به این ۳ دلیل اجاره خانه در تورنتو داغ شده و پرواز خواهد کرد

دوران ماه عسل اجاره خانه در تورنتو به پایان رسیده است. به آغاز دوران صعودی اجاره خانه در تورنتو خوش آمدید

اجاره خانه در تورنتو، این‌ روزها به بحث بسیار داغ در بازار املاک کانادا و بازار املاک تورنتو تبدیل شده است. در دوران پاندمی کرونا، نرخ‌های اجاره خانه در تورنتو کاملا نزولی بود و در واقع در ماه عسل دوران اجاره خانه در تورنتو بودیم. اکنون اما دوران ماه عسل به پایان رسیده و دوران جدیدی در بازار اجاره خانه در تورنتو ایجاد شده است.

۳ دلیل بسیار مهم و مشخص وجود دارد که نشان می‌دهد، نرخ اجاره خانه در تورنتو بسیار داغ شده و به پرواز در خواهد آمد.

دلیل اول داغ شدن اجاره خانه در تورنتو: اجرای پاسپورت ملی واکسیناسیون و تسهیل در ورود گردشگران خارجی

به تازگی دولت فدرال اعلام کرده است که پاسپورت ملی واکسیناسیون را اجرا خواهد کرد. این به معنای تسهیل  در ورود و خروج از کشور است و به معنای ورود گسترده گردشگران خارجی است.

گردشگران بسیار زیادی به جای هتل، آپارتمان‌های اجاره‌ای و خانه‌های اجاره‌ای را برای ماندن انتخاب می‌کنند. تقاضا برای اجاره خانه در تورنتو به شدت افزایش خواهد یافت و باید منتظر پرواز نرخ‌های اجاره، به خصوص در محله‌های پرتقاضا و پررفت و آمد باشیم.

دلیل دوم داغ شدن اجاره خانه در تورنتو: دانشجویان بین‌المللی و داخلی در راه ورود به تورنتو هستند

فقط در ۴ ماهه اول سال ۲۰۲۱، بیشتر از صد هزار دانشجوی بین‌المللی تقاضای ورود به خاک کانادا را داشته‌اند. در کنار ورود چند صد هزار نفری دانشجویان بین‌المللی به تورنتو همراه با خانواده‌های خود، دانشجویان داخلی هم وارد تورنتو و بازار اجاره املاک تورنتو خواهند شد.

چند صد هزار تقاضای جدید برای اجاره خانه در تورنتو، افزایش قیمت اجاره و کاهش supply را به خصوص در نحبه‌های نزدیک به دانشگاه‌ها که بسیار هم مورد علاقه مردم هستند را به همراه خواهد داشت.

دلیل سوم داغ شدن اجاره خانه در تورنتو: بازگشت به داخل شهر سرعت گرفته است

به دلیل رواج دورکاری و اجبار به عدم وجود رفت و آمد در داخل شهر، بسیاری از متخصصان مناطق اطراف شهر را برای زندگی و اجاره خانه انتخاب کردند. با ریکاوری کامل اقتصاد و شروع شدن دوران جدید نرمال، بسیاری از متخصصان در حال بازگشت به داخل شهر و اجاره خانه در داخل شهر تورنتو هستند.

آپارتمان‌های اجاره‌ای، شاهد سیل تقاضا در آینده نزدیک خواهند بود و نه تنها دوران ماه عسل اجاره خانه در تورنتو به پایان رسیده است بلکه شاهد شکستن رکوردهای قبلی و ایجاد رکوردهای جدید در نرخ اجاره خانه در تورنتو خواهیم بود.

کلام آخر: واحدهای یک خوابه و دو خوابه کالای نور. علاقه اجاره خانه در تورنتو خواهند بود

در بازار اجاره خانه در تورنتو، واحدهای یک خوابه و دو خوابه به دلیل فراوانی بیشتر و هزینه کمتر کالای مورد علاقه بوده و خواهند بود. با داغ شدن اجاره خانه در تورنتو، باید شاهد کاهش affordability و افزایش تورم و هزینه‌ها هم در تورنتو باشیم.