسی و تجزیه و تحلیل تصاویر و ویدیو خانه قادر به ارائه گزارش از وضعیت خانه و نقاط قوت و ضعف آن خواهد بود. 

نگاهی به آینده بازار املاک

ارزانترین خانه آرورا

اینترنت اشیا و هوشمند سازی خانه

 

با روی کار آمدن تکنولوژی نسل پنجم شبکه موبایل و گسترش هوش مصنوعی، شاهد به وجود آمدن اینترنت اشیا خواهیم بود که در آن شهرها و املاک چه تجاری و چه مسکونی هوشمند شده، و می تواند از طریق به اشتراک گذاری داده و اطلاعات در لحظه با یکدیگر اطلاع رسانی کرده و با یکدیگر صحبت کنند. همین طور تمامی لوازم خانه و اشیا داخل خانه هم قادر به هوشمند سازی و ارتباط با یکدیگر خواهند بود. بدین شکل خود را با توجه به شرایط تطبیق خواهند داد، و با حفظ اطلاعات در خود قادر خواهند بود از وضعیت خانه اطلاعات کاملی را به صورت لحظه ای ارائه کنند. 

نگاهی به آینده بازار املاک

پلتفرم های هوشمند سرمایه گذاری در املاک

 

توسعه و گسترش بازار املاک و مجهز شدن آن به تکنولوژی های جدید فقط محدود به حوزه خرید و فروش نیست. بلکه در فرآیند سرمایه گذاری تکنولوژی‌های بلاک چین و هوش مصنوعی با هم ترکیب شده و پلتفرم های جامع سرمایه گذاری در املاک را ارائه می کنند، که در آن کاملا متناسب با وضعیت شخص و در بستر امن بلاک چین تمامی گزینه های سرمایه گذاری به فرد در حوزه املاک پیشنهاد شده  یا به صورت سبد سرمایه گذاری  به وی ارائه می شود؛ که این امر کاملا شخصی سازی شده متناسب با شرایط هر مخاطب است. بدین ترتیب هر فردی با هر توان مالی و در هر مقداری می تواند در املاک به صورت حرفه ای و موفقیت آمیز سرمایه گذاری کرده، و از طریق پلتفرم بلاک چین و ارزهای دیجیتال پرداخت ها و سرمایه گذاری های خود را انجام دهد. 

نگاهی به آینده بازار املاک

ارزان ترین خانه های وان

قیمت گذاری و نقل و انتقال مالی دیجیتالی

 

یکی از مواردی که شاید در طی مدت زمان بیشتری در آینده اجرایی شود قیمت گذاری و نقل و انتقال مالی بر اساس ارزهای دیجیتال است. ارزهای دیجیتال به دلیل ماهیت رمزگذاری شده و امنیت بالای خود طی سال های اخیر با استقبال بسیار گسترده ای مواجه شده است، و در فرآیند وارد شدن آن به سطح جامعه ابتدا بایستی در حوزه نقل و انتقال های خرد و بانکی وارد شود و سپس شاهد وارد شدن ارزهای دیجیتال و نقل و انتقال دیجیتالی در حوزه املاک هم خواهیم بود. این نقل و انتقال دیجیتالی می تواند در حوزه خرید و فروش و یا سرمایه گذاری در املاک باشد. 

 

البته در حوزه ارزهای دیجیتالی و نقل و انتقال دیجیتالی چندین دیدگاه وجود دارد. یک دیدگاه مبتنی بر نقل و انتقال دیجیتالی از طریق ارزهای دیجیتالی رایج مانند بیت کوین و یا اتریوم است. و دیدگاه دیگر مبتنی بر نقل و انتقال مالی دیجیتال از طریق ارزهای دیجیتالی ملی است مانند روندی که چین از طریق قرآن دیجیتال ایجاد کرده است، که در آن کنترل این ارز دیجیتال در اختیار بانک مرکزی است. تنها آینده و گذر زمان است که تعیین خواهد کرد کدام یک از این دو دیدگاه در جامعه فراگیر خواهد شد، اما نکته ای که مهم است این است که چنین روندی دیر یا زود در آینده رخ خواهد داد و ما در آینده شاهد گسترش، رشد و رونق نقل و انتقال مالی دیجیتال در جامعه و از جمله در بخش املاک خواهیم بود. 

تماس با ما

 

پیام بگذارید