4 نکته مهم درباره آمار ترب درباره بازار املاک منطقه بزرگ تورنتو در ماه فوریه ۲۰۲۱

ترب به تازگی گزارش ماه فوریه آمار بازار املاک منطقه بزرگ تورنتو را منتشر کرده است. در این مقاله به ۴ نکته مهم از این گزارش می‌پردازیم 

متوسط قیمت املاک به بیش از یک میلیون دلار رسیده است

اولین نکته بسیار مهم این است که برای اولین بار شاهد هستیم متوسط قیمت املاک در منطقه بزرگ تورنتو به بیش از یک میلیون دلار رسیده است.

به طور دقیق متوسط قیمت املاک در منطقه بزرگ تورنتو در ماه فوریه ۲۰۲۱ به عدد یک میلیون و ۴۶ هزار دلار رسیده است. این بدان معنا است که متوسط قیمت املاک امسال نسبت به ماه فوریه سال ۲۰۲۰ شاهد افزایش ۱۴.۹٪ بوده است.

تعداد معاملات به طرز قابل توجهی افزایش پیدا کرده است

میزان معاملات در ماه فوریه امسال هم شاهد رشد بسیار بالایی بوده است. تعداد معاملات در ماه فوریه امسال به عدد ۱۰ هزار و ۹۷۰ ملک رسیده است. و این یعنی میزان معاملات نسبت به ماه فوریه سال گذشته شاهد رشد بسیار عالی ۵۲.۵ درصدی رسیده است.

خانه‌های دیتچد بیشترین رشد را تجربه کرده‌اند

خانه‌های دیتچد هم شاهد بیشترین میزان افزایش قیمت بوده‌اند. متوسط قیمت خانه‌های دیتچد در ماه فوریه امسال شاهد رشد ۲۳ درصدی بوده است.

در شهر تورنتو قیمت خانه‌های دیتچد به طور متوسط ۱۳ درصد افزایش پیدا کرده است. و این در حالی است که در منطقه بزرگ تورنتو متوسط قیمت خانه‌های دیتچد شاهد رشد ۲۸ درصدی بوده است.

خانه‌های کاندو هم شاهد رشد و افزایش در معاملات و قیمت بوده‌اند 

خانه‌های کاندو هم شاهد رشد و توسعه در ماه فوریه سال ۲۰۲۱ بوده‌اند. میزان معاملات خانه‌های کاندو نسبت به سال گذشته شاهد رشد ۶۴ درصدی بوده است.  حتی قیمت‌ها هم در ماه فوریه امسال شاهد رشد قیمت نسبت به سال گذشته بوده است.

و این خبری است بسیار عالی برای بازار املاک تورنتو و خانه‌های کاندو و نشانه‌ای است از بازگشت اقتصاد به شرایط بهتر و عادی که همه جامعه از آن سود و منفعت خواهند بود.

تحلیل گزارش ماه فوریه ۲۰۲۱

آماری که برای ماه فوریه بدست آمده است. کاملا مطابق انتظار بوده است. و طبق تمام پیش‌بینی‌ها این روند ادامه دار هم خواهد بود. و شاهد رشد بیشتر بازار املاک در ماه‌های آینده هم خواهیم بود.

در ارتباط با دلایل آمار ماه فوریه سال ۲۰۲۱ می‌توان به نکات زیر اشاره کرد:

• نرخ بیکاری کاهش پیدا کرده است‌ و افراد بیشتری شاهد ورود به بازار کار و وضعیت پایدار و مناسب برای خود هستند. که شرایط را برای ورود این افراد و خرید املاک در بازار املاک تورنتو فراهم می‌کند.

• رشد اقتصادی مثبت شده است. و کسب و کارهای بیشتری وارد اقتصاد شده و فروش خود را افزایش داده اند. و این خبری عالی برای بازار املاک تورنتو است. چرا که تقاضای جدیدی را وارد بازار املاک تورنتو می‌کند.

• ارائه وام‌های بسیار ارزان قیمت هم تاثیر بسیار مناسبی در اقتصاد داشته است. شاهد هستیم که این وام‌های ارزان قیمت منجر به قرض گرفتن بیشتر افراد شده است. به خصوص که شرایط کاری هم به مرور در حال بهتر شدن است. و این منجر به دریافت بیشتر وام‌ها و ایجاد تقاضای بیشتر در بازار املاک تورنتو شده است.

کلام آخر

به صورت کلی وضعیت بازار املاک تورنتو در ماه فوریه حاکی از آن است که میزان معاملات در بازار املاک تورنتو رو به رشد و افزایش است.

قیمت املاک هم به طرز بسیار مناسبی افزایش پیدا کرده است و سودهای دو رقمی را نصیب صاحبان خانه که خانه خود را در این بازار و زمان فعلی به فروش گذاشته‌اند کرده است.

روند اقتصادی رو به مثبت شدن بیشتر و رشد سریعتر است. و نرخ بیکاری هم با سرعت بیشتری رو به کاهش است. در کنار این دو مورد اقتصاد دیجیتال هم در حال مهمتر شدن و خلق و ایجاد ثروت بیشتر در اقتصاد است. تمامی این موارد به ما می‌گوید که شاهد روندی بهتر هم در ماه‌‌ها و سال‌های آینده در بازار املاک تورنتو خواهیم بود.

گروه املاک اینگورکس با تحلیل اطلاعات به روز از بازار املاک تورنتو به شما در موفقیت در این بازار بزرگ املاک کمک می‌کند. برای اطلاعات بیشتر و ایجاد موفقیت و ثروت برای خود در بازار املاک تورنتو هم اکنون با ما در ارتباط باشید.