آشنایی با انواع خانه ها در کانادا

 

آشنایی با انواع خانه های موجود در کشور کانادا شامل خانه های دیتچد، سمی-دیتچد، دوپلکس، تاون هاوس، و کاندو و ویژگی ها و مزایا و معایب هر یک از این انواع خانه ها برای خرید و فروش و سرمایه گذاری و زندگی در کشور کانادا

 

 

 

 

 

 

 

برای زندگی کردن در یک کشور مهمترین مورد که مورد توجه تمامی افراد قرار می گیرد، خانه و انتخاب خانه مورد علاقه خود بر اساس ویژگی ها و سلایق فردی خود است. چه در صورتی که قصد ورود و زندگی در کشور کانادا را داشته باشید و قصد خرید خانه در کانادا برای اولین بار، و یا قصد خرید یا فروش و سرمایه گذاری در بازار املاک کانادا را برای چندمین بار داشته باشید، مهمترین مورد شناخت انواع خانه ها و قیمت ها و ویژگی ها و مزایای و معایب هر یک از این انواع خانه ها است تا بتوانید به راحتی و با اطلاعات کامل و دقیق متناسب با بودجه و اولویت های خود از میان این گزینه های متنوع و فراوان، بهترین گزینه را برای خود انتخاب کنید.

 

 

در این مقاله قصد داریم با انواع خانه های موجود در کشور کانادا آشنا شده، و ویژگی ها، مزایا، و معایب هر یک از انواع خانه ها را به دقت و کامل بشناسیم تا به کمک آن بتوانید با این اطلاعات و شناخت دقیق مناسب ترین نوع خانه را برای خود و خانواده خود انتخاب کنید.

 

 

 

 

خانه های دیتچد

 

یک خانه دیتچد نوعی از خانه است که همه ما وقتی یک خانه را در ذهن خود تصور می کنیم، در ذهن ما می آید. خانه ا ی‌ کاملا جدا و مستقل با زمین و حیاطی مستقل و کاملا جدا از خانه های دیگر که از همه خانه های دیگر کاملا دیتچ شده و جدا شده است، خانه دیتچد نام دارد. خانه دیتچد خانه ای ایده آل است که همه ما دوست داریم آن را داشته باشیم. یک خانه ای کاملا واحد و مستقل که شما به عنوان صاحب خانه به صورت کاملا مستقل و جدا صاحب خانه، حیاط، و زمین آن‌هستید و قادر هستید هر گونه تغییر و یا ویرایشی را که بخواهید بر روی آن انجام دهید. شما به عنوان صاحب خانه دیتچد مسئول تمامی هزینه ها و تعمیرات خانه و زمین و حیاط اطراف آن هستید و این خانه کاملا با فاصله زیاد و جدا و مستقل از دیگر خانه ها است از این رو شما به راحتی قادر به اعمال هر گونه تغییراتی بر روی زمین و خانه خود خواهید بود. خانه های دیتچد از لحاظ قیمتی گرانترین خانه های کانادا را شکل می دهند و با توجه به سایز و اندازه و ویژگی های آن قیمت گذاری می شوند و می توانند با دیگر خانه ها هم فاصله بسیار زیادی بسته به اندازه و سایز خانه داشته باشند.

 

 

 

 

ویژگی ها و مزایای خانه های دیتچد

 

 

• خانه ای کاملا مستقل و جدا و با فاصله زیاد از دیگر خانه ها است.

 

 

• به عنوان صاحب خانه شما صاحب زمین و حیاط اطراف خانه دیتچد هستید.

 

 

• بهترین نوع خانه ای است که شما می توانید در کانادا در آن زندگی کنید چرا که کاملا جدا و مستقل بوده و شما تمامی ملک و زمین و حیاط را در اختیار خود دارید و با فاصله ای زیاد از دیگران آزادی عمل کاملی برای خانه و زندگی خود خواهید داشت.

 

 

 

 

معایب خانه های دیتچد

 

 

• گرانترین نوع خانه ها در کانادا خانه های دیتچد هستند که با توجه به ویژگی ها و سایز آن می تواند قیمت های بسیار بالایی را در بازار داشته باشد.

 

 

• به عنوان صاحب زمین و حیاط اطراف خانه و تمام خانه مسئولیت نگهداری و هزینه های خانه کاملا بر عهده شماست و این امر می تواند هزینه های بالایی را برای شما داشته باشد.

 

 

 

 

به غیر از هزینه های بالا خرید و نگهداری و تعمیرات خانه که هزینه هایی بالایی را ممکن است برای شما داشته باشد، خانه دیتچد بهترین و ایده آل ترین خانه ای است که شما می توانید برای زندگی و سرمایه گذاری در کانادا برای خود و خانواده خود داشته باشید.

 

 

 

 

خانه های سمی-دیتچد

 

یک خانه سمی-دیتچد خانه ای کاملا مستقل است با این تفاوت که یک دیوار مشترک با دیگر خانه کناری خود دارد که این دیوار مشترک می تواند دیوار کناری باشد و یا دیوار پشت خانه که دو خانه پشت به پشت هم باشند. تنها تفاوت خانه سمی-دیتچ با خانه دیتچ در این نکته است که یک دیوار مشترک با خانه کناری و یا پشتی خود دارد و از زمین و حیاط اطراف خانه کوچکتری برخوردار است و خانه کناری در اطراف آن قرار دارد که این امر هزینه خانه های سمی-دیتچد را ارزانتر از خانه های دیتچ می کند. صاحب خانه سمی-دیتچ با توجه به کوچکتر بودن زمین و حیاط اطراف از آزادی عمل کمتری برخوردار است ولی در عین حال هزینه های کمتری را برای نگهداری و هزینه های خانه خود خواهد پرداخت، از این رو در صورتی که بودجه کمتری را در اختیار دارید اما در عین حال خواهان داشتن خانه ای کاملا مستقل و آزاد هستید؛ خانه سمی-دیتچد می تواند بهترین گزینه برای شما باشد.

 

 

 

 

 

ویژگی های و مزایای خانه های سمی-دیتچد

 

 

• خانه ای کاملا مستقل و جدا با این تفاوت که فقط یک دیوار مشترک جانبی یا پشت به خانه کناری خود دارد.

 

 

• هزینه خانه سمی-دیتچد نسبت به خانه خانه دیتچد کمتر بوده و در حالی که قادر به پرداخت هزینه های خانه دیتچد نیستید اما در عین حال خواهان خانه ای مستقلی هستید خانه سمی-دیتچد انتخاب ایده آل برای شما خواهد بود.

 

 

• با توجه به زمین و حیاط خانه کوچکتر و مجاورت در کنار خانه ای دیگر، هزینه های کمتری برای نگهداری و تعمیرات خانه خواهید پرداخت.

 

 

 

 

 

معایب خانه های سمی-دیتچد

 

 

• به عنوان صاحب خانه از آزادی عمل کمتری نسبت به خانه های دیتچد برای اعمال تغییرات بر روی زمین و حیاط خانه خود برخوردار خواهید بود.

 

 

• با توجه به اینکه یک دیوار مشترک با خانه دیگری دارید، از فضای زمین و حیاط خانه کوچکتری نسبت به خانه های دیتچد برخوردار هستید.

 

 

 

 

در کل در صورتی که قصد دارید هزینه های کمتری برای خانه خود بپردازید و از بودجه کمتری برخوردار هستید اما در عین حال خواهان داشتن خانه ای مستقل و مجزا با آزادی عمل هستید، خانه سمی-دیتچد گزینه ایده آل شما خواهد بود.

 

 

 

 

 

خانه های دوپلکس

 

خانه دوپلکس خانه ای است به عنوان یک واحد مستقل با ورودی و حیاط جداگانه داخل یک ملک بزرگ که به صورت چندین واحد کنار هم قرار دارند. با توجه به اینکه خانه های دوپلکس واحد های مجزا با ورودی و حیاط مجزا و مستقل و جداگانه هستند اما در عین حال از یک ملک تشکیل شده اند از قیمت بسیار کمتری نسبت به خانه های دیتچ و سمی-دیتچ برخوردار است. خانه های دوپلکس می توانند ورتیکال و یا کنار به کنار باشند. خانه های دوپلکس کنار به کنار معمولا غیر قابل تشخیص با خانه های سمی-دیتچ هستند و بسیار به هم شباهت دارند با این تفاوت که خانه های دوپلکس ورودی و حیاط کوچکتری دارند و به عنوان یک واحد مستقل بخشی لز یک ملک بزرگتر هستند، در حالی که خانه های دوپلکس ورتیکال یک ورودی و حیاط یکسان دارند اما واحد ها مجزا و مستقل هستند. در صورتی که از بودجه بسیار کمتری نسبت به خانه های دیتچ و یا سمی-دیتچ برخوردار هستید، اما مستقل بودن برای شما مهم است در این صورت خانه دوپلکس می تواند با توجه به بودجه شما گزینه مناسبی برای شما باشد.

 

 

 

 

 

 

ویژگی ها و مزایای خانه های دوپلکس

 

 

• قیمت بسیار کمتر نسبت به خانه های دیتچد و سمی-دیتچد مناسب افرادی که از بودجه کمتری برای خرید خانه در کانادا برخوردار هستند.

 

 

• استقلال خانه و واحد با توجه به مستقل بودن خانه و واحد با دیگر واحد ها و ورودی و حیاط مجزا برای هر واحد.

 

 

 

 

 

 

معایب خانه های دوپلکس

 

 

• واحد ها گرچه مستقل هستند و حتی از ورودی و حیاط مستقلی برخوردار هستند همگی داخل یک ملک هستند و زمین را با یکدیگر به اشتراک دارند.

 

 

• استقلال نسبی نسبت به وجود استقلال کامل برای خانه های دیتچد و سمی-دیتچد.

 

 

 

خانه های ردیفی و یا تاون هاوس

 

خانه ردیفی و یا تاون هاوس نوعی از خانه است که در آن خانه ها با اشتراک دو دیوار با یکدیگر در یک ردیف کنار یکدیگر قرار دارند. خانه ها در کنار یکدیگر قرار داشته در عین حال دو دیوار را با هم به اشتراک دارند و از ورودی و حیاط خانه کاملا مجزا برخوردار هستند. نسبت به خانه های دوپلکس هر خانه از حیاط و ورودی بزرگتر و مستقل تری برخوردار است و قیمت های بسیار کمتری با توجه به اشتراک داشتن یک زمین و یک ملک واحد برخوردار هستند.

 

 

 

 

 

ویژگی ها و مزایای خانه های ردیفی

 

 

• خانه های مستقل با دو دیوار مشترک که با حیاط و ورودی مجزا برای خانه استقلال را برای صاحب خانه فراهم می کند.

 

 

• قیمت های بسیار کمتر نسبت به خانه های دیتچد و سمی-دیتچد با توجه به یکسان بودن ملک و زمین و در نتیجه هزینه های کمتر برای مصارف و نگهداری خانه.

 

 

 

 

معایب خانه های ردیفی

 

 

• استقلال عمل کمتر نسبت به خانه های دیتچد و سمی-دیتچد و نداشتن آزادی عمل مستقل در ایجاد تغییرات در زمین و یا خانه به صورت زیرساخت و اساسی‌.

 

 

• داشتن دو دیوار مشترک با دیگر خانه ها و نزدیک بودن خانه ها به یکدیگر به صورت چسبیده بودن به یکدیگر خانه ها نسبت به هم.

 

 

 

 

 

خانه های کاندو

 

به صورت کلی کاندو و آپارتمان معنای یکسانی را در بردارند و واژه و کلمه کاندو بیشتر در کشورهای کانادا و ایالات متحده آمریکا مورد استفاده قرار می گیرد. آپارتمان یا کاندو یک واحدی است که شما داخل یک ساختمان اجاره و یا خریداری می کنید با این تفاوت که کاندو از انعطاف پذیری بیشتری برخوردار است به این معنی که میتواند اجاره یا خرید واحد داخل یک آپارتمان، دوپلکس و یا تاون هاوس باشد. در کانادا کاندو از کمترین استقلال برای صاحب خانه برخوردار است ولی در عین حال ارزان ترین نوع خانه هم می باشد. هزینه های نگهداری با توجه به ماهیت یک ساختمان واحد بودن به صورت اشتراکی پرداخت می شود و هزینه آب، برق، و گاز با توجه به نوع ساختمان میتواند اشتراکی و یا مستقل باشد. به صورت کلی در کانادا یک کاندو یا فلت می تواند یک تا سه اتاق خواب داشته و از یک الی دو سرویس بهداشتی برخوردار باشد.

 

 

 

 

 

ویژگی ها و مزایای خانه های کاندو

 

 

• یک واحد مستقل داخل یک آپارتمان و یا دوپلکس و یا تاون هاوس که با توجه به ارائه کمترین قیمت استقلال خانه را برای شما به ارمغان دارد.

 

 

• تنوع بسیار فراوان در بازار به نحوی که از یک الی سه اتاق خواب می تواند یک واحد کاندو برخوردار باشد.

 

 

 

 

 

معایب خانه های کاندو

 

 

• کمترین استقلال را در نیان انواع خانه ها برای شما در بر خواهد داشت.

 

 

• هزینه های مصرفی و نگهداری میتواند با صاحب آپارتمان و یا دیگر صاحبان واحدها مشترک باشد.

 

 

 

کلام آخر

 

در این مقاله با انواع خانه ها در کانادا آشنا شدیم. لازمه خرید، فروش، سرمایه گذاری و حتی یک زندگی موفق و خوب در کانادا، شناخت انواع خانه ها در کانادا و ویژگی ها و مزایا و معایب هر یک است، با داشتن این اطلاعات جامع و کامل در کنار داشتن بودجه ای دقیق می تواند انتخاب موفق را برای شما در بازار املاک کانادا به همراه داشته باشد. به صورت خلاصه انواع خانه در کانادا بدین شرح است:

 

 

 

 

 

انواع خانه ها در بازار املاک کشور کانادا

خانه های دیتچد: خانه هایی کاملا و مستقل و جدا با فاصله زیاد و جدا نسبت به دیگر خانه ها و با داشتن گرانقیمت ترین هزینه ها

خانه های سمی-دیتچد: خانه هایی مستقل و جدا از یکدیگر با یک دیوار مشترک بین خانه ها که از قیمت کمتری نسبت به خانه های دیتچد برخوردار است.

خانه های دوپلکس: واحدهایی جدا و مستقل در یک خانه و زمین واحد با ورودی و حیاط مجزا برای هر واحد که علی رغم استقلال کمتر از قیمت هایی بسیار ارزانتر نسبت به خانه های دیتچد و سمی-دیتچد برخوردار است.

خانه های ردیفی و یا تاون هاوس: خانه های ردیفی در کنار یکدیگر با دو دیوار مشترک نسبت به دو خانه جانبی و ورودی و حیاط مجزایی داشته و نسبت به خانه های دیتچ و سمی-دیتچد استقلال کمتر و همین طور از قیمت بسیار کمتری برخوردار است.

خانه های کاندو: واحدهایی مجزا داخل یک آپارتمان، دوپلکس، و یا خانه های ردیفی هستند که از تنوع فراوانی در بازار املاک کانادا برخوردار بوده و از کمترین استقلال و در عین حال کمترین قیمت در میان انواع خانه های کانادا برخوردار هستند.

 

 

 

 

با کسب و دانش اطلاعات کافی از انواع خانه های موجود در کشور کانادا از طریق این مقاله و داشتن بودجه خو اکنون قادر هستید بهترین نوع خانه را با توجه به بودجه و اولویت ها و نیازهای خود برای خود و خانواده خود انتخاب نمایید.