چشم انداز مهاجرت در سال ۲۰۲۲ و تاثیر آن بر بازار املاک کانادا: تحلیل اختصاصی گروه املاک اینگورکس

تغییرات جمعیت و مهاجرت در سال ۲۰۲۲، تغییرات زیادی را در بازار املاک کانادا ایجاد خواهد کرد

مهاجرت و تغییرات آن بر بازار املاک کانادا، برای کشوری مانند کانادا که اصولا مهاجر محور است، از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. در سال ۲۰۲۲، باید منتظر تغییرات مهاجرتی زیادی در کانادا باشیم که بازار املاک کانادا و بازار املاک تورنتو را هم متحول خواهد کرد.

مهاجرت گسترده از کشورهای دیگر به کانادا در ۲۰۲۲

در سال ۲۰۲۲ بیشتر از پانصد هزار نفر مهاجر از کشورهای دیگر جهان وارد کانادا خواهند شد. کمبود نیروی متخصص در اقتصاد کانادا، در کنار هدف افزایش رشد اقتصادی کانادا، دو انگیزه اصلی برای افزایش مهاجرت به کانادا در سال ۲۰۲۲ است. بازار املاک کانادا، شاهد موج گسترده افزایش تقاضا برای اجاره و خرید خانه، به خصوص در شهرهای بزرگ مانند تورنتو و ونکوور برای واحدهای لاکچری کاندو و خانه‌های ویلایی خواهد بود.

مهاجرت گسترده به داخل شهرهای بزرگ مانند تورنتو در ۲۰۲۲

رشدهای اقتصادی بزرگ در ۲۰۲۲ و اصولا افزایش کیفیت و کیک اقتصادی، در شهرهای بزرگ بسیار ملموس است و بسیاری از مردم کانادا، با هدف افزایش کیفیت زندگی و سطح درآمد خود، به شهرهای بزرگ کانادا مانند تورنتو و ونکور در ۲۰۲۲ مهاجرت خواهند کرد. بازار املاک کانادا از طریق مهاجرت داخلی در کانادا به شهرهای بزرگ، شاهد افزایش نرخ اجاره در شهرهای بزرگ برای واحدهای کاندو و خانه‌های ویلایی در بازار املاک تورنتو و دیگر شهرهای بزرگ کانادا، خواهد بود.

مهاجرت بخشی از جوانان به شهرهای کوچکتر اطراف شهرهای بزرگ در ۲۰۲۲

هزینه‌های زندگی در تورنتو و شهرهای بزرگ کانادا، به شدت افزایش پیدا کرده است. بازار املاک تورنتو بسیار گران شده است و از توان بسیاری از جوانان، خارج شده است. در ۲۰۲۲، مهاجرت جوانان به شهرهای کوچکتر اطراف تورنتو و شهرهای بزرگ کانادا، بیش تر خواهد شد و بازار املاک شهرهای کوچکتر، شاهد گرانتر شدن خانه‌های خود و رکورد زنی در ۲۰۲۲ خواهند بود.

کلام آخر درباره چشم انداز مهاجرت در ۲۰۲۲

به صورت کلی، مهاجرت که شاخصی بسیار مهم و تاثیر گذار در اقتصاد کانادا و بازار املاک کانادا است؛ منجر به افزایش سطح تقاضا و قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو و کانادا خواهد شد و سازندگان باید برای پاسخگویی به تقاضای بیشتر در ۲۰۲۲، امروز دست به کار شوند.