راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

برای برخورداری از خانه ایده آل و مورد علاقه خود و تبدیل شدن به صاحب خانه موفق در کانادا، بایستی به توانایی مالی کافی و استقلال مالی مورد نیاز آن دست پیدا کنید؛ و در گام دوم بعد از کسب توانایی مالی کافی برای خرید خانه، با اتخاذ یک استراتژی دقیق و هدفمند خانه ایده آل خود را پیدا کرده و خریداری کنید. در این مقاله مرجع قصد داریم به استراتژی های کاربردی و عملی کسب توانایی مالی کافی و رسیدن به استقلال مالی برای خرید خانه بپردازیم، و سپس استراتژی کامل خرید خانه موفق در کانادا را به شما معرفی خواهیم کرد:

اگر دو موضوع را بخواهیم میان‌ تمامی انسان ها مشترک بدانیم به نحوی که در تمامی جهان همه افراد خواهان آن‌ باشند یک موضوع توانایی مالی کافی در زندگی و استقلال مالی کافی است، و دیگری خرید خانه ایده آل خود و زندگی کردن در یک خانه لاکچری و جذاب که راحتی و امنیت آن تضمین شده باشد.

در جهان امروز بیش از هر زمان دیگری شاهد تغییرات و تحولات اساسی در تمامی حوزه های زندگی هستیم. در عین حال که امروزه جهان از ثروت بسیار بیشتری نسبت به گذشته برخوردار است، اما در همین حال نابرابری و عدم استقلال مالی برای قشر عظیمی از جمعیت کره زمین در یکی از بالاترین مقادیر خود در تاریخ بشر قرار دارد.

جهان قرن بیست و یکم، جهانی است که در آن شما برای رسیدن به استقلال مالی و کسب توانایی مالی کافی برای اجرای تصمیم های خود بایستی از قبل برنامه ریزی کرده و با شناخت دقیق اقتصاد جهان امروز، اقدام به تلاش برای کسب ثروت نمایید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

بسیاری از کارهای گذشته و برنامه های قدیمی برای رسیدن به کسب ثروت و استقلال مالی در دنیای امروز موثر نیستند. در صورتی که شما هم قصد دارید در قرن بیست و یکم به توانایی مالی کافی و استقلال مالی بالایی برای خرید خانه ایده آل خود و رسیدن به اهداف خود در زندگی دست پیدا کنید، و در گام بعدی با استراتژی کامل و هدفمند برای انتخاب و خرید موفق خانه رویایی و ایده آل خود به صورت دقیق و هدفمند آشنا شوید.

در این مقاله جامع و کامل همراه ما باشید، تا با هم با استراتژی های دقیق و علمی کسب ثروت و رسیدن به استقلال مالی کامل و کافی برای خرید خانه ایده آل خود آشنا شده و بر آن مسلط شویم، و در گام بعدی با استراتژی کامل نحوه انتخاب و خرید خانه موفق در کانادا، آشنا شده تا با به کارگیری این استراتژی دقیق و علمی، بتوانید خانه ایده آل خود را پیدا کرده، و خرید خانه ای موفق را تجربه کنید، و تبدیل به صاحب خانه ای موفق در کانادا شوید.

گام اول: شناخت دقیق خانه ایده آل خود

گام اول در مسیر کسب ثروت کافی و استقلال مالی برای خریداری خانه ایده آل خود، شناخت دقیق خانه ایده آل خود است. بایستی کامل بدانید که چه نوع خانه ای را مد نظر دارید، و چه امکانات و سطح زندگی را برای خود تعیین کرده اید. دانستن رنج قیمتی خانه مد نظر خود و انواع راه های خرید آن هم از دیگر مواردی است که بایستی در گام اول به صورت کاملا شفاف و دقیق تعیین کنید. برای اینکه این گام را با موفقیت به اجرا برسانید، بایستی به سوالات زیر پاسخ دقیق بدهید و برای آن کاملا شفاف برنامه دقیق و هدفمند داشته باشید. این سوالات عبارت اند از:

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

چه نوع خانه ای خانه مد نظر و ایده آل من است؟ دقیقا نوع خانه ای را که می خواهید، و شکل و ظاهر آن را کاملا در اینجا به صورت شفاف و دقیق تعیین کنید.

برای پاسخگویی دقیق به این سوال، بایستی با انواع خانه ها در کانادا آشنا باشید. در کشور کانادا، خانه ها به پنج نوع اصلی تقسیم بندی می شوند. این خانه ها عبارت اند از:

خانه های دیتچد

خانه های دیتچد، خانه هایی هستند ویلایی و کاملا جدا از دیگر خانه ها، این نوع از خانه ها بالاترین متراژ را در بازار املاک کانادا دارند، و به عنوان بهترین و گرانقیمت ترین خانه ها، در بازار املاک کانادا مطرح هستند. این خانه های ویلایی معمولا چند طبقه هستند، و دارای حیاط و زمین بزرگ هستند که تماما، متعلق به صاحب خانه است. خانه های دیتچد به خانه های ویلایی و یا مستقل هم معروف هستند.

خانه های سمی-دیتچد

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

خانه های سمی-دیتچد، خانه هایی هستند ویلایی اما با متراژ کوچکتر نسبت به خانه های دیتچد، و در عین حال با یک خانه دیگر در یک دیوار مشترک هستند. از این رو، دارای حیاط و زمین کوچکتری نسبت به خانه های دیتچد هستند. خانه های سمی-دیتچد دارای قیمت پایین تری نسبت به خانه های دیتچد هستند. این نوع از خانه ها، هم همانند خانه های دیتچد استقلال تقریبا کاملی را برای صاحبان خانه خود ایجاد می کنند.

خانه های دوپلکس

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

خانه های دوپلکس، خانه هایی هستند دارای متراژ کمتری نسبت به خانه های دیتچد و سمی-دیتچد هستند. این نوع از خانه ها دارای حیاط و ورودی جداگانه هستند، اما در مقایسه با خانه های دیتچد و سمی-دیتچد بسیار کوچکتر است، و در عین حال روز دو طرف با دیگر خانه ها همسایه هستند. قیمت این نوع از خانه ها، کمتر از خانه های دیتچد و سمی-دیتچد است، و می تواند استقلال مناسبی را برای صاحب خانه خود ایجاد کند.

خانه های تاون هاوس

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

خانه های تاون هاوس، هم خانه هایی هستند مانند خانه های دوپلکس، از دو طرف با دیگر خانه ها همسایه هستند، و ورودی و حیاط مستقل خاص خود را دارند. در عین حال، خانه های تاون هاوس دارای متراژ کمی کمتر از خانه های دوپلکس هستند، و قیمت کمی پایین تری هم دارند. اما استقلال مناسبی را می توانند با توجه به قیمت خود، برای صاحب خانه خود فراهم کنند.

خانه های کاندو و آپارتمانی

خانه های کاندو و آپارتمانی

ارزان ترین نوع خانه ها در بازار املاک کانادا، خانه های کاندو هستند. خانه های کاندو واحدهای مستقل در یک ساختمان و آپارتمان هستند، و دارای پایین ترین متراژ در بازار املاک کانادا هستند. خانه های کاندو، در ورودی بین صاحبان واحدهای مختلف مشترک هستند، و در انواع متراژ ها موجود هستند. البته خانه های آپارتمانی لاکچری و پنت هاوس هم در بازار املاک کانادا وجود دارند، که این نوع از خانه ها قیمت های بالایی مانند خانه های. دیتچد دارند، و امکانات بسیار فوق العاده ای را می توانند برای صاحبان خانه خود فراهم کنند.

اکنون بعد از آشنایی درباره انواع خانه ها، با بررسی شرایط و ویژگی های خود بهترین نوع خانه را که ایده آل خود در زندگی می دانید، و باور دارید که با توجه به شرایط زندگی و توانایی های خود، می توانید به آن دست پیدا کنید، انتخاب کنید. و به سوال اول به صورت کامل و دقیق پاسخ دهید.

چه امکانات و تجهیزاتی را از خانه ایده آل و مورد نظر خود می خواهم؟ در اینجا تمامی امکانات مد نظر خود را لیست کنید.

برای پاسخ به این سوال، تمامی امکاناتی را که برای خود خانه، و دکوراسیون خانه در نظر دارید، یادداشت کنید. حتی می توانید، تمامی امکانات و دکوراسیون های مورد نظر خود را، با نام برند خاص که در نظر دارید به همراه قیمت هر یک، و در انتها قیمت کلی یادداشت کنید. توجه داشته باشید، که قرار است برای خرید خانه، به بهترین خود تبدیل شوید و مهارت های مدرن یاد گرفته، و از لحاظ مالی به توانایی بالایی برسید، از این رو با توجه به تمامی این موارد اقدام به لیست کردن، تمامی امکانات خانه و دکوراسیون ایده آل خود کنید. و پاسخ خود را کاملا به شکل لیست وار به همراه قیمت تک به تک این موارد، و قیمت کل را برای این سوال تهیه کنید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

چه محله و محله هایی و یا چه شهر و شهرهایی را برای زندگی و خانه ایده آل خود در نظر دارید؟

به صورت دقیق، شفاف، و کاملا صریح تمامی شهرها و محله هایی که در نظر دارید و قصد زندگی کردن در آن را دارید را در اینجا لیست کنید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

یکی از موارد بسیار مهمی که، بایستی برای انتخاب و خرید خانه ایده آل خود، پاسخ دهید. این است که در کدام شهر و محله، و با چه امکاناتی قرار است، زندگی کنید. کانادا کشوری است بزرگ، و دارای اقتصاد قوی و قدرتمند، که می تواند فرصت های بسیاری را برای تمامی شهروندان خود فراهم کند. اما در انتخاب شهر و محله خود، پیشنهاد می کنیم شهر و محله ای را انتخاب کنید که، دارای امکانات و ویژگی های زیر باشد:

خرید خانه ارزان کانادا

  • دارای امکانات مدرن زندگی در نزدیکی خانه شما باشد.
  • سیستم حمل و نقل عمومی به خوبی محله شما، و تمامی محله هایی را که قرار است رفت و آمد داشته باشید، پوشش دهد.
  • قابلیت رشد و توسعه داشته باشد، و دولت و شهرداری دارای برنامه های توسعه همه جانبه برای آن محله و شهر باشد.
  • از استانداردهای بالای زندگی برخوردار باشد، و اقتصاد دیجیتال بسیار پیشرفته ای داشته باشد.
  • دارای مراکز آموزشی، و کسب و کارهای متنوع کوچک و بزرگ باشد، تا بتواند فرصت های ایده آل آموزشی و شغلی را برای شما و خانواده شما فراهم کند.
  • از سیستم حمل و نقل پیشرفته ای برخوردار باشد. و با داشتن مراکز متعدد خرید و تجاری و تفریحی تمامی نیازهای زندگی و تفریحی شما را پاسخگو باشد.
  • با داشتن پارک ها و مراکز سبز متعدد، محیط مطبوع و جذابی را برای زندگی شما و خانواده شما فراهم کند.

ارزان ترین خانه های وان

با داشتن تمام این ویژگی ها، شهر و محله انتخابی شما، می تواند محیط ایده آل برای زندگی شما و خانواده شما، در حال و آینده باشد. این ویژگی ها را در نظر گرفته، و به صورت کامل تمامی شهرها و محله های مورد نظر و ایده آل خود را، برای خرید خانه و زندگی لیست کنید. این لیست کمک بزرگی خواهد بود، تا در گام های آینده بتوانید خانه خود را به راحتی انتخاب کنید.

آیا از قیمت خانه و یا خانه های ایده آل خود آگاه هستید؟

در اینجا بایستی به صورت دقیق رنج قیمتی خانه های مد نظر خود در شهر و محله های مورد نظر خود را کامل یادداشت برداری کرده، و از آن مطلع باشید. نیازی نیست که حتما یک عدد خاصی باشد بلکه در اینجا بایستی رنج و بازه قیمتی را به صورت کاملا دقیق و مشخص تعیین کنید.

در سوال آخر، بایستی قیمت را تعیین کنید، تا بدانید چه مقدار قرار است هزینه داشته باشید. متوسط قیمت انواع خانه ها، در بازار املاک کانادا طبق آخرین اطلاعات بدین قرار است:

  • متوسط قیمت خانه های دیتچد حدود یک میلیون و سیصد هزار دلار است.
  • متوسط. قیمت خانه های سمی-دیتچد حدود یک میلیون دلار است.
  • متوسط قیمت خانه های تاون هاوس و دوپلکس حدود ۹۰۰ هزار دلار است
  • متوسط قیمت خانه های کاندو و آپارتمانی حدود هفتصد هزار دلار است.

قیمت های اعلام شده، متوسط قیمت انواع املاک در بازار املاک کانادا است. برای تعیین هزینه نهایی خود، در پاراگراف بعدی هم اشاره است که، باید هزینه های دکوراسیون مورد نیاز خانه خود، تغییرات احتمالی که قرار است داشته باشید، و تمامی هزینه های خرید خانه را در نظر بگیرید، و حداقل ده درصد تا بیست درصد به قیمت خانه اضافه کنید.

بدین صورت بهتر می توانید از تمامی هزینه های خرید خانه خود آگاه شده، و خود را بهتر برای خرید سریع تر خانه ایده آل خود آماده کنید. در نظر داشته باشید که می توانید قیمت را به صورت بازه و بین دو رنج در نظر بگیرید، و بدین صورت تمامی تغییرات احتمالی در آینده را هم پوشش خواهید داد.

ارزان ترین خانه های ریچمند هیل

بعد از پاسخگویی کامل و دقیق به تمامی این سوالات، اکنون یک لیست دقیق و هدفمند درباره ویژگی های خانه ایده آل خود را در اختیار دارید. مهم ترین بخش این لیست مربوط به بازه قیمتی است که یادداشت کرده اید. این بازه قیمت مربوط به قیمت خود خانه است، و دیگر هزینه های خرید خانه را شامل نمی شود. از این رو در انتهای لیست، برای تعیین قیمت نهایی خانه ایده آل خود، ده درصد تا بیست درصد به رنج قیمتی اضافه کرده، و این قیمت را به عنوان قیمت نهایی خرید خانه ایده آل خود در لیست یادداشت کنید

اکنون بعد از اجرای کامل این گام و استراتژی اول، و مشخص کردن کامل هدف و لیست دقیق خود، به همراه قیمت نهایی خرید خانه ایده آل خود، نوبت آن رسیده تا وارد گام دوم شویم.

گام دوم: کسب درآمد بالا و پایدار از تخصص های فوق مدرن قرن بیست و یکم

بعد از مشخص کردن خانه ایده آل خود به صورت دقیق و اینکه، چه مقدار نقدینگی و پول مورد نیاز است، تا به صورت کامل بتوانید خانه ایده آل خود را خریداری کنید. اکنون نوبت آن است تا وارد مرحله دوم، و استراتژی کسب درآمد به صورت درآمد بالا و درعین حال مطمئن و پایدار شوید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

حتما به خوبی از این موضوع مطلع هستید که، در دنیای امروز حرف اول را در درآمد بالا و پایدار شغل های حوزه دیجیتال و دنیای تکنولوژی می زنند. بایستی در انتخاب شغل مورد نظر خود، در رسیدن به هدف گام دوم این نکته را مد نظر داشته باشید که اکنون ما در چه وضعیتی هستیم. وضعیت کنونی ما وضعیت ماندن در خانه برای تمام طول روز و طولانی مدت به علت محدودیت اجتماعی ناشی از پاندمی کرونا است.

به همین دلیل بایستی روش درآمدزایی را انتخاب کنید که از راه دور به راحتی قابل انجام باشد، و نه فقط با در خانه ماندن شغل از بین نرود، بلکه دچار رشد و توسعه و رونق هم به دلیل آنلاین شدن بیشتر افراد در طول روز بشود.

حتی در صورت برطرف شدن کامل پاندمی کرونا، و بازگشت به شرایط عادی، این نکته بسیار مهم است که اقتصاد خدمات محور و پیشرفته، و اقتصاد دیجیتال بزرگترین بخش در اقتصاد خواهد بود. و بعد از دوران کرونا، این اهمیت خدمات و اقتصاد دیجیتال، بسیار بیشتر شده است، و تمامی کشورها به سرمایه گذاری های بسیار بزرگ دولتی و خصوصی در این حوزه روی آورده اند.

به همین دلیل، مهارت های مدرن و فوق مدرن، نه تنها در آینده رشد و توسعه فراوانی را خواهند کرد، بلکه با توجه به اینکه دارای اهمیت بیشتری هم خواهند شد، دستمزدهای بسیار بالاتری را هم خواهند داشت. و البته هم اکنون از چنین وضعیتی برخوردار هستند، و بعد از دوران کرونا اهمیت بسیار بیشتری پیدا کرده اند، و از دستمزدهای بسیار بالاتری هم برخوردار هستند.

برای پیدا کردن چنین شغلی، و کسب مهارت و تخصص در آن شغل و سپس درآمدزایی و کسب درآمد بالا و پایدار از طریق شغل مدرن و دیجیتال خود، در گام اول بایستی با این شغل ها آشنا شده و به خوبی آنها را بشناسید. و سپس در گام بعدی متناسب با علاقه خود یک الی سه مورد را انتخاب کرده، و شروع به کسب مهارت و آمادگی به منظور کسب درآمد از طریق مهارت های جدید خود را کنید.

در قرن بیست و یکم و دهه سوم به بعد این قرن آشنایی و کسب تخصص در شغل های زیر بسیار ایده آل و پررونق بوده، به نحوی که از فرصت های شغلی بسیار بسیار فراوانی در تمامی دنیا، و همین طور در کشور مدرن کانادا برخوردار هستند. این شغل ها عبارت اند از:

خرید ملک کانادا

متخصص تولید محتوا به زبان های مختلف از جمله فارسی و انگلیسی

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

کار این متخصص تولید انواع مختلف محتوا، برای کسب و کارهای متنوع و مختلف است، بر اساس مخاطب هدف و مشخص هر کسب و کار، برای موفقیت در اینکار علاوه بر آشنایی و تسلط کامل بر زبان و نگارش روان، بایستی از اطلاعات بسیار بالایی هم برخوردار باشید، و در تمامی زمینه ها اطلاعات خود را به صورت دائم بالا ببرید. از طرفی، بایستی در حوزه هایی که قرار است تولید محتوا کنید، با مطالعه کامل و هدفمند به تسلط نسبی دست پیدا کنید.

در صورت تخصص و کسب تجربه در این زمینه، می توانید به صورت ریموت و از راه دور، با تمامی کسب و کارهای مختلف در تمامی نقاط جهان همکاری کرده، و از درآمد بسیار بالایی هم برخوردار باشید، و همین طور از تعادل بین زندگی حرفه ای و زندگی هم لذت ببرید. نیازی به گفتن نیست که، در این شغل نیازی یه رفت و آمد، و حمل و نقل هم وجود ندارد، و می توانید از خانه خود با تمامی شرکت های مختلف جهان همکاری کنید.

متخصص دیجیتال مارکتینگ و تبلیغات آنلاین

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

متخصص دیجیتال مارکتینگ و تبلیغات آنلاین، با به کارگیری استراتژی های متنوع و مختلف دیجیتال مارکتینگ، مانند تبلیغات نمایشی، ویدیو مارکتینگ، تولید محتوا، تبلیغات در شبکه های اجتماعی، ایمیل مارکتینگ، و دیگر استراتژی های موجود، یک کسب و کار، و محصولات و خدمات ایشان را به مخاطبان هدف معرفی می کند. داشتن دانش کافی از تمامی استراتژی های دیجیتال مارکتینگ، و تجربه عملی در این حوزه رمز موفقیت در این تخصص است.

در این کار، شما روزانه با اجرای کمپین های مختلف، و اندازه گیری نتایج برای بهینه سازی کمپین ها روبرو خواهید بود. مطالعه روزانه، و به روز بودن از پیش نیازهای موفقیت در این تخصص است. این تخصص نیاز تمامی کسب و کارها، در تمامی نقاط مختلف جهان است. و شما می توانید شغل ایده آل خود را پیدا کنید. اینکار به راحتی از خانه و به صورت ریموت قابل انجام است، و نیازی به رفت و آمد، و حمل و نقل در آن وجود ندارد. درآمد این شغل در صورتی که بتوانید تجربه خوبی بدست آورید، و دائما خود را بروز رسانی کنید بسیار بالا بوده، و می تواند به راحتی شما را به اهداف مالی خود برساند.

متخصص برنامه نویسی و طراحی نرم افزار

کار این متخصص ساخت نرم افزارهای متنوع و مختلف، بر اساس نیازهای کسب و کار است. در این کار، شما به عنوان متخصص برنامه نویسی و طراحی نرم افزار، با به کارگیری زبان های برنامه نویسی مختلف و بر اساس نیازها و درخواست های کسب و کار، اقدام به ساخت، تست، و نگهداری نرم افزارهای متنوع و مختلف می کنید. تسلط به زبان های برنامه نویسی، و برخورداری از دانش نحوه ساخت نرم افزار از اصول موفقیت در این زمینه است.

برنامه نویسی، و طراحی نرم افزار، تخصص است بسیار مورد نیاز کسب و کارهای متنوع و مختلف در تمامی نقاط جهان، که شما می توانید از خانه خود با کسب و کارهای مختلف، در این زمینه همکاری کنید. بیشترین میزان شغل در جهان، در زمینه برنامه نویسی و طراحی نرم افزار است، و در صورتی که شما بتوانید با کسب مهارت و تجربه، در عمل از قدرت بالایی در ساخت نرم افزارهای مختلف برخوردار باشید، به راحتی می توانید درآمد بسیار بالایی را در این زمینه کسب کنید.

زبان های برنامه نویسی بسیار متنوع و مختلفی، در جهان و توسط کسب و کارهای کوچک و بزرگ برای ساخت نرم افزار به کار گرفته می شود، که از میان آنها زبان های برنامه نویسی، جاوا اسکریپت، پایتون، سی پلاس پلاس، پی اچ پی، کاتلین، ری اکت، و فلاتر دارای بیشترین کاربرد، و استفاده توسط کسب و کارهای متنوع و مختلف، در تمامی نقاط مختلف جهان هستند.

متخصص طراحی وب سایت

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

در این کار شما به عنوان متخصص طراحی وب سایت، اقدام به طراحی و مدیریت وب سایت های مختلف خواهید کرد. بر اساس درخواست و نیازهای کسب و کار، شما اقدام به ساخت و طراحی وب سایت خواهید کرد. در این تخصص، علاوه بر اینکه بایستی با زبان های برنامه نویسی ساخت وب سایت آشنا باشید، بلکه بایستی با سیستم های مدیریت محتوا هم آشنا بوده، و بتوانید با سیستم های مدیریت محتوای مختلف مانند ورد پرس هم اقدام به طراحی و ساخت وب سایت کنید.

این تخصص برای کسب و کار، بسیار اساسی و مهم است، و از درآمد بسیار مناسبی هم برخوردار است. این شغل بسیار پرمتقاضی بوده، و روز به روز هم کسب و کارهای بیشتری وارد حوزه آنلاین می شوند. اگر به نحوه کارکرد وب سایت ها و نحوه عملکرد آنها علاقه مند هستید، و مایلید از این طریق، کسب و کارهای مختلف را معرفی کنید، اینکار می تواند بسیار برای شما مناسب باشد، و در عین حال درآمد بسیار بالایی را هم برای شما به همراه داشته باشد. اینکار هم، از خانه قابل انجام است، و سما به راحتی می توانید از خانه خود، با شرکت ها و کسب و کارهای کوچک و بزرگ از تمامی نقاط جهان، همکاری کنید.

خرید ملک کانادا

متخصص طراحی اپلیکیشن های موبایل برای سیستم عامل اندروید و آی او اس

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

اپلیکیشن های موبایل روز به روز دارای اهمیت بیشتری می شوند، تمامی کسب و کارها به این نکته پی برده اند که، در کنار وب سایت برخورداری از اپلیکیشن های موبایل، می تواند رضایت بیشتر مخاطبان هدف ِآنها را به همراه داشته باشد. گسترش تلفن های هوشمند در کنار گسترش اینترنت به معنای وجود بازاری بسیار بزرگ، برای متخصصان طراحی اپلیکیشن است.

زبان های برنامه نویسی خاصی در این زمینه وجود دارند، و شما می توانید با فراگیری این زبان ها وارد حوزه طراحی اپلیکیشن برای سیستم عامل های اندروید و آی او اس شوید. اگر تلفن های هوشمند، و نحوه کارکرد و ساخت اپ ها برای شما جذاب است، در این شغل می توانید بسیار موفق شوید. درآمد این شغل بسیار بالا بوده، و فراوانی شغل در این حوزه بی نظیر است. شما می توانید از خانه خود، با کسب و کارهای مختلف همکاری کنید، و از این طریق کسب و کارهای بسیاری را وارد حوزه موبایل کنید.

متخصص هوش مصنوعی و تحلیل داده

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

یکی از شغل های جدید و فوق مدرن که به عنوان جذاب ترین شغل در قرن بیست و یکم، شناخته شده است، متخصص هوش مصنوعی و تحلیل داده است. در این شغل جذاب و بسیار کاربردی، شما به عنوان متخصص، انواع مختلف داده ها را بدست می آورید، و از طریق اجرای الگوریتم و مدل های مختلف، بر روی این داده ها، نتایج جذاب و کاربردی را برای سازمان بدست می آورید. لازمه موفقیت در این شغل آشنایی و تسلط بر زبان های برنامه نویسی، به خصوص زبان پایتون است.

زبان برنامه نویسی پایتون به عنوان مهمترین زبان در حوزه هوش مصنوعی شناخته می شود. کاربردهای هوش مصنوعی بسیار وسیع و متنوع است، و شما وارد دنیایی بزرگ خواهید شد. در صورتی که به داده ها و کسب نتایج استراتژیک از آنها علاقه دارید، و مایلید کسب و کارها را با تخصص خود متحول کنید، متخصص هوش مصنوعی و تحلیل داده، شغلی ایده آل برای شما خواهد بود. درآمد این شغل، در صورت برخورداری از دانش و مهارت بسیار بالا، می تواند به چندین میلیون دلار در سال برسد.

چرا که تحول بسیار اساسی در هر کسب و کاری را ایجاد خواهد کرد. اینکار از خانه قابل انجام است، و شما می توانید از خانه خود، با کسب و کارهای مدرن کوچک و بزرگ از تمامی نقاط جهان همکاری کنید.

متخصص علم داده و دیتا ساینس

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

این شغل هم مانند شغل هوش مصنوعی و تحلیل داده است، با این تفاوت که گستره بسیار بیشتری را هم در بر می گیرد. به عنوان متخصص علم داده ( Data Science )، وظیفه شما فراتر از بدست آوردن انواع مختلف داده، و انجام مدل سازی های مختلف بر روی آن است. در این شغل شما بایستی، بعد از اجرای مدل سازی های مختلف، نتایج را در قالب استراتژی های مختلف، برای سازمان ارائه کنید.

در این تخصص، شما علاوه بر موارد فنی و تسلط بر زبان های برنامه نویسی مانند پایتون، آمار، و پایگاه داده ها برای بدست آوردن داده های اولیه، بایستی در حوزه مدیریت و استراتژی هم از دانش و مهارت کافی برخوردار باشید. و دید مدیریتی و استراتژیک در این شغل از اهمیت بسیار بیشتری برخوردار است. متخصصان این حوزه بسیار کمیاب هستند، چرا که نیازمند تخصص فنی و استراتژیک در کنار یکدیگر است.

از این رو، با کسب مهارت و تجربه در این زمینه، و مطالعات کافی و به روز بودن، می توانید آینده مالی خود را تضمین کنید. این شغل به صورت ریموت قابل انجام است، و شما می توانید از خانه خود، اقدام به همکاری با کسب و کارهای مختلف کنید. در اهمیت این شغل همین بس که، به عنوان پادشاه تخصص ها در قرن بیست و یکم شناخته می شود. اگر به حوزه مدیریت و استراتژی علاقه مند هستید، و می خواهید تصمیم های داده محور را در کسب و کارهای مختلف، نهادینه کنید، این شغل بسیار ایده آل و جذاب خواهد بود. در این شغل هر روز شما متفاوت خواهد بود، و بیشترین اثر گذاری را در هر کسب و کاری که وارد شوید خواهید داشت.

ارزانترین خانه آرورا

متخصص مدیریت پروژه

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

مدیریت پروژه، یکی از کارهای بسیار مهم در هر کسب و کاری است. هر کار مهمی که قرار است انجام شود مانند توسعه یک محصول، نیازمند تعریف پروژه و مدیریت پروژه است. به عنوان متخصص مدیریت پروژه، وظیفه شما طراحی و تعریف پروژه، مدیریت تمامی افراد در پروژه، و اطمینان از انجام و اجرای کامل کار طبق زمان بندی تعیین شده است. اینکار نیازمند مدیریت قوی، و پیگیری دائمی است. و در آن ارتباطات و مدیریت افراد، حرف اول را می زند‌.

اینکار به صورت ریموت و از راه دور هم قابل انجام است. برای موفقیت در این حوزه، شما بایستی با اصول مدیریت پروژه، و نحوه کارکرد نرم افزارهای این حوزه آشنا باشید. و در مورد عملیات و محتوای پروژه هم از اطلاعات کافی برای مدیریت برخوردار باشید، از این رو این شغل نیازمند مطالعه دائمی و روزانه است. در صورتی که، علاقه مند به حوزه ارتباطات و مدیریت افراد هستید، و مطالعه روزانه در کنار هر روز متفاوت بودن کارها، و پیگیری کارها تا آخر پروژه، برای شما دارای جذابیت است، قطعا می توانید به یک مدیر پروژه قدرتمند تبدیل شوید. با توجه به ترکیب تخصص و مسئولیت در این حوزه، درآمد بسیار بالایی را به عنوان مدیر پروژه خواهید داشت.

متخصص سئو و مدیریت وب سایت

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

سئو به معنای، بهینه سازی محتوا و وب سایت، برای موتور جستجو است. یکی از شغل های بسیار مهم در حوزه کسب و کارهای آنلاین، و اقتصاد دیجیتال، متخصص سئو است. به عنوان متخصص سئو، وظیفه شما بالا آوردن وب سایت یک کسب و کار در صفحه اول گوگل است. برای موفقیت در این شغل، شما بایستی ترکیبی از مهارت های دیجیتال مارکتینگ، تولید محتوا، و برنامه نویسی را داشته باشید.

چرا که به عنوان متخصص سئو، یک بخش مهمی از کار شما، تولید تخصصی محتوا برای مخاطبان هدف کسب و کار است، و کار دیگر شما تبلیغات موثر برای دیده شدن کسب و کار در فضای آنلاین است، در عین حال، بایستی از عملکرد فنی و درست وب سایت هم اطمینان حاصل کنید. متخصص سئو از شغل هایی است که، بسیار مورد نیاز کسب و کارهای مختلف است. و بعد از دوران کرونا هم، بر اهمیت آن بسیار افزوده شده است.

این شغل به راحتی، به صورت ریموت قابل انجام است. و درآمد آن بسیار مطلوب و مناسب است. با توجه به اثربخشی اینکار برای یک کسب و کار، درآمدهای بسیار بالا از طریق این تخصص هم در صورت اجرای کار دقیق قابل تصور است. برای موفقیت در این شغل، علاقه به محتوا و دیجیتال مارکتینگ حرف اول را می زند. و با توجه به تغییرات بسیار زیاد این حوزه، مطالعه روزانه منابع معتبر سئو از اهمیت اساسی برخوردار است. اگر به تمامی این موارد گفته شده علاقه مند هستید، این تخصص و شغل می تواند شغل ایده آل شما در قرن بیست و یکم باشد.

متخصص مدیریت و تحلیل امور مالی و اقتصادی

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

بررسی گزارش های مالی یک کسب و کار، و شرایط اقتصادی در سطوح مختلف، به منظور ارائه استراتژی های دقیق برای رشد و توسعه یک کسب و کار، و یا تعیین استراتژی سرمایه گذاری، از وظایف اصلی مدیریت و تحلیل امور مالی و اقتصادی است. به عنوان متخصص امور مالی و اقتصادی، شما می توانید با کسب و کارهای مختلف، برای ارائه تحلیل و استراتژی های مالی و اقتصادی همکاری کنید، و یا به عنوان متخصص سرمایه گذاری با شرکت و موسسات مالی و سرمایه گذاری همکاری کنید.

برای موفقیت در این حوزه، تسلط به علم اقتصاد و امور مالی از اهمیت اساسی برخوردار است. مطالعه دائمی داده های مختلف مالی و اقتصادی، به منظور ارائه تحلیل های دقیق و جامع از کارهای روزانه این تخصص است. اگر به حوزه مالی و اقتصاد علاقه مند هستید، و از بررسی داده های مالی، و نسبت های مالی لذت می برید، اینکار تخصصی فوق العاده جذاب برای شما خواهد بود. درآمد این شغل بسیار بالا است و علاوه بر درآمد ثابت، می تواند مزایای جذابی هم برای شما داشته باشد.

متخصص مدیریت و تحلیل امور مالی و اقتصادی، شغلی است بسیار جذاب و پویا، و به صورت ریموت هم قابل انجام است. اما بایستی روزانه خود را مجهز به آخرین اطلاعات کرده، و از تحلیل لذت ببرید. در این صورت می توانید به درآمد بسیار بالا و پایداری در این حوزه دست پیدا کنید. با توجه به اهمیت روزافزون خدمات و اقتصاد دیجیتال، و بازار های مالی و سرمایه گذاری، آینده بسیار درخشانی در انتظار متخصصان این حوزه است.

متخصص مدیریت ریسک سازمانی

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

یکی از شغل های بسیار مهم در حوزه مدیریت، مدیریت ریسک سازمانی است. در این شغل، شما بایستی سعی کنید طبق یک استراتژی دقیق و هدفمند، تمامی ریسک های مربوط به یک سازمان و یا کسب و کار را شناسایی کرده، و با اولویت بندی این ریسک ها، نحوه پاسخگویی دقیق برای این ریسک ها را طراحی کنید.

برای موفقیت در این شغل بایستی شما در تمامی زمینه های یک کسب و کار، آگاهی کسب کنید. تا به خوبی بتوانید تمامی ریسک ها را پیش بینی کرده، و پاسخگویی مناسبی داشته باشید. اینکار به صورت ریموت قابل انجام است، و با توجه به اهمیت کار، نیازمند ارتباطات دائمی و مستمر با مدیریت های بخش های مختلف یک سازمان و یا کسب و کار است. برای موفقیت در این حوزه بایستی اطلاعات وسیعی داشته، و دائما و روزانه مطالعه های تخصصی داشته باشید. اگر به حوزه مدیریت و استراتژی علاقه مند هستید، و از قدرت بالایی در حوزه طراحی و برنامه ریزی استراتژیک برخوردار هستید، می توانید این شغل را، شغل ایده آل خود در قرن بیست و یکم بدانید.

نگاهی به اثرات گرمایش جهانی و تغییرات اقلیمی بر روی بازار املاک کانادا

متخصص امور مالی و سرمایه گذاری در بازارهای مالی

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

سرمایه گذاری در بازارهای مالی و مدیریت سبد سرمایه گذاری وظایف این متخصص است. در صورتی که به بازارهای مالی و سرمایه گذاری در بازارهای مالی علاقه مند هستید، و تحلیل بنیادی و اقتصادی را از علایق خود می دانید، می توانید به این شغل، به عنوان حرفه ای بسیار مدرن و ایده آل بنگرید، و برای کسب درآمد بسیار بالا و پایدار، وارد این حوزه و تخصص شوید. برای موفقیت در این حرفه، بایستی دوره های حرفه ای تحلیل امور مالی و اقتصادی را آموزش ببینید، و با یادگیری این اصول وارد حوزه کسب مهارت و تجربه در عمل شوید.

متخصص کسب و کار و مشاور مدیریتی در حوزه کسب و کارهای مختلف

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

یکی از تخصص ها و حرفه های بسیار جذاب در قرن بیست و یکم، مشاور مدیریتی است. به عنوان مشاور مدیریتی کار شما کمک به ساخت، رشد، و موفقیت کسب و کارهای مختلف است. برای این مورد، شما بایستی در حوزه های مختلف دارای اطلاعات و تخصص بسیار بالایی باشید.

اگر به حوزه مدیریت به صورت عام علاقه مند هستید، و آماده اید دوره های حرفه ای را در این زمینه بگذرانید، مشاور مدیریتی می تواند کلید موفقیت مالی شما باشد. در این حرفه، شما با کسب و کارهای بسیار متنوع و گوناگونی همکاری خواهید کرد، و برای ارائه استراتژی های دقیق و کاربردی، بایستی اطلاعات بسیار مناسبی از حوزه های مختلف داشته باشید. به همین دلیل لازمه موفقیت در این تخصص، مطالعه دائمی و روزانه در حوزه های مختلف، به خصوص حوزه های مختلف مدیریت و استراتژی است.

برند سازی شخصی، در کنار کسب تجربه های واقعی و عملی، می تواند شما را به موفقیت های بسیار بزرگی در این حوزه رسانده، و به استقلال مالی مطلوب برای خرید خانه خود دست پیدا کنید. مشاور مدیریتی حوزه بسیار وسیعی است، و بایستی دوره های بسیار متنوع و مختلفی را آموزش ببینید، تا بتوانید یک متخصص مشاور مدیریتی موفق شوید. اگر رشد و موفقیت کسب و کارهای مختلف، چیزی است که شما به دنبال آن هستید، مشاور مدیریتی شغل ایده آل و فوق مدرن شما در قرن بیست و یکم خواهد بود.

متخصص برنامه نویسی مالی

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

بازارهای مالی و حوزه مالی، با سرعت بسیار زیادی در حال آنلاین سازی خود و خدمات خود، در تمامی نقاط جهان است. و پاندمی کرونا هم، تنها به این روند شدت بخشیده است. متخصص برنامه نویس مالی، کسی است که قادر است فرمول ها و محاسبات مالی را، به زبان کد نویسی و پلتفرم های آنلاین تبدیل کند. مهمترین زبان های برنامه نویسی در این حوزه، زبان پایتون و سی پلاس پلاس است.

ترکیب دانش مالی و برنامه نویسی، راز موفقیت در این حوزه است. اگر به حوزه مالی و برنامه نویسی همزمان علاقه مند هستید، می توانید با گذراندن دوره های آموزشی برنامه نویسی مالی، به یک متخصص برنامه نویسی مالی حرفه ای تبدیل شوید. شما با بانک ها و موسسات مالی و سرمایه گذاری همکاری خواهید کرد، و از این رو درآمد بسیار بالا و مطلوبی را خواهید داشت. اینکار به صورت ریموت قابل انجام است، و با توجه به روند جهانی، روز به روز از اهمیت بیشتری هم برخوردار می شود، و از آینده ای بسیار روشن و درخشانی برخوردار است.

ارزانترین خانه تورنتو

متخصص طراحی گرافیک و رابط کاربری

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

عصر ما را بایستی عصر تصاویر نامید. در دورانی هستیم که شبکه های اجتماعی تصویری مانند اینستاگرام و یوتیوب، حرف اول را در جهان می زنند. متخصص طراحی گرافیک و رابط کاربری کسی است که، به طراحی تصاویر و گرافیک های زیبا، برای کسب و کارهای مختلف می پردازد. برای اینکار از نرم افزارهای مختلف طراحی گرافیک استفاده می شود.

اگر به کارهای هنری و گرافیکی علاقه مند هستید، و از خلاقیت بالایی در این زمینه برخوردار هستید. می توانید با گذراندن دوره های آموزشی کار با نرم افزارهای مختلف گرافیکی، به یک متخصص طراحی گرافیک تبدیل شوید. این شغل از درآمد بسیار مناسبی برخوردار بوده، و به صورت ریموت قابل انجام است.

متخصص سیستم‌های امنیتی و هک قانونی و نفوذ

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

هک کردن شبکه های مختلف کامپیوتری، و دزدی اطلاعات، و یا آسیب رساندن به زیرساخت ها، به یکی از تهدیدهای بسیار جدی برای کسب و کارهای مختلف در تمامی نقاط جهان تبدیل شده است. شما به‌عنوان متخصص سیستم های امنیتی و نفوذ، وظیفه دارید تا با اجرای کارهای مختلف، این ضعف ها را شناسایی کرده، و با برطرف کردن این نقاط ضعف، از یک کسب و کار و یا سازمان در برابر حملات سایبری محافظت کنید.

برای موفقیت در این شغل، شما بایستی با هک قانونی و برنامه های نفوذ به شبکه، همین طور ساختار شبکه و برنامه نویسی آشنا باشید. دوره های مختلفی در این زمینه موجود است که، می توانید با گذراندن این دوره ها، و کسب تجربه عملی تبدیل به یک متخصص امنیتی موفق شوید. درآمد این تخصص بسیار بالا بوده، و می تواند شما را در رسیدن به اهداف مالی خود کمک کند. لازمه موفقیت در این حرفه کسب دانش در کنار تجربه است، و علاقه مندی به شبکه و حوزه امنیت سایبری هم از پیش نیازهای موفقیت در این تخصص فوق مدرن قرن بیست و یکم است.

متخصص مدیریت و نگهداری از زیرساخت های فنی سخت افزاری و نرم افزاری مانند سرورها

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

در این حوزه وظیفه شما، مدیریت و نگهداری سرورها و اطمینان از عملکرد صحیح آنها است. از طریق نرم افزارهای متنوع، اینکار به شکل ریموت قابل انجام است. برای موفقیت در این شغل و حرفه تخصصی، آشنایی کامل با شبکه و سخت افزار بسیار مهم است. در صورتی که به سخت افزار، و مدیریت سخت افزار علاقه مند هستید، این شغل می تواند، تخصص ایده آل شما باشد.

درآمد این شغل مناسب است، و با کسب تجربه و مهارت بیشتر، مانند برنامه نویسی و یا کار با سیستم عامل های مختلف مانند لینوکس می توانید درآمد خود را به شدت افزایش دهید. اگر به حوزه زیرساخت های تکنولوژی و سخت افزار علاقه مند هستید، این شغل و تخصص قطعا، بسیار جذاب و مطلوب برای شما خواهد بود.

متخصص نرم افزارهای مهندسی مختلف در حوزه طراحی و تحلیل و عیب یابی

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

در این حوزه شما وارد یک تخصص خاص می شوید، و از طریق به کارگیری نرم افزارهای تخصصی، اقدام به طراحی و تحلیل دستگاه های مختلف صنعتی خواهید کرد. اگر به حوزه مهندسی و صنایع مختلف، علاقه مند هستید، یادگیری نرم افزارهای مختلف در حوزه طراحی و تحلیل می تواند جذابیت بسیار بالایی را برای شما داشته باشد، و در عین درآمد بسیار عالی را هم برای شما ایجاد کند.

اینکار هم قابلیت انجام کار به صورت ریموت و از راه دور را دارد، و تمامی کسب و کارهای مختلف صنعتی، در تمامی نقاط دنیا به متخصصان نرم افزارهای مهندسی نیاز دارند. در صورتی که حوزه طراحی فنی و مهندسی، و محاسبات عددی و ریاضیات، برای شما جذابیت دارد، و به این حوزه علاقه مند هستید، این شغل ایده آل شما خواهد بود.

خرید خانه ارزان کانادا

همانطور که این لیست را به صورت کامل مشاهده می کنید، این تخصص ها و حوزه های کاری فوق مدرن متخص دهه سوم قرن بیست و یکم و بعد از آن هستند، که از ویژگی قابلیت انجام کار به صورت ۲۴ ساعت و از راه دور، و به صورت ریموت برخوردار هستند. در عین حال فرصت های شغلی چند ده میلیونی در تمامی جهان، و چند میلیونی در کانادا برای هر یک از این شغل ها وجود داشته و درآمدهای بسیار بالایی را برای این متخصصان به همراه خواهد آورد.

در گام اول بایستی خود را با تک به تک این تخصص های که اشاره شد آشنا کرده و به خوبی با شرح وظایف و تخصص های مورد نیاز در هر یک آشنا شوید. منابع متعددی برای هریک از این موارد وجود دارد، و در صورتی که در موتور جستجوی گوگل نام هریک را جستجو کنید، توضیحات کامل به همراه تخصص های مورد نیاز، و حتی دوره های آموزشی آن را خواهید دید. و حتما به زبان انگلیسی این کار را انجام دهید، چرا که گرچه در زبان فارسی هم ممکن است منابعی باشند اما اولا دست اول و اورجینال نبوده، و اینکه ممکن است به صورت کامل و دقیق اطلاعات وجود نداشته باشد.

اگر ما بخواهیم در این مقاله به معرفی و توضیحات کامل هر یک از این موارد و تخصص ها بپردازیم، مقاله ای بسیار طولانی خواهیم داشت، و اصولا از هدف این مقاله دور خواهیم شد. به همین دلیل در این مقاله به معرفی و توضیحات کوتاه، اما دقیق و کاربردی، این تخصص ها اکتفا کرده، اما درباره نحوه کسب اطلاعات کامل درباره تمامی این تخصص ها، شما را راهنمایی خواهیم کرد. بررسی و انتخاب اینکه چه تخصصی مناسب شما خواهد بود بر عهده خود شما خواننده گرامی است که، درصدد هستید با فراگیری این تخصص های فوق مدرن، به درآمد بالا و پایداری برای کسب توانایی مالی به منظور خرید خانه ایده آل خود دست پیدا کنید.

نکته ای را که بایستی در اینجا در نظر داشته باشید این است که اکنون بایستی در مورد هر یک از این تخصص ها اقدام به جستجو کنید، و به خوبی با تک به تک این تخصص ها آشنا شوید. و در گام بعد از میان آن تخصص ها؛ مهارت ها و تخصص های مورد علاقه خود را بین یک الی سه مورد تخصص مختلف و متنوع انتخاب کرده، و برای فراگیری آن دوره آموزشی کامل آن را پیدا کنید، و آموزش ببینید. به صورت کلی بایستی بین دو تا شش ماه را بسته به اینکه چه نوع تخصص هایی را انتخاب کرده اید، و چه مقدار دانش اولیه دارید، برای فراگیری کامل این تخصص های انتخابی خود در نظر داشته باشید. سایت های بسیار متنوع و معتبری برای آموزش این دوره های مدرن با قیمت های مختلف و مدت زمان های آموزشی متفاوت وجود دارند، که از مهم ترین آنها می توان به سایت های زیر اشاره کرد:

  • Udemy
  • Udacity
  • Lynda
  • Coursera
  • Harvard Business School ( HBS )
  • Investopedia
  • ReliableSoft
  • ProBlogger

وب سایت های بی شمار دیگری هم وجود دارند که در صورت جستجو و بررسی می توانید به آنها دست پیدا کنید. این وب سایت هایی که در اینجا معرفی کردیم، معتبرترین وب سایت های آموزشی مهارتی برای کسب و یادگیری مهارت های عملی و تخصص های فوق مدرن در جهان هستند، که می توانید در آنها دوره های مختلفی را آموزش ببینید.

بعد از گذراندن دوره های آموزشی و مهارت محور؛ به گونه ای که در طی این دوره های آموزشی پروژه های عملی متنوعی را انجام داده اید، اکنون مجهز به یک یا چندین مهارت فوق مدرن هستید، که بسیاری از کسب و کارها در آن به دنبال متخصص های حرفه ای هستند، و برای آن هزینه های بسیار خوبی هم انجام می دهند. برای پیدا کردن شغل در این حوزه می توانید علاوه بر جامعه و دوستان اطراف خود، از شبکه های اجتماعی حرفه ای مانند لینکدین، و وب سایت های تخصصی کار به دنبال فرصت های شغلی عالی در این حوزه ها باشید.

حتی می توانید به وب سایت بسیاری از این شرکت ها و استارت آپ ها مراجعه کرده، و به صورت مستقیم درخواست همکاری خود را به همراه نمونه کارهای خود ارسال کنید. حداقل دستمزد سالیانه این شغل های جذاب و فوق مدرن ۱۰۰ هزار دلار به بالا است، و به جهت نیاز فراوان و فرصت های شغلی چند ده میلیونی در این حوزه ها در کمتر از یک هفته به آسانی شغل فوق مدرن ایده آل خود را پیدا کنید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

خب، هدف از این گام و استراتژی دوم درآمد پایدار و بالا است. به همین دلیل نبایستی خود را فقط محدود به پیدا کردن شغل و کار کردن برای استارت آپ ها کنید؛ و باید در کنار اینکار خود کسب و کار آنلاین و حرفه ای شخصی خود را هم راه اندازی کنید. به همین دلیل مراحل زیر برای اینکار توصیه می شود:

  • بر اساس مهارت و تخصص فوق مدرن خود، در گام اول اقدام به تهیه برنامه ای برای انتخاب دقیق نوع کسب و کار و ویژگی هایی که قرار است داشته باشد بکنید. در نظر داشته باشید قرار است کسب و کار آنلاین داشته باشید که، در آن از طریق تخصص خود به دو شیوه ارائه خدمات و یا آموزش، و یا حتی هر دو کسب درآمد نامحدود داشته باشید.
  • در مرحله دوم تمامی محتواهای مورد نیاز کسب و کار خود را برای حداقل دو ماه آماده کنید، تا بدین شکل دو ماه همواره در کار خود جلو باشید.
  • در مرحله سوم اقدام به راه اندازی وب سایت و پروفایل های شبکه های اجتماعی بین یک الی سه شبکه اجتماعی پرمخاطب، بر اساس مخاطب هدف خود کرده، و تمامی زیر ساخت های مورد نظر کسب و کار خود را آماده کنید.
  • در مرحله چهارم نوع درآمدزایی خود را طراحی کنید که بایستی ترکیبی از ارائه خدمات و آموزش، و درآمد به صورت آنلاین شامل عضویت های ویژه و خرید فایل های دیجیتال و یا دوره های آنلاین باشد.
  • در این مرحله بایستی شروع به برنامه ریزی دقیق و بودجه بندی کامل، و در عین حال اولویت بندی دقیق برای اجرای مارکتینگ و تبلیغات، و به خصوص دیجیتال مارکتینگ به صورت حرفه ای کرده و با آشنا کردن مخاطبان هدف خود با کسب و کار خود، اقدام به جذب مشتری و درآمد پایدار و نامحدود برای خود کنید.

توجه داشته باشید که در کنار کار اصلی خود به راحتی خواهید توانست این کار را هم اجرایی کنید، چرا که زمان بسیار کمی از روز کاری شما را به خود اختصاص خواهد داد، و تمامی کارهای آن، به صورت خودکار و برنامه ریزی شده به صورت ۲۴ ساعته انجام خواهد گرفت. حتی بعد از مدتی و کسب درآمد مناسب می توانید یک یا چند نیروی متخصص را برای اینکار خود استخدام کرده، و خودتان فقط به مدیریت و توسعه کسب و کار خود بپردازید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

خرید ملک کانادا

در گام دوم، هدف یادگیری مهارت های عملی فوق مدرن امروزی و مختص قرن بیست و یکم و فراتر از آن است. که نیاز کسب و کارهای امروز و آینده جهان است، و درآمدهای بسیار بالایی را هم به همراه دارد. در کنار یادگیری هدف اصلی درآمدزایی بالا و پایدار است، که از دو طریق همکاری با استارت آپ های جذاب و مدرن، و همین طور راه اندازی کسب و کار خود، می‌ توانید طی مدت زمانی مناسبی به آن دست پیدا کنید. اکنون که در مرحله درآمدزایی پایدار و قوی قرار دارید، آماده هستید تا وارد مرحله و استراتژی سوم شوید.

همانطور که در عنوان این گام و استراتژی هم مشخص است، هدف ذخیره و سرمایه گذاری بخشی از درآمد است، تا بتوان به هدف اصلی خود که خریداری خانه ایده آل خود است، و رسیدن به استقلال مالی دست پیدا کرد.

برای این منظور در ابتدا درآمد خود را به صورت دقیق تعیین کنید؛ و سعی کنید همواره آن را افزایش دهید. راه های کسب درآمد بالا و پایدار، به صورت مفصل در گام دوم ارائه شد. در کنار این موضوع لیست هزینه های خود را هم تهیه کنید و سعی کنید لیست کامل هزینه های خود را بدانید. بدین ترتیب، می توانید از طریق افزایش دائمی و پایدار درآمد خود، در کنار کنترل منطقی و مدیریت هزینه های خود، بخش قابل توجهی از درآمد خود را به ذخیره مالی، و سرمایه گذاری مالی، در بازارهای مختلف سرمایه گذاری اختصاص دهید.

حالا بخشی از درآمد خود را بین ۱۰ الی ۳۰ درصد آن را سعی کنید در یک حساب جداگانه ذخیره کرده، و همواره به صورت هفتگی و یا ماهیانه بخشی از درآمد خود را در آن قرار دهید، و تصور کنید که اصلا چنین چیزی وجود ندارد و هیچ وقت از این پول استفاده نکنید. چرا که این پول بخشی از هزینه های خرید خانه شما را پوشش خواهد داد.

اکنون سعی کنید حداقل ۳۰ الی ۵۰ درصد از درآمد خود را وارد حوزه های مختلف سرمایه گذاری کنید. این گام و استراتژی، مهمترین بخش در تمام این گام های گفته شده برای دستیابی به توانایی مالی کافی و استقلال مالی، برای خرید خانه ایده آل خود است. برای سرمایه گذاری شما بایستی در ابتدا، با تمامی بازارهای مختلف سرمایه گذاری که، امکان سرمایه گذاری و کسب سود از آن را دارید آشنا شوید‌‌.

به همین دلیل در ابتدا به معرفی بازارهای سرمایه گذاری می پردازیم و سپس روش سرمایه گذاری در هر یک از این بازارها را بیان خواهیم کرد. به صورت کلی، بازارهای سرمایه گذاری و دارایی که در یک اقتصاد مدرن و پویا مانند اقتصاد کانادا که جزو ده اقتصاد برتر جهان است وجود دارد.

بازار بورس و سهام که در آن هزاران شرکت، به صورت سهامی عام در حوزه ها و خدمات مختلف وجود دارند، که افراد می توانند بنابر میزان سرمایه گذاری خود اقدام به خرید سهام درصدی از یک شرکت تا چند ده و حتی چندین هزار شرکت کنند.

مهمترین موضوع در مورد سرمایه گذاری درباره سهام این است که، اولا بایستی بر اساس تجزیه و تحلیل مالی، شرکت های بزرگ و متوسط و یا کوچک سودآور و دارای قابلیت رشد بالا برای سرمایه گذاری انتخاب شوند. به همین دلیل حتما بایستی از یک متخصص بورس و سرمایه گذاری مجرب و حرفه ای، در ارتباط با انتخاب شرکت ها و سرمایه گذاری در این حوزه بهره بگیرید‌.

در عین حال بایستی سرمایه گذاری متنوع باشد، و تمامی بخش های اقتصاد را از طریق انتخاب شرکت های متنوع و مختلف شامل شود. در بازار بورس محدودیتی وجود ندارد، و شما می توانید از کمترین میزان سرمایه گذاری شروع کرده و به تدریج سرمایه گذاری خود را افزایش دهید‌. به دلیل پیچیدگی و نیازمند دانش تخصصی بودن برای سرمایه گذاری موفق در بورس و بازار سهام، حتما توصیه می شود در صورتی که دانش کافی در این حوزه را ندارید، از یک متخصص برای مدیریت سرمایه گذاری خود در این بازار استفاده کنید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

بازار سرمایه گذاری بعدی بازار طلا و جواهرات است. حتما به خوبی آگاه هستید که، طلا از ارزش ذاتی برخورداراست؛ و در طی مدت زمان ارزش آن‌ بیشتر و بیشتر می شود. از این رو سعی کنید بخشی از سرمایه گذاری خود را به خرید طلا اعم از طلای آب شده، سکه طلا، شمش طلا و یا جواهرات طلا اختصاص دهید.

بازار مهم سرمایه گذاری دیگر، بازار سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری معروف به ETF است که، در آن شما در یک یا چندین شرکت صندوق سرمایه گذاری ثبت نام کرده، و تمامی مدیریت سرمایه گذاری و انتخاب نوع سرمایه گذاری بر عهده صندوق سرمایه گذاری خواهد بود.

از دیگر بازارهای سرمایه گذاری مهم، بازار سرمایه گذاری در ارزهای دیجیتال است؛ که در آن شما می توانید در چند ده ارز دیجیتال سرمایه گذاری کنید. سرمایه گذاری در این حوزه بسیار جذاب و سودآور بوده، اما بایستی حتما از یک متخصص این حوزه برای سرمایه گذاری موفق و سودآور استفاده کنید.

سرمایه گذاری در پلتفرم های آنلاین سرمایه گذاری، در ارزهای خارجی و بازار فارکس، اوراق بدهی دولتی و خصوصی، و در صندوق های سرمایه گذاری املاک ( REITS ) هم از دیگر بازار های موجود سرمایه گذاری است. طبیعتا بازار مسکن و بازار اشیای گرانبها هم وجود دارند که، به جهت اینکه توانایی مالی شما در این زمان کافی نیست؛ این بازارهای سرمایه گذاری در دسترس نخواهند بود.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

خرید ملک کانادا

با گذر زمان و سرمایه گذاری اصولی و تخصصی قادر خواهید بود سود قابل توجهی را در میان مدت از آن خود کرده، و از طریق منابع مالی حاصل از سرمایه گذاری های خود در بازارهای مختلف سرمایه گذاری، و ترکیب آن با پول ذخیره خود که در حساب جداگانه در بخش ذخیره مالی خود ذخیره کرده اید، و درآمد خود، در کنار بهره مندی از یک وام مسکن مناسب به توانایی مالی کافی و استقلال مالی دست پیدا کرده، و خانه ایده آل خود را خریداری کنید.

گام چهارم: آماده شدن برای انتخاب و خرید خانه ایده آل خود

اکنون شما در مرحله ای هستید که، از توانایی مالی کافی برای خرید خانه ایده آل خود برخوردار هستید. در این مرحله بایستی آماده شوید تا، خانه ایده آل و رویایی خود را انتخاب کرده، و خریداری کنید.

در مرحله اول بایستی گام های زیر را انجام دهید:

  • نوع خانه ایده آل خود را که در گام اول آماده کرده اید، یادداشت کنید.
  • لیست تمامی ویژگی های خانه و امکانات مورد نظر خود را که در گام اول آماده کرده اید را؛ یادداشت کنید.
  • شهر و محله های منتخب خود را که در گام اول آماده کرده اید، یادداشت کنید.
  • هزینه های کل را که در گام اول تهیه کرده بودید، یادداشت کنید.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

اکنون میزان منابع مالی واقعی خود را که، برای خرید خانه ایده آل خود تهیه کرده اید، یادداشت کنید. هدف این بوده است که، منابع مالی شما برابر و یا بیشتر از مقدار موجود باشد. البته در کنار منابع مالی خود، شامل ذخیره، سرمایه گذاری ها، و درآمد خود، می توانید بر روی وام مسکن هم حساب باز کنید.

بعد از انجام تمامی این کارها، نوبت به انتخاب خانه ایده آل خود می رسد. در این مرحله بایستی یک مشاور املاک حرفه ای و مجرب را استخدام کنید. یک مشاور املاک حرفه ای و مجرب، دارای ویژگی های زیر است:

1-دارای چندین سال سابقه تخصصی و حرفه ای در کار خود است، و چند ده و یا چند صد معامله خرید، فروش، و سرمایه گذاری در املاک را، با موفقیت به انجام رسانده است.

2-دارای اطلاعات کاملا دقیق و به روز، از مناطق تحت پوشش خود است، و قادر است تا قیمت دقیق املاک هر منطقه و محله از مناطق تحت پوشش خود را، به شما کاملا دقیق و درست اعلام کند. همین طور ویژگی های کامل هر محله و منطقه، از مناطق تحت پوشش خود را به خوبی مسلط است، و در این زمینه کمک های فراوانی به شما خواهد کرد.

3-به عنوان یک مشاور، به شما درباره تمامی فرآیندهای خرید خانه، و نحوه مذاکره و انجام کار مشاوره کامل و تخصصی می دهد.

4-دارای تیم تخصصی و قدرتمند مخصوص به خود است، که تمامی کارهای شما را به دقت، و بالاترین حد کیفیت انجام می دهند.

5-حضوری بسیار پررنگ و قدرتمند را، در فضای دیجیتال دارا است، و به عنوان یک برند شخصی محبوب و قدرتمند، که برای مخاطبان هدف خود به صورت روزانه در حال ایجاد ارزش است، مطرح است.

با توجه به تمامی این ویژگی ها، شما انتخاب خود را انجام می دهید، و یک مشاور املاک حرفه ای و مجرب را استخدام می کنید. گام بعدی این است که، با توجه به اطلاعات کاملا دقیق و به روز مشاور املاک خود، تمامی موارد مرتبط با خانه ایده آل خود را با ایشان چک کرده، و در صورت لزوم متناسب با واقعیت و اطلاعات به روز و دقیق تغییراتی را در آن‌ایجاد کنید.

اکنون، مشاور املاک شما و خود شما، به خوبی از خانه ایده خود و ویژگی های دقیق آن آگاه هستید، و در عین حال توانایی مالی شما هم به دقت و دقیق مشخص است. نوبت بازدید از املاک به صورت هدفمند، متناسب با لیست شما است. طبیعتا بعد از بازدیدهای مختلف، یک خانه را به عنوان خانه ایده آل خود، برای خرید انتخاب خواهید کرد.

راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

ارزانترین خانه آرورا

در این مرحله، قیمت خانه و منابع مالی شما مشخص است. اگر نیاز به وام مسکن نیست، که مستقیما می توانید وارد مرحله بعدی شوید. اما در صورتی که، نیاز به وام مسکن داشته باشید، کارهای زیر را بایستی انجام دهید:

1-از مشاور املاک خود بخواهید، خود او و یا یک متخصص امور وام، به شما در زمینه انتخاب وام مشاوره تخصصی بدهد، و انواع وام ها را با توجه به شرایط شما، به شما معرفی کند. تا بتوانید با شناخت دقیق انواع وام ها، و ویژگی های هر یک، بهترین انتخاب را با توجه به شرایط خود داشته باشید.

2-با توجه به، تمامی گام های گفته شده در این مقاله، و اجرای این گام ها، به صورت طبیعی از اعتبار بالایی در کارت اعتباری خود برخوردار خواهید بود. با این حال، برای کسب بهترین نتیجه، یک متخصص کارت های اعتباری را استخدام کرده، تا وضعیت کارت اعتباری شما، و نمره اعتباری شما را بررسی کرده، و در صورت لزوم با اجرای کارهای تخصصی، اعتبار شما را تا بالاترین حد ممکن افزایش دهد.

3-اکنون کاملا آماده هستید، تا برای وام مسکن منتخب خود اقدام کنید. با توجه به تمامی نکات گفته شده، و اجرای آن، قادر خواهید بود تا وام مسکن کاملا ایده آل با شرایط بسیار عالی و منعطف را، برای خرید خانه ایده آل خود دریافت کنید.

در این مرحله، شما تمامی منابع مالی لازم برای خرید خانه ایده آل منتخب خود را، در اختیار دارید. و نوبت به یک گام و مرحله بسیار مهم و اساسی است که بدین قرار است:

در این مرحله، بایستی یک تیم متخصص و کاملا حرفه ای اینسپکشن، و بررسی خانه را استخدام کنید. این تیم حرفه ای، تمامی خانه را به صورت حرفه ای و تخصصی، بررسی کرده و تمام نکات، نقاط قوت، نقاط ضعف، ویژگی ها، ساختار، و در صورت وجود خرابی ها و یا عیوب خانه را، به شما در قالب یک گزارش رسمی و حرفه ای، ارائه خواهد کرد.

از طریق این گزارش اینسپکشن کامل خانه، شما می توانید تمامی ویژگی های خانه منتخب و ایده آل خود را بشناسید، و متناسب با آن قیمت خانه را تعیین کرده، و هزینه آن را پرداخت کنید. این مرحله بسیار ضروری و اساسی است، و جزو یکی از مهمترین هزینه های خرید خانه محسوب می شود.

اکنون در مرحله ای هستید که، به خوبی و با شفافیت کامل از تمامی ویژگی های خانه منتخب خود، به صورت کامل و دقیق آگاه هستید. و نوبت به مذاکره برای قیمت نهایی، و خرید خانه رسیده است. در این گام نهایی از خرید خانه ایده آل خود، بایستی به نکات زیر به دقت توجه کنید:

  • اولین هزینه ای که بایستی پرداخت کنید، هزینه تایتل ( Title ) است. این هزینه بابت انتقال عنوان مالکیت خانه، از فروشنده به شما است.
  • دومین هزینه ای که بایستی پرداخت کنید، هزینه لند ترانسفر تکس ( Land Transfer Tax )، و یا هزینه یا مالیات انتقال زمین از فروشنده به شما است.
  • سومین هزینه ای که بایستی پرداخت کنید، هزینه استخدام یک وکیل مجرب و کارآزموده است. این وکیل، قرارداد شما را به دقت مطالعه کرده، و تمامی نکات حقوقی قرارداد، و نکات حقوقی خرید خانه را به صورت کامل، به شما ارائه خواهد کرد. حتما در انتخاب وکیل خود دقت کنید که، یک وکیل کاملا حرفه ای که دارای تجربه چندین ساله در این حوزه است را انتخاب کنید، و دارای برند شخصی معتبر در زمینه حرفه ای خود است.
  • چهارمین هزینه ای که بایستی پرداخت کنید، هزینه جابجایی به خانه خود است. بسته به میزان مسافت، و اینکه چه مقدار اسباب و لوازم منزل جابجا خواهد شد، هزینه جابجایی متغیر خواهد بود.
  • پنجمین هزینه ای که بایستی پرداخت کنید، هزینه دکوراسیون و لوازم منزل است. در صورتی که بخواهید، از دکوراسیون و لوازم منزل جدید استفاده کنید، این هزینه را هم‌ بایستی، به لیست هزینه های خرید خانه خود اضافه کنید.
  • در صورتی که بخواهید تغییراتی را در خانه ایجاد کنید، و یا طراحی داخلی خانه را تغییر دهید، بایستی این هزینه ها را هم به عنوان ششمین هزینه، به لیست هزینه های خرید خانه خود اضافه کنید.
  • و در نهایت هزینه خود خانه است، که به عنوان هفتمین و مهم ترین هزینه در این لیست مطرح است.

 

 راهنمای جامع صاحب خانه شدن در کانادا

در هنگام مذاکره نهایی برای خرید خانه خود، حتما در کنار خود مشاور املاک خود، و وکیل خود را به همراه داشته باشید. و کار را برای انجام مذاکرات حرفه ای، به منظور خرید خانه ایده آل خود با بهترین قیمت ممکن، به مشاور املاک خود بسپارید. و در نهایت بعد از توافق بر سر قیمت نهایی خانه، از وکیل خود استفاده کرده، و با راهنمایی حقوقی ایشان، و بعد از مطالعه کامل ایشان از قرارداد، قرارداد خرید خانه خود را امضا نمایید.

با اجرای تمامی گام های گفته شده، در این مقاله جامع و مفصل، قادر خواهید بود تا خانه ایده آل و رویایی خود را، با موفقیت خریداری کرده، و تبدیل به یک صاحب خانه موفق در کانادا شوید.

چگونه هزینه های جابجایی خانه خود را به حداقل برسانیم؟

کلام آخر

در این مقاله جامع و مرجع، هدف ما معرفی استراتژی چهار گام، به صورت کاملا جامع و دقیق، برای دستیابی به توانایی مالی کافی و استقلال مالی و برخورداری از یک استراتژی دقیق و منسجم، به منظور انتخاب و خرید خانه ایده آل خود بود. به همین دلیل به صورت کامل و مفصل چهار استراتژی شناخت دقیق خانه ایده آل خود، کسب درآمد بالا و پایدار از تخصص های فوق مدرن قرن بیست و یکم، ذخیره و سرمایه گذاری مالی، و آماده شدن برای انتخاب و خرید خانه ایده آل خود را، به منظور رسیدن به این هدف به صورت جامع و دقیق معرفی کردیم.

در صورتی که شما هم قصد دارید خانه ایده آل خود را خریداری کنید و تبدیل به صاحب خانه ای موفق در کانادا شوید؛ اما از توانایی مالی کافی و استراتژی هدفمند برای انتخاب و خرید خانه ایده آل خود، برخوردار نیستید. توصیه می کنیم این مقاله جامع را به صورت کامل و دقیق مطالعه نمایید، و چهار گام معرفی شده، در این مقاله جامع را به صورت کاملا دقیق و هدفمند اجرا کنید، تا به هدف خود که همان تبدیل شدن به یک صاحب خانه موفق و خوشحال در کانادا است، دست پیدا کنید.

امیدواریم از خواندن این مقاله جامع و کاربردی، نهایت استفاده و لذت را برده باشید. در صورت وجود هرگونه ابهام و یا سوالی، می توانید با ما ( گروه املاک اینگورکس ) از طریق راه های ارتباطی گفته شده در وب سایت در ارتباط باشید، همین طور می توانید نظرات خود را درباره این مقاله مرجع، با ما و خوانندگان محترم این مقاله در بخش نظرات در میان بگذارید.

مقالات مرجع گروه املاک اینگورکس، با هدف ارائه اطلاعات جامع و کاملا کاربردی و دقیق، با تمرکز بر یک موضوع مهم و خاص، در هر مقاله مرجع به شما مخاطب گرامی ارائه می شود. در صورتی که، این مقالات را مفید و کاربردی یافتید، و از خواندن آن لذت بردید، این مقاله را با دوستان و آشنایان خود به اشتراک بگذارید.

به صورت خلاصه ویژگی های مقالات مرجع گروه املاک اینگورکس بدین قرار است:

  • کاملا جامع و مفصل، به صورت مرجع، به نحوی که نظیر آن در سایت های فارسی زبان، و حتی انگلیسی زبان یافت نمی شود.
  • پوشش کامل موضوع مقاله، که همین امر این مقالات را به مقالات مرجع تبدیل می کند، در عین حال ارائه لینک های مرتبط در موارد مورد نیاز، و ارجاع به دیگر مقالات گروه املاک اینگورکس برای پوشش بیشتر یک موضوع، که در مقالات مرجع به آن پرداخته شده است.
  • کاملا ساختار یافته و بخش بندی شده، هدفمند، و کاربردی با متن جذاب، شیوا، ساده، و روان، و جملات کوتاه تا حد امکان، برای مطالعه لذت بخش مقالات مرجع توسط مخاطبان گرامی گروه املاک اینگورکس

قوانین مالیات خرید خانه

خانه ایده آل شما | هدف نهایی ما

گروه املاک اینگورکس

Check Also

معرفی گرانترین خانه‌های تورنتو برای فروش

معرفی گرانترین خانه‌های تورنتو برای فروش

  در این مقاله خانه‌های زیبا و گران قیمت تورنتو را معرفی می‌کنیم تورنتو شهری …

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

Free Search Home
Call