سال ۲۰۲۱ را چگونه آغاز خواهیم کرد

شرایط جهان و کانادا در سال ۲۰۲۱ چگونه خواهد بود؟ در این مقاله قصد داریم تا شرایط جهان و کانادا را در سال ۲۰۲۱ بررسی کنیم

در حال ورود به سال ۲۰۲۱ هستیم. قصد داریم در این مقاله در ارتباط با شرایط و ویژگی های جهان و کشور کانادا، در زمان ورود به سال ۲۰۲۱ صحبت کنیم. سال ۲۰۲۰ واقعا سالی مهم و سرشار اتفاقات بسیار خاص و منحصر به فرد بود، و این اتفاقات سال ۲۰۲۱ را هم شکل خواهد داد. در این مقاله سعی میکنیم ابعاد اقتصادی و غیر اقتصادی، اما دارای اهمیت در برای بازار املاک را مورد بررسی قرار دهیم. تا به صورت کلی با شرایط ورود به سال ۲۰۲۱ آگاه باشیم. برای بازیگران بازار املاک، اعم از خریدار، فروشنده، و سرمایه گذار برای اینکه تصمیم درست و به موقعی بگیرند، آگاهی از شرایط و وضعیت بسیار حیاتی است. در این مقاله سعی میکنیم شرایط حاکم در درود به سال ۲۰۲۱ را تا جای امکان به صورت جامع و دقیق بررسی کنیم. اگر شما هم در بازار املاک کانادا و یا تورنتو حضور دارید، مطالعه این مقاله مهم و کاربردی را به شما توصیه می کنیم.

پاندمی کرونا و انتهای نامشخص

گرچه بشر از ابتدای شیوع پاندمی کرونا توانسته است اطلاعات بسیار خوبی را، درباره این بیماری کسب کند. و حتی واکسن کرونا در انواع و اقسام متنوع و مختلف، و به روش های متفاوت ایجاد شده است. اما این بیماری بسیار متفاوت بوده، و با جهش های خود از جمله جهش اخیر خود در انگلیس، می تواند تمامی راه حل ها را به صورت کلی از بین ببرد. از این رو در حالی وارد سال ۲۰۲۱ می شویم که، در حوزه بهداشت و سلامت، و بیماری کرونا گرچه شاهد واکسن های متنوع و گسترده هستیم، اما ماهیت بیماری در کنار تردیدهای مختلف از اثربخش بودن، و یا عوارض واکسن آینده پاندمی کرونا را بسیار مبهم کرده است، و زمان دقیق انتهای پاندمی کرونا و شرایط پایان آن شفاف نیست.

اقتصاد جهانی در تلاش برای بازگشت به حالت نرمال

گرچه پاندمی کرونا و انتهای آن نامشخص است، اما واکسن کرونا در کنار موثر بودن رعایت پروتکل های بهداشتی در سطح جامعه، اقتصاد جهانی را به مسیر بازگشت تدریجی کاملا امیدوار کرده است. از این رو بایستی برای اقتصاد جهانی انتظار بازگشت به روزهای بهتری را داشت. به نحوی که حتی در صورتی واکسن کرونا در سطح وسیع استفاده نشود،  یا با عوارض خود عملا غیرموثر باشد، با توجه به وجود شیوه های موثر از طریق پروتکل‌های بهداشتی، اقتصاد جهانی می تواند شروع به بازگشت به حالت نرمال کرده، و تولید ناخالص داخلی ملی با روند مثبت آغاز شود. از این رو برای اقتصاد جهانی و کشورهای مختلف جهان، در دوران ورود به سال ۲۰۲۱ و اوایل آن بایستی انتظار مثبت شدن تدریجی تولید ناخالص داخلی و رشد های اقتصادی کشورهای مختلف جهان را داشت.

بازگشت آمریکا به مسیر جهانی

با انتخاب شدن جو بایدن به عنوان چهل و ششمین رئیس جمهور آمریکا، بایستی منتظر برنامه ها و استراتژی های بسیار متفاوت نسبت به چهار سال دوران ریاست جمهوری دونالد ترامپ در ایالات متحده آمریکا باشیم. این تغییرات با ورود به توافقنامه های جهانی آغاز خواهد شد، و با افزایش سطح همکاری های منطقه ای  جهانی ادامه پیدا خواهد کرد. در اینکه استراتژی آمریکا متفاوت خواهد بود شکی نیست، اما این به معنای چرخش کامل آمریکا نخواهد بود، چرا که مشکلات داخلی آمریکا و شرایط جهانی منجر خواهد شد تا شرایط آمریکا کاملا عادی نباشد. و بعضی از موارد مرتبط با انزوا گری و جنگ تجاری ادامه پیدا کند. در عین حال آمریکا حتما کشوری خواهد بود متعادل تر، و در سطح جهانی حضور پررنگ تری خواهد داشت.

بازار املاک کانادا و تورنتو در مسیر قدرت و شکوفایی

بازار املاک کانادا و به خصوص بازار املاک تورنتو، به عنوان پیشران بازار املاک کشور کانادا و موتور اقتصادی کانادا، در سال ۲۰۲۰ با وجود بحران بسیار بزرگی مثل پاندمی کرونا بسیار خوش درخشید. و حجم معاملات و قیمت املاک به شدت شاهد افزایش بود. در صدر تمامی این موارد خانه های دیتچد است که نیمی از تمامی معاملات املاک را به خود اختصاص داده است، و قیمت آن با بیشترین میزان افزایش روبرو بوده است. از این رو در آستانه ورود به سال ۲۰۲۱ شرایط بازار املاک کانادا و تورنتو بسیار مثبت و ایده آل است، و پیش بینی رشد بسیار بیشتری هم برای آن در سال آینده می شود.

در کنار این مورد، سلیقه خریداران هم در سال ۲۰۲۰ با تغییرات بسیار جدی مواجه شد. به نحوی که خانه های دیتچد و ویلایی بسیار بیشتر مورد توجه تمامی بازیگران بازار املاک قرار گرفته است‌ در میان تمامی بازارهای املاک کشور هم، بازار املاک تورنتو با بیشترین حجم معاملات و قیمت در صدر قرار دارد، و با ویژگی های خاص خود سالی بسیار مثبت و با رشد عالی را طی کرد، و برای سال ۲۰۲۱ هم این روند رشد بسیار بیشتر و با قدرت بیشتری هم برای بازار املاک تورنتو پیش بینی می شود.

جهان در جنگ همه جانبه میان قدرت ها

در حالی وارد سال ۲۰۲۱ می شویم که، جهان در حال تغییر و تحولات اساسی است. شاهد جنگ همه جانبه برای کسب سهم بیشتر قدرت اقتصادی و سیاسی میان قدرت های جهانی و قدرت های منطقه ای، در تمامی مناطق مختلف جهان هستیم. این جنگ در فقط در حوزه اقتصاد  نیست‌. شاید جنگ اقتصادی میان آمریکا و چین بیشتر از همه موارد دیده شده است، اما اولا این جنگ میان چین و آمریکا فقط در حوزه اقتصاد نیست، و در حوزه های نظامی، تکنولوژی، و سایبری هم با قدرت بسیار زیادی ادامه دارد. در عین حال فقط چین و آمریکا نیستند، و با توجه به قطب های متنوع شکل گرفته در جهان میان تمامی قطب های جهانی و منطقه ای با هم شاهد این رقابت و حتی جنگ در حوزه اقتصاد، تکنولوژی، نظامی و سیاسی هستیم. از این رو در حالی در حال آغاز کردن سال ۲۰۲۱ هستیم که جهان در حال تجربه کردن جنگ های متنوع و مختلف در حوزه های بسیار مختلف میان قطب های جهانی و منطقه ای است. و بایستی دید در سال ۲۰۲۱ چه قطب های بیشترین سود را از این جنگ خواهند برد. این بدان معنا است که ما در حال گذر از دوران قدیم، به یک دوران جدیدی هستیم که در سالهای آینده شکل و شمایل آن بسیار بیشتر و کاملتر نمایان خواهد بود.

گرچه اتفاقات بسیار دیگری هم در جریان است، اما به صورت کلی می توان این موارد را در آستانه ورود به سال ۲۰۲۱ بسیار مهم دانست، که شکل دهنده جهان و بازار املاک کانادا و تورنتو در سال آینده خواهند بود.