مشکلات عرضه و ساخت و ساز در بازار املاک کانادا

یکی از مشکلات اصلی بازار املاک کانادا کمبود عرضه و ساخت و ساز املاک در سطح کشور است

طی دو سال اخیر قیمت املاک به طرز قابل توجهی رشد پیدا کرده است. دلایل متعددی دست به دست هم داده است تا این‌روند رشد در دوران پاندمی کرونا شکل بگیرد. یکی از این دلایل هم افزایش تقاضا و نبود عرضه کافی در بازار املاک بوده است که منجر شده املاک کافی وارد بازار املاک نشود. در این مقاله نگاهی داریم به مشکلات عرضه و ساخت و ساز در بازار املاک کانادا که یکی از دلایل افزایش قیمت املاک در دو سال اخیر بوده است. 

پاندمی کرونا 

پاندمی کرونا منجر شد تا میزان ساخت و ساز در بازار املاک کانادا و بازار املاک تورنتو کاهش پیدا کند. کمبود نیروی کار و افزایش قیمت مصالح ساختمانی یکی از دلایل کاهش عرضه در بازار بوده است. 

افزایش جمعیت 

مورد دیگری که منجر به کاهش عرضه شده است. افزایش جمعیت و افزایش تقاضا در بازار بوده است. جمعیت به صورت مستمر رو به افزایش است. و به خصوص در شهرهای بزرگ این افزایش جمعیت بسیار بیشتر بوده است. و یکی دیگر از دلایل کاهش عرضه در بازار املاک تورنتو بوده است.‌

عدم تناسب نیاز با عرضه 

یکی دیگر از مشکلات عرضه و ساخت و ساز در بازار املاک کانادا که کمتر هم به آن اشاره می‌شود عدم تناسب ساخت و ساز و عرضه متناسب با نیازهای مشتریان است. خانه‌هایی ‌که ساخته می‌شوند یا بسیار گران هستند که متقاضیان قادر به خرید نیستند. و یا عدم تناسب با نیار محله است‌. و این مورد هم یکی از مشکلات عرضه و ساخت و ساز در بازار املاک است. 

کلام آخر

امروز بازار املاک تورنتو بیشتر از هر زمان دیگری به ساخت و ساز مناسب نیاز دارد. یکی از خدمات گروه املاک اینگورکس ساخت و ساز و مشارکت در ساخت و ساز است. برای اطلاعات بیشتر و سرمایه گذاری در این زمینه با ما در ارتباط باشید.