آخرین وضعیت بازار املاک شهر تورنتو

زمان ایده‌آل برای خرید و فروش خانه فرا رسیده است

وضعیت متعادل بازار املاک نشان از وجود شرایط عالی برای انجام معامله در بازار املاک شهر تورنتو است

در این مقاله نگاهی داریم به آخرین آمار و وضعیت بازار املاک شهر تورنتو طی ۲۸ روز گذشته تا ۵ جولای ۲۰۲۱ و به این مورد که چرا با توجه به اطلاعات و شرایط فعلی زمان عالی و ایده‌آل برای خرید فروش خانه و انجام معامله ملک فرا رسیده است.

آمار امروز بازار املاک شهر تورنتو

طبق آخرین آمار و اطلاعات از MLS برای ۲۸ روز گذشته میانگین قیمت املاک در شهر تورنتو یک میلیون و ۸۳ هزار و ۵۶۳ دلار بوده است. و 5844 لیستینگ جدید در این شهر عرضه شده است. متوسط زمان فروش خانه هم در شهر تورنتو به ۱۴ روز رسیده است.

به صورت کلی می‌توان گفت طی ۲۸ روز گذشته تا روز ۴ جولای ۲۰۲۱ متوسط قیمت املاک در شهر تورنتو ۱م و ۱۰۰ هزار دلار بوده است. طی این مدت میانگین قیمت املاک 2.3% کاهش پیدا کرده است.

طی ۳ ماه گذشته هم میانگین قیمت املاک در شهر تورنتو 1.6 % کاهش پیدا کرده است و اما طی یک سال گذشته یعنی نسبت به ماه جولای سال 2020 قیمت املاک در شهر تورنتو به طور متوسط 4.1% افزایش پیدا کرده است و روند صعودی خود را حفظ کرده است.

متوسط قیمت انواع املاک در شهر تورنتو

میانگین قیمت املاک دیتچد در شهر تورنتو طی ۲۸ روز گذشته تا ۴ جولای ۲۰۲۱ ۱م و ۶۰۰ هزار دلار بوده است. که این نشان از رشد ۴٪ قیمت طی یکسال اخیر را دارد.

خانه‌های تاون هاوس میانگین قیمت ۱م و ۲۰۰ هزار دلار را نشان می‌دهد که این بدان معنا است که نسبت به سال گذشته بیشتر از ۱۰٪ خانه‌های تاون هاوس در شهر تورنتو افزایش قیمت پیدا کرده است.

میانگین قیمت خانه‌های کاندو هم طی ۲۸ روز گذشته به 716 هزار دلار رسیده است که رشدی ۶٪ را نسبت به سال گذشته نشان می‌دهد.

جزئیات قیمت انواع املاک در شهر تورنتو در ۲۸ روز گذشته

میانگین قیمت خانه‌های دیتچد ۳ خوابه در شهر تورنتو به ۱م و ۴۰۰ هزار دلار رسیده است. که نشان از رشدی ۱۷٪ قینت‌‌ها طی یکسال اخیر را دارد. این بیشترین رشد قیمت در میان انواع خاته‌های. دیتچد در شهر تورنتو طی یکسال گذشته است.

همین طور در املاک تاون هاوس دو خوابه با میانگین قیمت 969 هزار دلار شاهد بیشترین رشد قیمت با رشد قیمت ۱۴٪ نسبت به سال گذشته هستیم.‌

در خانه‌های کاندو هم، کاندوهای ۳ خوابه با میانگین قیمت ۱م و ۱۰۰ هزار دلار ۲۴٪ رشد قیمت را تجربه کرده‌اند. که بیشترین میزان رشد قیمت طی یکسال گذشته در میان تمام خانه‌ها است.

وضعیت عرضه و تقاضا در بازار املاک شهر تورنتو طی ۲۸ روز گذشته تا ۴ جولای ۲۰۲۱

طی ۲۸ روز گذشته در شهر تورنتو 5844 لیستینگ جدید به بازار املاک عرضه شده است. و طی همین مدت 3282 معامله و خرید و فروش ملک انجام شده است.

میانگین زمان لازم برای فروش خانه در شهر تورنتو طی ۲۸ روز گذشته ۱۴ روز بوده است و نسبت قیمت فروش به قیمت ارائه شده هم تقریبا برابر است.

کلام آخر و نتیجه گیری

با توجه به اطلاعات ارائه شده از وضعیت و آمار بازار املاک شهر تورنتو طی ۲۸ روز گذشته شاهد هستیم که قیمت‌ها در مسیر تعادل و کاهش ملایم قرار گرفته است. و شرایط برای انجام معامله عالی برای طرفین کاملا فراهم شده است.

هم قیمت‌ها شاهد حداقل نوسان است. و هم به میزان کافی عرضه و تقاضا در بازار وجود دارد. برای مشاوره تخصصی رایگان و انجام معامله خود در بازار امروز شهر تورنتو کافی است با ما تماس بگیرید. ما راه‌حل‌های جذاب و کاملا منحصر به فرد متناسب با شرایط شما را به شما ارائه خواهیم کرد.