قیمت‌ها در بازار املاک تورنتو

بازار املاک تورنتو بیشترین رشد قیمت را در تمامی کشور داشته است. سطح درآمد‌ها و هزینه‌ها در شهر تورنتو بسیار بالا است. و قیمت املاک در این شهر بسیار بیشتر از متوسط کشوری است.

خانه‌های دیتچد بیشترین قیمت را در بازار املاک تورنتو دارند و متوسط قیمت این‌ املاک در سال ۲۰۲۱ حدود یک میلیون و سیصد هزار دلار است. خانه‌های دیتچد بیشترین میزان معاملات را به خود اختصاص داده‌اند. و حدود نیمی از تمامی معاملات و فروش املاک در بازار املاک تورنتو متعلق به بازار املاک تورنتو بوده است.

خانه های سمی-دیتچد هم از قیمت میلیون دلاری در بازار املاک تورنتو برخوردار هستند. به گونه‌ای که متوسط قیمت املاک سمی-دیتچد در بازار املاک تورنتو حدود یک میلیون و صد هزار دلار است.

خانه‌های دوپلکس و تاون هاوس که از لحاظ تراکم بیشترین تعداد در انواع املاک را در کنار خانه‌های کاندو به خود اختصاص داده‌اند. حدود ۹۰۰ هزار دلار به طور متوسط در بازار املاک تورنتو در حال حاضر قیمت دارند.

خانه‌های کاندو هم که از خانه‌هایی هستند که بسیار مورد تقاضا هستند در بازار املاک تورنتو، در حال حاضر حدود هفتصد هزار دلار قیمت دارند. و ارزانترین نوع املاک در بازار املاک تورنتو محسوب می‌شوند.

املاک تجاری که بخش قابل توجهی از بازار املاک تورنتو را هم به خود اختصاص می‌دهند. حدود چند میلیون دلار قیمت دارند. که البته قیمت دقیق این املاک با توجه به مکان و متراژ متفاوت است. اما به صورت کلی از قیمت‌های بسیار بالایی نسبت به دیگر انواع املاک برخوردار هستند.

قیمت در بازار املاک تورنتو صعودی است و برای سال ۲۰۲۱ هم پیش‌بینی بر این است که قیمت املاک افزایش پیدا کند.

در این میان خانه‌های دیتچد و خانه‌های کاندو پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۱ با بیشترین افزایش قیمت مواجه باشند. دلایل متعددی برای این افزایش قیمت وجود دارند که مهمترین این موارد به صورت خلاصه عبارت‌‌اند از:

افزایش قیمت چوب و الوار در سال ۲۰۲۱ که منجر به افزایش تمامی انواع املاک در بازار املاک تورنتو خواهد شد.

افزایش تورم به دلیل تزریق نقدینگی توسط بانک مرکزی که قیمت تمامی انواع املاک در بازار املاک تورنتو را افزایش خواهد داد.

تغییر سبک زندگی مردم و تمایل بسیار بیشتر به خرید خانه‌های دیتچد و ویلایی که قیمت این املاک را به شدت افزایش خواهد داد.

کنترل پاندمی کرونا و آغاز گردشگری و توریسم که قیمت خانه‌های کاندو را با افزایش مناسبی در ادامه سال ۲۰۲۱ مواجه خواهد کرد.