بازار املاک غیرمتمرکز چیست؟

در این مقاله نگاهی خواهیم داشت به آینده، و آشنایی با مفهومی به نام بازار املاک غیرمتمرکز

با گسترش تکنولوژی های جدید مانند بلاک چین، در آینده ای نزدیک با مفاهیم جدیدی همچون سیستم مالی غیرمتمرکز، و بازار املاک غیرمتمرکز آشنا خواهیم شد. برخلاف بازار مالی و بازار املاک فعلی، در این سیستم جدید مرکزیت و تمرکز از بین خواهد رفت، و بدون مرکزیت و بازیگران با اتصال مستقیم به یکدیگر قادر خواهند بود، تا نیازهای خود را برطرف کنند. اما بازار املاک غیرمتمرکز، چگونه کار می کند؟ و از چه مواردی تشکیل شده است؟ در این مقاله در ابتدا نگاهی خواهیم داشت به بازار املاک فعلی و ویژگی های آن، و در بخش بعدی سیستم مالی غیرمتمرکز را معرفی خواهیم کرد، و در نهایت بازار املاک غیرمتمرکز و ویژگی های آن را معرفی خواهیم کرد.

با توجه به روندهای سریع تغییرات، مطالعه این مقاله برای تمامی افراد و بازیگران بازار املاک ضروری است. چرا که دیدی از آینده می دهد، و می تواند شما را بسیار بهتر برای آینده آماده کند.

بازار املاک فعلی 

بازار املاک فعلی از چندین بخش تشکیل شده است، که در زیر به آن می پردازیم:

• در یک سمت فروشندگان املاک و صاحبان املاک تجاری و مسکونی وجود دارند.

• در یک سمت خریداران و سرمایه گذاران در املاک وجود دارند.

• و در این میان هم مشاوران املاک وجود دارند، که واسط بین بازیگران این بازار بزرگ هستند.

شیوه کار هم بدین شکل است که، مشاوران املاک به عنوان واسط بین بازیگران مختلف این بازار، لیست خانه های موجود را در اختیار خریداران و سرمایه گذاران قرار می دهند، و به اطلاعات و دانش خود، سعی می کنند بهترین موارد را به یکدیگر متصل کنند. در این شیوه الزاما برای انجام کار به شکل حرفه ای و دقیق، و برای اینکه اصولا مشکلی ایجاد نشود شما به یک مشاور املاک، و وکیل برای قرارداد احتیاج دارید. و برای برخورداری از دانش و اطلاعات کاملا به روز و دقیق، نیازمند دانش و مهارت در کنار داده های به روز توسط مشاور املاک هستید. و البته در روش فعلی بازار املاک، مشاوران املاک حرفه ای از اهمیت بسیار زیادی در موفقیت یک معامله برخوردار هستند.

این روش فعلی، روشی است که از زمانی که بازار املاک وجود داشته است، برقرار بوده است و تنها تغییراتی که در آن ایجاد شده است، استفاده از اینترنت و آنلاین سازی بوده است. و در پیشرفت های اخیر، پلتفرم های آنلاین برای جستجو املاک و مشاوران املاک ایجاد شده است‌. و اطلاعات از طریق پلتفرم های آنلاین قابل استخراج است. اما در بازار املاک به شیوه فعلی، تفاوت های بنیادین ایجاد نشده است. و تنها بعضی از موارد با تغییراتی مواجه شده است.

سیستم مالی غیرمتمرکز

اما در این بخش، بعد از معرفی ویژگی های بازار املاک فعلی، نگاهی خواهیم داشت به سیستم مالی غیرمتمرکز و ویژگی های آن، که مفهومی است که جدیدا ایجاد شده است، و به سرعت مورد توجه و اهمیت قرار گرفته است. در سیستم مالی غیرمتمرکز، از شبکه بلاک چین به عنوان زیرساخت و لایه اول برای ارتباطات استفاده می شود. و در لایه دوم، ار ارزهای دیجیتال مختلف برای نقل و انتقالات مختلف مالی استفاده خواهد شد. و در کنار این دو بخش اصلی، از لایه سوم و نرم افزارهای مبتنی بر بلاک چین که بر روی شبکه بلاک چین ایجاد شده است، به عنوان بازارهای مالی مختلف استفاده خواهد شد. و در نهایت بر روی این نرم افزارهای اصلی، می تواند نرم افزارهای کاربردی دیگر تعریف شده و ایجاد شود.

به صورت خلاصه در صورتی که بخواهیم نگاهی داشته باشیم به ساختار سیستم مالی غیرمتمرکز، این موارد را خواهیم داشت:

• در لایه اول شبکه بلاک چین وجود خواهد داشت. شبکه بلاک چین، شبکه ای است که در آن‌ تمامی کامپیوترها به صورت دو به دو به یکدیگر متصل هستند.

• در لایه دوم، ارزهای دیجیتال متنوع و مختلف وجود خواهند داشت. و این ارزهای دیجیتال نقل و انتقال مالی به شیوه های متنوع و مختلف را انجام خواهند داد.

• در لایه سوم، نرم افزارهای و قراردادهای مبتنی بر بلاک چین وجود خواهند داشت. این نرم افزارها، نرم افزارهای اصلی و زیرساخت خواهند بود، که بازارهای مختلف مالی را ایجاد خواهند کرد.

• و در لایه چهارم، نرم افزارهای کاربردی، بر روی نرم افزارهای اصلی و زیرساخت ایجاد خواهند شد.

اما چنین شبکه ای، با توجه به اینکه تمامی کامپیوترها به صورت دو به دو به یکدیگر متصل هستند، و از پروتکل های مختلف بلاک چین استفاده شده است، مرکزیتی وجود نخواهد داشت، و تمامی کارها بین بازیگران این شبکه در فضایی کاملا امن و ایمن، و کد گذاری ها و رمزنگاری های ایجاد شده توسط ارزهای دیجیتال صورت خواهد گرفت.

اکنون بعد از آشنایی اولیه با سیستم مالی غیرمتمرکز، به سراغ بازار املاک غیر متمرکز خواهیم رفت.

بازار املاک غیرمتمرکز

در بازار املاک غیرمتمرکز، تمامی املاک و بازیگران بر روی شبکه بلاک چین وجود خواهند داشت. و تمامی نقل و انتقال های مالی از طریق ارزهای دیجیتال انجام خواهد شد. و بر روی این دو لایه اصلی، نرم افزارهای اصلی، و قراردادهای مختلف وجود خواهد داشت که تمامی قراردادها و مشاوره ها از طریق این شبکه انجام خواهد شد. در این میان، مشاوره های تخصصی در حوزه املاک در این شبکه و بازار املاک غیرمتمرکز از طریق ربات های هوشمند مشاوره ای مبتنی بر هوش مصنوعی و یا خود مشاوران املاک، بر بستر بلاک چین انجام خواهد شد. در عین حال تمامی کارهای مرتبط با قرارداد هم، از طریق نرم افزارهای بلاک چین ارزیابی شده و قابلیت اجرا و پیاده سازی پیدا خواهند کرد.

بازار املاک غیرمتمرکز، مفهومی است جدید که نیاز به ایجاد زیرساخت های خود در سطح وسیع دارد تا بتواند اجرایی شود. گام اصلی و اول آن، پذیرش ارزهای دیجیتال به عنوان یکی از ابزارهای اصلی پرداخت در سطح جامعه است، و استفاده جامعه از ارزهای دیجیتال مختلف، از پیش نیازهای شکل گیری بازار املاک غیرمتمرکز است.

اما از ویژگی های این شکل جدید بازار، شفافیت و سرعت بیشتر در انجام کارها خواهد بود، و تمامی معاملات در آن در حد چند ثانیه قابل انجام است‌ بدین ترتیب، با افزایش سرعت بازار رونق بازار املاک هم بیشتر خواهد بود. در این مقاله سعی شد تا به صورت کاملا خلاصه، بازار املاک غیرمتمرکز معرفی شود و ساختار آن به صورت خلاصه معرفی شود. اما تا زمان اجرایی شدن این پدیده، به نظر می رسد حداقل دو دهه زمان لازم باشد. نظر شما در این باره چیست؟ آیا تا به حال از ارزهای دیجیتال برای نقل و انتقالات مالی خود استفاده کرده اید؟ نظرات خود را با ما و خوانندگان این مقاله در میان بگذارید. 

• جهان ما به سرعت در حال تغییر و تحول است. یکی از تکنولوژی های بسیار جدیدی که قرار است تغییرات شگرفی را، در حوزه های مختلف زندگی ایجاد کند، تکنولوژی بلاک چین و ارزهای دیجیتال است. در این مقاله با مفهوم جدیدی به نام بازار املاک غیرمتمرکز آشنا خواهیم شد. در صورتی که به تکنولوژی‌های آینده علاقه دارید، هم علاقه مند هستید از آینده بازار املاک مطلع باشید، و از تکنولوژیهای جدید لذت می برید، مطالعه این مقاله بسیار جذاب و کاربردی خواهد بود. برای مطالعه کامل این مقاله بر روی لینک زیر کلیک کنید.